Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp thửa"

Hiện nay, do nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau giữa những người dân, tổ chức và doanh nghiệp nên việc hợp thửa (dồn phần đất trên 2 sổ đỏ thành một sổ đỏ) là một nhu cầu thực tiễn. Vậy, khi gộp thửa thất cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào ? Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể:

Thưa Luật sư! Tôi đang muốn mua 1 mảnh đất tại Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên mảnh đất đó bị hóp đằng sau (mảnh đất hình thang, mặt tiền lớn hơn mặt hậu 0.2 m, mảnh đất sâu 10 m). Tôi muốn hợp với một thửa đất liền kề thì có được không ? thủ tục thế nào ? Cảm ơn!