Bạn đang có một mảnh đất muốn xây dựng nhà ở hoặc công trình trên đất nhưng không biết thủ tục như thế nào? Hoặc bạn muốn xây dựng lại, sửa chữa lại căn nhà của mình nhưng không biết có cần xin Giấy phép xây dựng tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền hay không? Bạn không cần phải lo lắng, các vấn đề vướng mắc của bạn sẽ được đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn có chuyên môn cao, giàu kinh nghiệm của công ty Luật Minh Khuê tư vấn cho bạn nhanh chóng - hiệu quả - tiết kiệm chi phí đi lại, thời gian đi lại.

Hãy liên hệ ngay đến tổng đài 1900.6162 bấm chọn phím 4 để được tư vấn.

1. Luật sư tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trực tuyến miễn phí qua điện thoại

1.1. Thủ tục xin cấp Giấy phép xây dựng

Khi bạn có nhu cầu cấp Giấy phép xây dựng mới, hoặc xin Giấy phép sửa chữa, cải tạo công trình, di dời công trình hoặc điều chỉnh, gia hạn Giấy phép xây dựng thì về cơ bản, bạn cần thực hiện các bước cơ bản sau để được cấp Giấy phép xây dựng (trừ trường hợp được miễn cấp giấy phép xây dựng):

Bước 1: Kiểm tra thông tin về việc vị trí thửa đất có thuộc diện được miễn xin cấp giấy phép xây dựng hay thuộc trường hợp bắt buộc phải xin Giấy phép xây dựng.

Bước 2: Chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu hợp lệ có trong hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng.

Bước 3: Sau khi chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, nộp hồ sơ tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền để giải quyết.

Bước 4: Cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ, xem xét, kiểm tra, thẩm định hồ sơ.

Bước 5: Nhận Giấy phép xây dựng nếu hồ sơ hợp lệ.

1.2. Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng

Đối với hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng thì chủ thể có nhu cầu xin cấp phải chuẩn bị 02 bộ hồ sơ nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền, tùy từng trường hợp cụ thể: cấp mới, cấp lại, điều chỉnh hay gia hạn Giấy phép xây dựng thì hồ sơ sẽ khác nhau. Cụ thể:

- Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng mới đối với các công trình:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng theo mẫu áp dụng trong cả nước, tham khảo tại đây;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất như Sổ đỏ, Sổ hồng hoặc các giấy tờ khác theo quy định của Luật đất đai;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận (nếu có);

+ Văn bản cam kết của chủ đầu tư bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề đối với công trình xây dựng có công trình liền kề;

+ Các văn bản và giấy tờ khác áp dụng trong từng trường hợp cụ thể như công trình tôn giáo, tượng đài, công trình quảng cáo,...

- Hồ sơ đề nghị điều chỉnh, gia hạn Giấy phép xây dựng:

+ Đơn đề nghị Điều chỉnh/Gia hạn giấy phép xây dựng theo mẫu;

+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp trước đó;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính bản vẽ thiết kế mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt bộ phận, văn bản phê duyệt Điều chỉnh thiết kế áp dụng đối với trường hợp điều chỉnh giấy phép xây dựng.

- Hồ sơ xin cấp lại giấy phép xây dựng:

+ Đơn đề nghị cấp lại giấy phép xây dựng, giải trình rõ lý do đề nghị cấp lại: bị rách, bị nát, bị mất hoặc cấp lại dưới hình thức bản sao;

+ Bản chính giấy phép xây dựng đã được cấp (áp dụng đối với trường hợp bị rách, nát).

Để biết chi tiết về từng hồ sơ để xin giấy phép xây dựng, bạn hãy gọi đến tổng đài: 1900.6162 để được giải đáp cụ thể.

1.3. Thời gian cấp Giấy phép xây dựng

- Thời gian cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng:

+ Trong thời gian 07 kể từ ngày nhận được hồ sơ, cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ kiểm tra, thẩm định hồ sơ và xin ý kiến của các cơ quan quản lý nhà nước có liên quan;

+ Trong thời gian 12 ngày, các cơ quan nhà nước được hỏi ý kiến phải trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình;

+ Trong thời gian 30 ngày đối với trường hợp tất cả các trường hợp cấp giấy phép xây dựng, bao gồm cả cấp giấy phép xây dựng có thời hạn, giấy phép xây dựng điều chỉnh và giấy phép di dời; trong thời gian 15 ngày đối với nhà ở riêng lẻ cơ quan nhà nước có thẩm quyền phải cấp giấy phép xây dựng cho người có yêu cầu;

+ Trong trường hợp, cần thời gian xác minh, kiểm tra, xem xét thêm thì được phép gia hạn thêm không quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn nhưng phải có thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư xây dựng và được cơ quan quản lý trực tiếp chấp thuận.

Như vậy, thời gian để cấp giấy phép xây dựng mới và điều chỉnh giấy phép xây dựng dao động trong khoảng từ 01 tháng đến 02 tháng.

- Thời gian gia hạn, cấp lại giấy phép xây dựng: 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

1.4. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng

Theo quy định của pháp luật hiện hành, các cơ quan nhà nước sau có thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại Giấy phép xây dựng:

- Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình cấp đặc biệt;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh (phân cấp cho Sở Xây dựng) cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị; các công trình tôn giáo, công trình di tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng đã được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do chính Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quản lý; các công trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài;

- Ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý và các công trình còn lại, trừ các đối tượng thuộc thẩm quyền của Bộ Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

- Công trình xây dựng do cơ quan nào cấp giấy phép xây dựng (Bộ xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Ủy ban nhân dân cấp huyện) thì cơ quan đó có thẩm quyền Điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh/thành phố trực thuộc trung ương quyết định thu hồi giấy phép xây dựng do cấp dưới cấp không đúng quy định.

Luật sư tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng trực tuyến miễn phí qua điện thoại

Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí, gọi: 1900.6162

2. Cách thức liên hệ tới Luật sư tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng

Với nền kinh tế hội nhập toàn cầu, các cá nhân, cơ quan, tổ chức, doanh nghiệp có nhu cầu cung cấp dịch vụ pháp lý liên quan đến vấn đề xin cấp Giấy phép xây dựng. Trong đó, có rất nhiều cách thức để có thể liên hệ được với luật sư tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng, thậm chí, thực hiện thủ tục cấp Giấy phép xây dựng trọn gói cho quý khách. Công ty luật Minh Khuê cung cấp dịch vụ pháp lý cho quý khách hàng trong tất cả các lĩnh vực, trong đó có bao gồm dịch vụ pháp lý liên quan đến cấp giấy phép xây dựng thông qua các cách thức sau:

Cách thứ nhất: Thông qua tổng đài tư vấn pháp luật trực tuyến miễn phí qua điện thoại 1900.6162

Khách hàng vui lòng thực hiện các bước sau:

Bước 1: Nhấn gọi 1900.6162

Bước 2: Nghe hướng dẫn và nghe lời chào.

Bước 3: Bấm chọn phím 4 để kết nối tới luật sư có chuyên môn trong lĩnh vực cấp giấy phép xây dựng để tư vấn. Hoặc bấm chọn phím 0 để yêu cầu cung cấp dịch vụ trọn gói cấp giấy phép xây dựng.

Bước 4: Cung cấp thông tin, nội dung cần tư vấn để luật sư giải đáp.

Bước 5: Kết thúc cuộc gọi, đánh giá chất lượng tư vấn của luật sư để luật sư rút kinh nghiệm lần sau, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ, nếu có bất cứ vướng mắc nào trong quá trình tư vấn, khách hàng để lại lời nhắn để bộ phận chăm sóc khách hàng của công ty luật Minh Khuê sẽ liên hệ lại với khách hàng giải đáp các khó khăn, vướng mắc pháp lý còn lại cho quý khách.

Cách thứ hai: Khách hàng có thể đến tư vấn trực tiếp tại văn phòng, trụ sở của công ty luật Minh Khuê

Địa chỉ trụ sở: Tầng 2, Tòa nhà FAFIM, số 19, đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Thành phố Hà Nội.

Để tiết kiệm thời gian đi lại cho quý khách hàng, trước khi đến văn phòng, quý khách vui lòng liên hệ đến tổng đài 1900.6162 để đặt lịch tư vấn trực tiếp. Chúng tôi sẽ sắp xếp luật sư có chuyên môn trong lĩnh vực khách hàng cần tư vấn để giải đáp vướng mắc cho bạn.

Cách thứ ba: Khách hàng có thể sử dụng dịch vụ tư vấn pháp lý thông qua email có tính phí.

Email dịch vụ của công ty luật Minh Khuê: lienhe@luatminhkhue.vn

Quý khách có thể liên hệ thông qua email để luật sư giải đáp vướng mắc cho quý khách hàng. Song cách thức này tương đối tốn thời gian, giải quyết vướng mắc cho khách hàng chậm hơn so với hai cách thức trên vì thông tin cung cấp chỉ một chiều từ phía khách hàng qua email có thể thiếu hoặc chưa đủ nên luật sư sẽ không thể giải đáp chính xác, cụ thể, nhanh chóng cho quý khách được.

3. Lợi ích của việc kết nối qua tổng đài tư vấn thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng miễn phí qua điện thoại

Là một trong những cách thức kết nối tới luật sư để được tư vấn pháp luật liên quan đến cấp Giấy phép xây dựng - Tư vấn pháp luật miễn phí qua tổng đài: 1900.6162 bạn sẽ nhận được những lợi ích sau:

Thứ nhất, tư vấn pháp luật miễn phí thông qua điện thoại, bạn không phải chi trả bất cứ khoản phí nào cho luật sư tư vấn mà vẫn được giải đáp vướng mắc của mình. Bạn chỉ phải chi trả cước phí nhà mạng theo quy định của nhà mạng. Đơn giản phải không nào, chỉ cần một cuộc gọi, nó giống như các cuộc gọi thông thường với người thân, bạn bè của bạn mà vướng mắc pháp lý của bạn đã được giải quyết, bạn sẽ có phương án xử lý kịp thời cho vấn đề của mình.

Thứ hai, chất lượng dịch vụ tư vấn pháp luật đảm bảo, uy tín bởi đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn pháp lý chuyên nghiệp, có chuyên môn cao, thái độ phục vụ tận tâm, nhiệt tình, hài lòng kể cả những khách hàng khó tính nhất.

Thứ ba, tiết kiệm thời gian bao gồm thời gian đi lại để gặp được luật sư, thời gian tới các cơ quan nhà nước có thẩm quyền để thực hiện thủ tục. Tiết kiệm được chi phí đi lại cho quý khách.

Thứ tư, thông tin cá nhân cũng như thông tin cuộc gọi của quý khách được bảo mật tuyệt đối.

Nếu bạn đang gặp phải bất cứ vướng mắc nào liên quan đến trình tự, thủ tục, hồ sơ hay cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy phép xây dựng thì hãy gọi ngay đến tổng đài tư vấn pháp luật miễn phí 1900.6162 để được đội ngũ luật sư, chuyên viên tư vấn của công ty luật Minh Khuê hỗ trợ và giải đáp. Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật Đất đai - Công ty Luật Minh Khuê