Nhà ở thuộc tài sản công được quản lý vận hành như thế nào?

26-01-2026

Nhà ở thuộc tài sản công là loại tài sản đặc biệt của Nhà nước, việc quản lý và vận hành phải được thực hiện chặt chẽ, đúng thẩm quyền nhằm bảo đảm sử dụng hiệu quả, tránh thất thoát và phục vụ đúng mục đích công.

Cải tạo nhà biệt thự phải tuân thủ nguyên tắc gì?

26-01-2026

Nhu cầu cải tạo nhà biệt thự ngày càng gia tăng nhằm đáp ứng yêu cầu sinh hoạt hiện đại, nâng cấp công năng sử dụng, bảo đảm an toàn công trình hoặc phù hợp với mục đích khai thác mới. Tuy nhiên, nếu hoạt động cải tạo không được kiểm soát chặt chẽ, việc thay đổi kết cấu, hình thức kiến trúc, mật độ xây dựng hay chiều cao công trình có thể làm phá vỡ quy hoạch chung, ảnh hưởng đến cảnh quan đô thị và làm mất đi giá trị kiến trúc vốn có của khu biệt thự. Chính vì vậy, pháp luật về nhà ở và xây dựng đã đặt ra những nguyên tắc bắt buộc khi cải tạo nhà biệt thự, nhằm bảo đảm sự hài hòa giữa quyền của chủ sở hữu và lợi ích chung của cộng đồng, giữa nhu cầu sử dụng cá nhân và yêu cầu bảo tồn không gian kiến trúc đô thị.

Quy định về quản lý, sử dụng nhà ở riêng lẻ trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo Luật nhà ở 2023

26-01-2026

Hệ thống quy định mới nhất về quản lý và sử dụng nhà ở riêng lẻ trong các dự án đầu tư theo Luật Nhà ở 2023. Tập trung làm rõ các rào cản pháp lý trong việc cải tạo, sửa chữa, trách nhiệm bảo trì của chủ đầu tư và quyền sở hữu không gian chung. Đây là khung pháp lý quan trọng nhằm chấm dứt tình trạng phá vỡ quy hoạch kiến trúc, đảm bảo tính đồng bộ và bền vững cho các khu đô thị hiện đại trong kỷ nguyên mới.

Hồ sơ nhà ở bao gồm những giấy tờ gì? Ai có trách nhiệm lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở?

26-01-2026

Hồ sơ nhà ở là căn cứ pháp lý quan trọng để xác định quá trình hình thành, quản lý, sử dụng và quyền sở hữu đối với nhà ở. Việc lập và lưu trữ hồ sơ nhà ở đúng quy định không chỉ bảo đảm quyền lợi của chủ sở hữu mà còn phục vụ hiệu quả công tác quản lý nhà nước về nhà ở.

Các nguyên tắc trong việc huy động, sử dụng vốn để phát triển nhà ở theo quy định mới nhất

26-01-2026

Việc huy động vốn khi chưa đủ điều kiện, sử dụng vốn sai mục đích, hoặc triển khai dự án thiếu minh bạch đã từng dẫn đến nhiều hệ lụy nghiêm trọng như tranh chấp kéo dài, dự án “treo”, ảnh hưởng trực tiếp đến quyền lợi của người dân và niềm tin của thị trường. Chính vì vậy, pháp luật về nhà ở không chỉ quy định các hình thức huy động vốn hợp pháp, mà còn đặt ra những nguyên tắc bắt buộc trong quá trình huy động và sử dụng vốn nhằm bảo đảm tính an toàn, minh bạch và hiệu quả.

Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân được hưởng những ưu đãi gì?

26-01-2026

Hoạt động đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là lĩnh vực đòi hỏi nguồn vốn lớn, thời gian thu hồi vốn dài, trong khi khả năng sinh lợi bị giới hạn bởi mục tiêu phục vụ chính sách. Nếu không có cơ chế ưu đãi phù hợp, việc thu hút các chủ đầu tư tham gia vào loại hình dự án này sẽ gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp đến hiệu quả triển khai chủ trương của Nhà nước. Nhận thức rõ điều đó, Luật Nhà ở năm 2023 đã thiết lập một hệ thống chính sách ưu đãi tương đối toàn diện dành cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, thông qua cơ chế dẫn chiếu và áp dụng các ưu đãi của nhà ở xã hội, đồng thời có sự phân biệt rõ ràng theo nguồn vốn đầu tư.

Bài văn tả nhân vật hoạt hình Nobita lớp 5

26-01-2026

Bài văn tả nhân vật hoạt hình Nobita lớp 5 hay, dễ hiểu, giúp học sinh rèn kỹ năng quan sát và miêu tả nhân vật quen thuộc trong truyện Doraemon. Bài viết gợi ý cách tả ngoại hình, tính cách và tình cảm dành cho Nobita bằng ngôn ngữ trong sáng, gần gũi, phù hợp chương trình Tập làm văn tiểu học, hỗ trợ học sinh làm bài đạt điểm cao.

Các trường hợp chia quyền sử dụng đất của vợ chồng khi ly hôn?

25-01-2026

Ly hôn là việc chấm dứt quan hệ vợ chồng theo bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật của Tòa án. Theo đó có thể hiểu khi bản án có quyết định ly hôn của tòa án có hiệu lực pháp luật thì quan hệ giữa vợ và chồng sẽ chấm dứt từ đấy có thể thấy thời gian chấm dứt hôn nhân.

Nhà ở của lực lượng vũ trang nhân dân được phát triển với những hình thức nào theo Luật Nhà ở 2023

25-01-2026

Nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là một nội dung quan trọng trong chính sách nhà ở của Nhà nước, nhằm bảo đảm điều kiện sinh hoạt, ổn định đời sống cho cán bộ, chiến sĩ. Luật Nhà ở năm 2023 đã quy định cụ thể các hình thức phát triển nhà ở đối với lực lượng vũ trang nhân dân, phù hợp với tính chất đặc thù của nhiệm vụ quốc phòng, an ninh.

Đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo Luật nhà ở 2023

25-01-2026

Chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân là một trong những nội dung quan trọng của Luật Nhà ở năm 2023, thể hiện sự quan tâm của Nhà nước đối với những người đang trực tiếp thực hiện nhiệm vụ bảo vệ Tổ quốc và giữ gìn trật tự, an toàn xã hội. Việc xác định đúng đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ có ý nghĩa bảo đảm công bằng, đúng mục tiêu và hiệu quả trong triển khai chính sách nhà ở.

Ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân

25-01-2026

Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là loại hình nhà ở có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội cho người lao động. Theo Luật Đất đai mới nhất, các dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân phải đáp ứng những yêu cầu cụ thể về đất đai nhằm bảo đảm sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả và phù hợp với quy hoạch phát triển khu công nghiệp.

Dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp phải đáp ứng những yêu cầu gì theo Luật đất đai mới nhất

25-01-2026

Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là loại hình nhà ở có ý nghĩa quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội cho người lao động. Theo Luật Đất đai mới nhất, các dự án đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân phải đáp ứng những yêu cầu cụ thể về đất đai nhằm bảo đảm sử dụng đất đúng mục đích, hiệu quả và phù hợp với quy hoạch phát triển khu công nghiệp.

Quy định về phá dỡ nhà chung cư theo Luật nhà ở mới nhất

25-01-2026

Luật Nhà ở 2023 đã tạo ra hành lang pháp lý mới giúp tháo gỡ những "nút thắt" trong việc phá dỡ và cải tạo chung cư cũ xuống cấp hiện nay. Quy định mới tập trung làm rõ các trường hợp bắt buộc phải phá dỡ vì lý do an toàn và thay đổi tỷ lệ đồng thuận của cư dân để đẩy nhanh tiến độ dự án. Việc nắm vững các điều khoản này sẽ giúp chủ sở hữu đảm bảo được quyền lợi về bồi thường và tái định cư thỏa đáng khi thực hiện di dời.

Ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp? Điều kiện thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp

25-01-2026

Nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp là một trong những chính sách quan trọng của Nhà nước nhằm cải thiện điều kiện chỗ ở, ổn định đời sống cho người lao động làm việc trong các khu công nghiệp. Để chính sách này được triển khai đúng đối tượng và phát huy hiệu quả, pháp luật quy định rõ những ai được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà lưu trú công nhân cũng như các điều kiện cụ thể để được thuê loại hình nhà ở này.

Tả cảnh biển Đồ Sơn chọn lọc hay nhất

24-01-2026

Tả cảnh biển Đồ Sơn chọn lọc hay nhất – Tuyển tập bài văn miêu tả biển Đồ Sơn sinh động, giàu hình ảnh, giúp học sinh học cách quan sát, dùng từ hay và viết văn đạt điểm cao.

Tả một đồ vật gắn bó với em nhiều kỉ niệm chọn lọc hay nhất

24-01-2026

Bài viết “Tả một đồ vật gắn bó với em nhiều kỉ niệm chọn lọc hay nhất” tổng hợp những bài văn mẫu hay, giàu cảm xúc, giúp học sinh rèn luyện kĩ năng quan sát và miêu tả đồ vật quen thuộc như cặp sách, chiếc bàn học, con gấu bông… Nội dung phù hợp chương trình Tập làm văn tiểu học, hỗ trợ học sinh học tốt và giáo viên dễ dàng tham khảo.

Viết đoạn văn miêu tả con vật lớp 4 chọn lọc hay nhất

23-01-2026

Bài viết “Viết đoạn văn miêu tả con vật lớp 4 chọn lọc hay nhất” tuyển chọn những đoạn văn mẫu ngắn gọn, trong sáng, giàu hình ảnh, giúp học sinh lớp 4 rèn luyện kỹ năng quan sát và diễn đạt khi miêu tả các con vật quen thuộc. Nội dung phù hợp với chương trình Tập làm văn lớp 4, là tài liệu tham khảo hữu ích cho học sinh, phụ huynh và giáo viên trong quá trình học tập và giảng dạy.

Chính sách ưu đãi chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê

23-01-2026

Nhận thức rõ vai trò then chốt của khu vực doanh nghiệp trong việc hiện thực hóa mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, pháp luật về nhà ở đã từng bước hoàn thiện khung cơ chế nhằm khuyến khích, thu hút và tạo điều kiện thuận lợi cho chủ đầu tư tham gia đầu tư xây dựng nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê. Trên cơ sở kế thừa và đổi mới tư duy lập pháp, Luật Nhà ở năm 2023 cùng các văn bản hướng dẫn thi hành đã quy định một hệ thống chính sách ưu đãi toàn diện đối với chủ đầu tư, bao gồm ưu đãi về đất đai, tài chính, thuế, tín dụng, thủ tục đầu tư, cũng như cơ chế hỗ trợ từ ngân sách nhà nước.

Điều kiện đề bán, cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương la

23-01-2026

Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng, việc bán và cho thuê mua nhà ở xã hội hình thành trong tương lai là giải pháp quan trọng nhằm giúp người dân sớm tiếp cận chỗ ở ổn định. Tuy nhiên, để bảo đảm quyền lợi của người mua và bảo đảm tính minh bạch, pháp luật quy định chặt chẽ các điều kiện mà chủ đầu tư phải đáp ứng trước khi được phép thực hiện việc bán, cho thuê mua loại nhà ở này.

Hình thức bồi thường cho chủ sở hữu nhà chung cư trong phương án bồi thường, tái định cư

23-01-2026

Trong quá trình cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, việc bồi thường cho chủ sở hữu là nội dung then chốt của phương án bồi thường, tái định cư. Các hình thức bồi thường được xây dựng nhằm bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của người dân, đồng thời tạo sự đồng thuận để dự án được triển khai thuận lợi, hiệu quả và đúng quy định pháp luật.

Liên hệ

Luật sư Lê Minh Trường

1. Lĩnh vực hành nghề chính:

2. Quá trình đào tạo:

3. Kinh nghiệm thực tiễn:

5. Giới thiệu về Công ty luật TNHH Minh Khuê