tư vấn trách nhiệm

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Khi cho bên B thuê nhà thì nhà không bị hư hỏng, bên B đòi sửa chữa cho phù hợp với nhu cầu và được bên A đồng ý. Sau khi sửa xong 1 thời gian phát sinh vấn đề hư hỏng do quá trình sửa chữa. Vậy thì cho em hỏi, trách nhiệm thuộc về bên nào ? Bên A hay bên B ? Tôi xin chân thành cảm ơn! Người gửi: L.N

Xin chào luật sư! Tôi là nhân viên kinh doanh tại một công ty có mặt bằng cho thuê văn phòng. Công ty của tôi có cho một doanh nghiệp khác thuê mặt bằng với hợp đồng là 5 năm, nhưng công ty thuê mặt bằng thuê được 3 năm và có nhu cầu chuyển đi, theo như điều khoản trong hợp đồng thì muốn dời trước thời hạn thì bên thuê phải có thông báo bằng văn bảng trước 3 tháng.