Bất động sản (REAL PROPERTY) là đất đai, nhà cửa, và các loại tài sản cố định hay không thể di chuyển khác. Tài sản này được xếp loại như bất động sản, khác với tài sản cá nhân. Còn đồng nghĩa với REAL ESTATE.
Hướng dẫn cách đọc cấu trúc Mã định danh điện tử Bất động sản áp dụng từ 1/3/2026 giúp người dân và doanh nghiệp dễ dàng tra cứu, nhận biết thông tin về thửa đất, nhà ở và tài sản gắn liền với đất theo quy định mới. Bài viết phân tích chi tiết từng thành phần của mã định danh, ý nghĩa ký tự, cách phân biệt khu vực, loại hình bất động sản và cơ quan quản lý. Đồng thời, cập nhật quy định pháp lý mới nhất, ví dụ minh họa cụ thể và lưu ý quan trọng khi sử dụng mã định danh điện tử trong giao dịch, đăng ký, cấp sổ đỏ và quản lý dữ liệu đất đai. Tìm hiểu ngay để tránh sai sót và nắm bắt xu hướng chuyển đổi số trong lĩnh vực bất động sản năm 2026. ...
Theo các quy định pháp luật mới nhất, đặc biệt là Luật Kinh doanh bất động sản và các văn bản hướng dẫn thi hành, việc chuyển nhượng dự án không còn đơn thuần là thỏa thuận dân sự giữa các doanh nghiệp mà đã trở thành một thủ tục hành chính có điều kiện, chịu sự kiểm soát trực tiếp của cơ quan nhà nước có thẩm quyền. Việc chuyển nhượng chỉ được thực hiện khi dự án đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về pháp lý, đất đai, quy hoạch và khi chủ đầu tư nhận chuyển nhượng chứng minh được năng lực tài chính, năng lực triển khai dự án theo đúng mục tiêu đã được phê duyệt. ...
Trong thực tiễn, không ít tranh chấp phát sinh từ việc các bên hiểu chưa đầy đủ hoặc thực hiện không đúng quyền và nghĩa vụ của mình khi chuyển nhượng dự án, đặc biệt trong các trường hợp dự án đang triển khai dở dang, đã ký kết hợp đồng với khách hàng hoặc còn tồn tại nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Chính vì vậy, việc làm rõ quyền và nghĩa vụ của các bên khi chuyển nhượng dự án bất động sản theo quy định mới nhất không chỉ mang ý nghĩa lý luận mà còn có giá trị thực tiễn cao, góp phần bảo đảm tính an toàn pháp lý cho hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản. ...
Ngày 28/11/2023, Quốc hội đã thông qua Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023, thay thế Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014. Đây được đánh giá là đạo luật có nhiều điểm mới quan trọng, tác động trực tiếp đến chủ đầu tư dự án, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản, sàn giao dịch, môi giới bất động sản cũng như người mua, thuê mua bất động sản. Tuy nhiên, bên cạnh việc quan tâm đến nội dung sửa đổi, bổ sung của Luật, một trong những vấn đề được các tổ chức, cá nhân đặc biệt chú ý là thời điểm Luật Kinh doanh bất động sản 2023 chính thức có hiệu lực để có sự chuẩn bị phù hợp trong hoạt động đầu tư, kinh doanh và giao dịch. ...
Trong thực tiễn, việc chưa nắm rõ hoặc hiểu chưa đầy đủ các điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản có thể dẫn đến những vi phạm pháp luật, làm phát sinh tranh chấp và thiệt hại cho khách hàng cũng như chính đơn vị cung cấp dịch vụ. Vì vậy, việc làm rõ điều kiện kinh doanh dịch vụ tư vấn, dịch vụ quản lý bất động sản theo quy định mới là vấn đề có ý nghĩa thiết thực đối với doanh nghiệp, cá nhân hành nghề và các chủ thể có nhu cầu sử dụng dịch vụ trong lĩnh vực bất động sản. ...
Liên hệ điện thoại
Liên hệ theo Zalo
