Luật sư tư vấn về chủ đề "giấy tờ chứng minh"

Mong Luật sư tư vấn. Ba tôi mất 2008 không để lại di chúc, năm 2009 mẹ tôi đi sang tên giấy tờ nhà và đất nhưng chỉ để mẹ tôi làm người đại diện. Năm 2010 ông nội tôi mất, năm 2011 bà nội tôi mất. Ông nội và bà nội tôi có 5 người con: ba tôi, chú 6 (hy sinh năm 1966), cô 7, cô 8, chú 9 Ba và mẹ tôi có 4 người con: anh 2, chị 3, anh 4 và tôi.

Xin chào Luật sư! Tôi có một vấn đề nhờ Luật sư giải đáp giúp tôi. Bạn tôi có đưa số tiền là 70 triệu đồng cho một người quen để cùng mở công ty, giấy tờ gì đều do bạn tôi đứng tên, người đó không có đứng tên gì cả. Người đó hứa giúp và cùng bạn tôi mở công ty nên bạn tôi đã đưa cho người đó số tiền như trên.

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Hiện tại tôi muốn mua 1 căn nhà ở quận 12 thì tôi phải yêu cầu bên bán cung cấp những giấy tờ gì để cho căn nhà được hợp pháp (nhà có sổ đỏ chung, không có sổ riêng) ? Tôi xin chân thành cảm ơn.