Luật sư tư vấn về chủ đề "bất động sản"

Chủ thể quyền bề mặt có quyền khai thác, sử dụng mặt đất, mặt nước, khoảng không gian trên mặt đất, mặt nước và lòng đất thuộc quyền sử dụng đất của người khác để xây dựng công trình, trồng cây, canh tác nhưng không được trái với quy định

Thế nào là quyền đối với bất động sản liền kề? Quyền đối với bất động sản liền kề được xác lập trên căn cứ nào? Quyền đối với bất động sản liền kề có hiệu lực đối với những ai? Khi thực hiện quyền đối với bất động sản liền kề thì cần tuân thủ nguyên tắc nào?

Ranh giới giữa các bất động sản là gì? Căn cứ xác định ranh giới giữa các bất động sản. Người sử dụng đất có được phép trồng cây trên đất của người khác không? Xác định mốc giới ngăn cách giữa các bất động sản như thế nào?

Tài sản là gì? Phân loại tài sản theo quy định của pháp luật; Loại tài sản nào phải đăng ký? Phân biệt động sản và bất động sản? Tài sản hiện có và tài sản hình thành trong tương lại có gì giống và khác nhau?

Chào Công ty Luật Minh Khuê, tôi tên là Mai Hương, ở Hà Giang. Hiện tôi đang có nhu cầu bán một mảnh đất đứng tên tôi cho một người hàng xóm, sẽ hoàn tất thủ tục sang tên trong nay mai. Xin hỏi tôi có phải khai nộp thuế thu nhập cá nhân không và làm như thế nào. Cảm ơn.

Chào Công ty Luật Minh Khuê, tên tôi là Mây, gần đây t có thực hiện việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tôi ở nước ngoài, và có thu được một khoản tiền tương đối lớn, ở nước ngoài tôi đã đóng thuế. Hỏi rằng ở Việt Nam tôi cần làm gì. Cảm ơn.

Bất động sản cùng loại, sát nhau và giữa chúng tồn tại một ranh giới phân cách về địa lí cũng như về pháp lí. Bất động sản liền kể được phân cách bởi một ranh giới. Vậy, quy định pháp luật hiện nay về quyền đối với bất động sản liên kề như thế nào ? bài viết phân tích cụ thể:

Bất động sản là các tài sản không di dời được. Ngược lại, động sản là những tài sản không phải là bất động sản. Bài viết sẽ phân tích, so sánh và làm rõ hai khái niệm pháp lý là bất động sản và động sản dưới góc nhìn luật dân sự:

Thưa luật sư, tôi có vấn đề thắc mắc xin tư vấn về việc muốn mở văn phòng môi giới bất động sản, trình tự thủ tục cũng như điều kiện được phép kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, trình tự được cấp chứng chỉ hành nghề.

Kính chào quý luật sư. Em có câu hỏi về luật ly hôn như sau. Anh trai em lấy vợ được 2 năm thì bố mẹ em có quyết định chia đất cho các con. Trong giấy đăng kí quyền sử dụng đất chỉ đứng tên mình anh trai em. Anh trai em xây nhà trên đất đó bằng tiền vay vốn ngân hàng của mảnh đất đó.

Thưa luật sư, năm 2014 tôi có mua 1 căn nhà. Sau đó tôi tiến hành sửa chữa và có nâng nền nhà và làm bậc thềm đắt xe trước cửa nhà (bậc thềm ximang có lắp ống nhựa thoát nước phía dưới.Do nhà bên cạnh cốt nền thấp cao hơn mặt đường khoảng 10 cm nên trong 2 đợt mưa lớn ngày 26/08/2016, 26/09/2016

Nghị định 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 10/9/2015 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản. Theo đó, nghị định đã cung cấp một số hợp đồng thông dụng liên quan tới các giao dịch bất động sản cho các tổ chức, cá nhân tham khảo

Chào luật sư, tôi có vướng mắc muốn nhờ luật sư tư vấn giúp: Tôi hiện đang là chủ sở hữu công ty TNHH một thành viên, công ty tôi muốn kinh doanh thêm ngành nghề đầu tư mua bất động sản và bán lại cho khách hàng, đồng thời thực hiện chức năng tư vấn và môi giới nhà đất. Vậy tôi cần đáp ứng những điều kiện gì để được hoạt động trong lĩnh vực này. Bạn tôi chỉ có vốn 300 triệu vẫn hoạt động được ngành nghề môi giới bất động sản có hợp pháp không ? Xin cảm ơn luật sư!

Thị trường bất động sản là một trong những thị trường đóng vai trò quan trọng trong sự phát triển kinh tế, xã hội của một quốc gia bởi có mối quan hệ mật thiết với nhiều thị trường khác như vật liệu xây dựng, lao động, khoa học công nghệ và đặc biệt là thị trường tài chính – tiền tệ.Vì vậy, việc xây dựng được một thị trường bất động sản lành mạnh sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự phát triển kinh tế, xã hội.

Thưa luật sư, xin hỏi: Kinh doanh bất động sản là tài sản vô cùng giá trị, để kinh doanh ngành nghề này thì chủ thể kinh doanh chủ yếu là các công ty, tập đoàn lớn, có vốn tối thiểu là 20 tỷ đồng. Vậy có trường hợp nào không phải doanh nghiệp cũng kinh doanh bất động sản được không? Cảm ơn!

Hợp đồng công chứng mua bán phải xác lập ở đâu ? Hồ sơ mua bán đất đai cần những giấy tờ gì ? Mức thuế phải nộp khi mua bán đất đai theo quy định của pháp luật hiện nay sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp trực tiếp:

Vấn đề chuyển nhượng đất đai (bất động sản) luôn phát sinh các nghĩa vụ về thuế. Vậy, việc mua bán đất đai phải nộp các loại thuế nào ? Cách xuất hóa đơn đối với việc chuyển nhượng nhà đất ? và các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp:

Công ty Luật Minh Khuê tư vấn về biểu mẫu đơn xin xác nhận có duy nhất một bất động sản để quý khách hàng tham khảo và áp dụng:

Chào luật sư, gia đình tôi mua căn hộ từ 4 năm trước nhưng vì chủ đầu tư chậm trễ trong việc nộp thuế nên đến nay chúng tôi mới có thể làm sổ đỏ. Gia đình tôi sắp có sổ đỏ và có kế hoạch bán căn hộ của mình. Chúng tôi có duy nhất 1 căn hộ này.