hợp đồng viết tay

Xin chào luật sư. Tôi xin trình bày vấn đề như sau nhờ luật tư vấn giúp. Năm 2006 bà Lan có mua một căn hộ chung cư bằng giấy ủy quyền có công chứng nhà nước của anh Tuấn (Vì thời điểm đó anh Tuấn chưa được cấp sỏ đỏ do nhà chưa xây xong). Nội dung ủy quyền khái quát:

Chào luật sư,nhà mình có mua 1 miếng đất bằng giấy tay từ năm 1996. Gần đây nhà mình đi làm sổ đỏ cho miếng đất đó thì phát hiện chủ đất đã làm sổ đỏ đứng tên chủ đất. Nhà mình ra đòi sổ đỏ thì họ nói sổ đỏ đã thế chấp ngân hàng.

Thưa luật sư. Luật sư cho tôi hỏi và tư vấn giúp nội dung sau: năm 2005, gia đình tôi và gia đình nhà a có thực hiện thỏa thuận mua bán mảnh đất khoảng 200m2 (tổng giá trị mảnh đất thỏa thuận hai bên là 160tr. Đồng) không lập thành hợp đồng.Gia đình nhà b có đưa cho gia đình tôi 20 tr đồng (lần 1), một thời gian dài sau đưa 20tr đồng, tổng là 40 tr. Đồng (coi như tiền đặt cọc). Sau khoảng thời gian đến ngày 19/8/2006, gia đình nhà b đã làm 01 giấy xác nhận chuyển nhượng đất thổ cư và đất vườn.

Chào luật sư minh khuê, gia đình em có xảy ra một số chuyện về việc tranh chấp nhà ở sự việc là như thế này: cách đây khoảng 8 năm mẹ em có bán 1 căn nhà (nhà bà ngoại cho mẹ lúc còn sống) cho bà n với số tiền là 100 triệu đồng nhưng hợp động mua bán chỉ viết bằng giấy tay không có công chứng và không có sự đồng ý của các dì tức là chị em ruột với mẹ hiện tại nhà vẫn chưa có sổ hồng hay sổ đỏ gì hết.

Xin chào luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi như sau: tháng 11/2016 tôi có mua 1 ngôi nhà 1 trệt, 2 lầu xây trên diện tích đất 24m2, bằng giấy tờ viết tay. miếng đất này được mua vào năm 2007, cũng bằng hình thức giấy tờ tay, và trong bản vẽ sơ đồ thì miếng đất này nằm trong thửa đất to 240m2 của chủ đất

A sinh ngày 01/01/1999. ngày 01/01/2012, A bán ngôi nhà do cha mẹ để lại thừa kế cho B với giá 1,5 tỷ đồng bằng giấy tay mà không có bất kỳ thông báo nào cho người giám hộ. Sau đó B bán lại cho C với giá 1,75 tỷ đồng cũng bằng giấy tay.

Kính chào Luật Minh Khuê! Tôi viết thư này kính nhờ Luật sư tư vấn cho trường hợp của tôi như sau: 1. Trong năm 2015 bố tôi mua 1 miếng đất dưới dạng trả góp với người thân bằng “HỢP ĐỒNG VIẾT TAY THEO DÕI ĐỊNH KỲ TRẢ GÓP” và sau khi trả xong đã nhận được Sổ đỏ.

Chào luật sư, tôi muốn được tư vấn về làm hồ sơ để được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Tôi mua một nhà nhỏ cấp 4 (32 m2) tại Q.Tân Phú- Thành phố HCM từ anh H, nhưng chưa làm thủ tục cấp GCNQSD đất và nhà vì chỉ có giấy viết tay mua bán giữa tôi và Anh H năm 2008). Ngôi nhà này do Anh H tự xây dựng trên đất gò (không phép) trước ngày 19/12/2003 có xác nhận của UBND phường và đã được cấp số nhà năm 2005.

Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Năm ngoái 2014 em có mua 1 miếng đất canh tác trồng cà phê, thỏa thuận miệng 2 bên mua với bán. Bên bán nói trên giấy tờ diện tích là 4200m2 nhưng diện tích thật là hơn và em có thỏa thuận là phải làm sổ đỏ cho em từ 5500m2 - 6000m2, với giá bán là 435 triệu. Vì em không muốn sau này xảy ra tranh chấp đất lúc ấy bất lợi cho em.

Thưa luật sư, bố chồng em có vay của một người bạn số tiền 150 triệu để mua một mảnh đất nông nghiêp. Sau đó bố em có làm một hợp đồng viết tay với nội dung như sau:

Chào Luật Sư, Tôi có mua một lô đất nông nghiệp chưa được tách thửa huyện Bình Chánh với hình thức giấy tờ viết tay vào tháng 10/2012. Chủ đất hứa miệng đến tháng 11/2013 có thể xây dựng được. Nhưng cho đến nay tôi vẫn không xây được. Tôi đã gọi điện nhiều lần mà bên bán không cho nhận lại tiền.

Kính chào luật sư, tôi có một vấn đề rất mong nhận được sự tư vấn của luật sư: Vào năm 2012 tôi có bán một mảnh đất với diện tích 10×50m. Tôi và bên B làm hợp đồng mua bán (chỉ là hợp đồng tay, không có công chứng). Bên B trả cho tôi 60% giá trị mảnh đất đó, còn 40% bên B sẽ trả cho tôi khi hoàn tất thủ tục sang tên. Khi tôi đã làm đầy đủ thủ tục (vẫn chưa sang tên mảnh đất vẫn do tôi đứng tên) đã 3 năm nhưng bên B không chịu đưa 40% còn lại.