Luat Minh Khue

đặt cọc

đặt cọc - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đặt cọc

Nhận tiền đặt cọc rồi nhưng không muốn bán nhà nữa thì phải bồi thường như thế nào?

Nhận tiền đặt cọc rồi nhưng không muốn bán nhà nữa thì phải bồi thường như thế nào?
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề thắc mắc cần nhờ công ty Minh Khuê tư vấn giúp như sau: tôi có một căn nhà 120m2, cách đây một tháng tôi có nhận tiền đặt cọc của ông A là 80 triệu đồng, có ký giấy đặt cọc nhưng nay có một người quen của tôi muốn trả giá cao hơn nên tôi không muốn bán cho ông A nữa và trả lại tiền cọc cho ông A. Tuy nhiên ông A đòi tôi phải bồi thường gấp đôi số tiền đã đặt cọc.

Quy định đặt cọc khi mua bán nhà ở có cần chứng thực hay không?

Quy định đặt cọc khi mua bán nhà ở có cần chứng thực hay không?
Hiện tại tôi có người thân đang đứng tên trên sổ hồng nhà ở và cũng là chủ hộ, nhưng vì do mâu thuẫn gia đình nên người này đã đem sổ hồng, hộ khẩu, cmnd để bán nhà. Giá bán 5 tỉ và nhận cọc trước 800 triệu. Hai bên có làm giấy đặt cọc nhưng không có chứng thực của cơ quan chức năng hoặc đơn vị đại điện theo quy định của luật đất đai.