Luật sư tư vấn về chủ đề "đường đi chung"

Tranh chấp lối đi chung, ngõ đi chung hay đường đi chung là những tranh chấp "nhỏ" trong lĩnh vực đất đai nhưng nếu không được giải quyết một cách triệt để thì nó rất dễ bùng phát với những hệ lụy pháp lý vô cùng phức tạp:

Khi có ngõ đi chung thì việc tách thửa đất sẽ thực hiện như thế nào ? Phần ngõ đi chung được ghi nhận như thế nào trên sổ đỏ ? Luật sư của Công ty luật Minh Khuê sẽ tư vấn và giải đáp cụ thể các vấn đề pháp lý liên quan:

Việc quản lý đất đai ở nước ta còn nhiều kẽ hở dẫn đến việc người dân có thể lấn chiếm đất hoặc chuyển đổi sử dụng đất không phép... khá dễ dàng. Vậy, hành vi lấn chiếm đất sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định của pháp luật nước ta hiện nay ?

Khi các bên tranh chấp thống nhất được phương án giải quyết tranh chấp ngõ đi chung thì hai bên cần xác lập biên bản thỏa thuận ghi nhận rõ quyền và nghĩa vụ của các bên đối với phần đất, ngõ đi chung này:

Quyền được có ngõ đi chung/mở ngõ đi chung là quyền của người có bất động sản bị bao bọc bởi các bất động sản khác, nhưng khi không đạt được thỏa thuận về ngõ đi chung thì tranh chấp về ngõ đi chung sẽ xảy ra và thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa án: