Điều 8 Nghị định 163 quy định: “Trong trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai thì khi bên bảo đảm có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm có các quyền đối với một phần hoặc toàn bộ tài sản đó…”.
Các bên tham gia giao dịch có thể không lựa chọn hoặc lựa chọn một hoặc một số trong tổng số 9 biện pháp bảo đảm. Tuy nhiên, trong một số trường hợp thì chỉ được quyền lựa chọn hạn chế. Vậy, quyền lựa chọn giao dịch bảo đảm được quy định như thế nào?
Bên cạnh quyền tự do, tự nguyện lựa chọn biện pháp bảo đảm thì pháp luật cũng quy định một số trường hợp bắt buộc phải có biện pháp bảo đảm. Vậy trong những trường hợp nào quy định việc bắt buộc và cấm giao dịch bảo đảm?
Biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự là biện pháp trong đó một bên sử dụng tài sản thuộc quyền sở hữu của mình hoặc sử dụng uy tín của mình để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự của mình hoặc của chủ thể khác. Vậy, phạm vi bảo đảm được xác định như thế nào?
Trong cơ chế thị trường, nhu cầu vay vốn của các tổ chức kinh tế và cá nhân, hộ gia đình cần được xem xét, giải quyết kịp thời nhằm bảo đảm cơ hội kinh doanh/mục đích sử dụng của khách hàng. Để đáp ứng được yêu cầu này, bên cạnh việc các ngân hàng không ngừng cải cách hành chính theo hướng đơn giản thủ tục, hồ sơ và rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ vay vốn, thì hệ thống pháp luật liên quan đến hoạt động cho vay vốn của ngân hàng cũng cần được sửa đổi, bổ sung hoặc ban hành mới cho phù hợp với
Tranh chấp trong giao dịch bảo đảm là một trong những tranh chấp dân sự cơ bản. Hiện nay, phương thức giải quyết tranh chấp dân sự: thương lượng, hòa giải, khởi kiện. Vậy, trong vụ án tranh chấp dân sự về giao dịch bảo đảm các phương thức trên được thực hiện như thế nào?
Một trong các biện pháp xử lý nợ là bán khoản nợ kèm theo tài sản bảo đảm, nhưng về bản chất cũng có thể coi là việc bán tài sản bảo đảm. Vậy, phương thức bán tài sản bảo đảm kèm theo bán nợ trong giao dịch bảo đảm được thực hiện ra sao?
Quy định pháp luật về giao dịch bảo đảm và đăng ký giao dịch bảo đảm như thế nào? Mức phạt hành chính hành vi vi phạm quy định liên quan đến giao dịch bảo đảm là bao nhiêu? Luật Minh Khuê xin giải đáp vấn đề này trong bài viết dưới đây.
Tài sản bảo đảm là tài sản mà bên bảo đảm dùng để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự đối với bên nhận bảo đảm. Vậy, pháp luật quy định ra sao về điều kiện cần có của tài sản bảo đảm trong giao dịch bảo đảm.
Giao dịch dân sự theo nghĩa rộng bao gồm cả giao dịch kinh doanh, thương mại,… là những hoạt động tất yếu và phổ biến trong đời sống kinh tế, xã hội. Đồng hành với nó là sự rủi ro, vi phạm, bội ước và tranh chấp. Giao dịch bảo đảm nhằm mục đích phòng ngừa và khắc phục những hạn chế đó. Tuy nhiên, pháp luật về giao dịch bảo đảm theo quy định của Bộ luật Dân sự và các văn bản liên quan đã không phát huy được vai trò cần thiết vì những điều rắc rối và bất cập.
Hệ thống đăng ký trực tuyến giao dịch bảo đảm - Kết quả của quá trình hợp tác “Hỗ trợ hoàn thiện khung pháp luật và hiện đại hoá hệ thống đăng ký giao dịch bảo đảm” giữa Việt Nam và IFC. Cùng với những thành tựu chung của đất nước, trong những năm qua, công tác đăng ký giao dịch bảo đảm đã từng bước khẳng định được vị trí, vai trò là một trong những thiết chế tích cực hỗ trợ sự vận hành của nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa.
Cùng với việc ban hành các đạo luật quan trọng như Luật Đất đai năm 2003, Luật Bảo vệ và phát triển rừng năm 2004, Luật Nhà ở năm 2005, Bộ luật Hàng hải năm 2005, Luật Hàng không dân dụng Việt Nam năm 2006… và đặc biệt là Bộ luật Dân sự năm 2005, pháp luật về bảo đảm thực hiện nghĩa vụ đã không ngừng được củng cố, hoàn thiện, tạo hành lang pháp lý an toàn, hiệu quả cho việc xác lập và thực hiện các giao dịch này. Tuy nhiên, bên cạnh những ưu việt không thể phù nhận, thì vẫn còn tồn tại một số “c
Trước hết, tôi xin được chia sẻ với Ban soạn thảo và Tổ biên tập Dự thảo Luật Đăng ký giao dịch bảo đảm về những vướng mắc phát sinh khi mục đích đề ra của dự thảo Luật là tạo ra bước đột phá để giải quyết tình trạng phân tán, manh mún, bất hợp lý về đăng ký giao dịch bảo đảm được quy định trong một số văn bản hiện hành như: Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Hàng không dân dụng, Bộ luật Hàng hải,…
