Quyền giữ thế chấp bất động sản (MECHANIC’S LIEN) là yêu cầu thực thi, được pháp luật cho phép trong hầu hết tiểu bang, bảo đảm thanh toán cho nhà thầu, thầu phụ và những nhà cung cấp vật tư cho công trình xây dựng hoặc sửa chữa. Quyền giữ thế chấp gắn liền với bất động sản, cùng với những tòa nhà và sửa chữa nâng cấp công trình trên diện tích đất, vẫn có hiệu lực cho đến khi người lao động được trả tiền đầy đủ, hoặc trong trường hợp thanh lý thì các nhà thầu có quyền Ưu tiên giữ thế chấp trước các chủ nợ khác.