Hiện nay vấn đề về việc chủ xe ô tô khi mua theo hình thức bảo lãnh- thế chấp ô tô tại Ngân hàng nhưng Ngân hàng lại giữ giấy đăng ký xe bản gốc. Dẫn đến người điều khiển xe bị xử phạt hành chính về giao thông khi không đem theo giấy phép lái xe. Vậy Ngân hàng có được giữ giấy tờ gốc của xe khi nhận thế chấp hay không? Và người điều khiển xe khi đang thế chấp Ngân hàng thì có bị xử phạt vi phạm giao thông không?
Kính gửi Luật sư Ngày 18.8.2015 tôi có cho một người bạn vay tiền (90 triệu đồng) và có thế chấp 1 xe máy (người bạn tôi mua từ lâu nhưng chưa sang tên) tôi và người bạn có làm hợp đồng vay và thế chấp xe, (người này hiện làm công an nghĩa vụ và đang được cử đi học Trung cấp Cand).
Trước khi giao kết hợp đồng thế chấp, chủ sở hữu được hưởng quyền sở hữu đối với tài sản một cách trọn vẹn theo đúng nghĩa của điều 164 Bộ Luật dân sự số 32/2005/QH11. Thế nhưng, một khi được đem thế chấp để bảo đảm thực hiện cho một hoặc nhiều nghĩa vụ của chủ sở hữu, thì quyền sở hữu tài sản, khi đó, có còn trọn vẹn?
Xin bắt đầu bằng một vụ việc cụ thể liên quan đến việc nhận thế chấp bằng nhà chung cư hình thành trong tương lai (chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở) của Ngân hàng Indovina, đó là: Ngân hàng nhận thế chấp căn hộ số 403 Lô F Chung cư KCN Tân Bình, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú. TP.Hồ Chí Minh do Công ty Cổ phần sản xuất kinh doanh xuất nhập khẩu dịch vụ & đầu tư Tân Bình làm chủ đầu tư.
Kính chào Luật Minh Khuê! Hiện tại, một người bạn có nhu cầu muốn vay tiền tôi với một số tiền khá lớn, tôi cũng có đủ khả năng với số tiền trên. Tuy nhiên, tôi không chắc chắn lắm về khả năng trả nợ của người bạn này. Do đó, tôi muốn có bạn đó phải bảo đảm trả nợ cho tôi bằng một tài sản.
