Biên bản bàn giao đất là một tài liệu hoặc văn bản ghi lại quá trình bàn giao và nhận đất giữa hai bên có liên quan. Cụ thể nội dung Hướng dẫn chi tiết mẫu biên bản bàn giao đất như sau:
Khi khách hàng (người mua căn hộ có mong muốn nhận bàn giao căn hộ sớm để thực hiện các hoạt động sửa chữa, hoàn thiện nội thất, điện nước ... thì chủ đầu tư có thể ra mẫu công văn thông báo bàn giao căn hộ (bản song ngữ nếu khách hàng là người nước ngoài). Luật Minh Khuê giới thiệu mẫu cụ thể:
Giá bán nhà chung cư thể hiện trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế mua thì có vi phạm pháp luật không ? Thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền mua căn hộ ? Tư vấn về mua bán nhà ở nằm trong quy hoạch ? Có được mua bán quyền sử dụng đất đối với đất sử dụng không đúng mục đích đã được Nhà nước giao ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:
Tôi vào 7.4.2021 có ký với chủ nhà 1 hợp đồng thuê nhà có thời gian 3 năm, thời gian bắt đầu từ 2.5.2021 Sau ngày đó đến nay bên công ty tôi chưa nhận được bàn giao mặt bằng từ chủ nhà vì trong thời gian này 2 bên có trao đổi qua lại về các điều khoản hợp đồng để thống nhất lại.
Chào luật sư, Hiện tại tôi là người Việt Nam và chuẩn bị kết hôn với chồng tôi là người Hàn Quốc. Tôi có 1 số thắc mắc xin được sự tư vấn của luật sư như sau: 1. Hiện chồng tôi đang mua 1 căn hộ trong dự án vinhomes central park quận 2 tp.hcm ( căn hộ hình thành trong tương lai).
Thưa Luật sư, tôi có mua một căn hộ và sắp đến ngày bàn giao nhà, nhưng tôi thấy hiện trạng thì bây giờ thang máy vẫn chưa hoàn thành xong , còn đang phải sửa chữa do bị lỗi gì đó, để lên được tầng của tôi, tôi phải đi lên tầng sát đó và phải chạy thang bộ lên tầng tôi. Vậy thì Luật sư cho tôi hỏi nếu như đến ngày nhận nhà, mà bên chủ đầu tư vẫn chưa làm xong thang máy ở tầng của tôi, vậy thì tôi có thể từ chối nhận nahf vì lý do chưa hoàn thành xong thang máy cho tôi có được hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.
Thưa luật sư, hiện tôi có mua 1 căn hộ Chung cư saigonland, chủ đầu tư là Công ty CP Nhà đất Sài Gòn. Tuy nhiên khi nhận nhà thì chất lượng không như cam kết.
Kính thưa Công ty luật Minh Khuê ! Các anh chị cho em hỏi về trường hợp mua bán và sau khi nhận nhà. Em có mua căn nhà . Lúc xem nhà để mua thì hiện trạng căn nhà có vách ngăn bằng kính ở lầu 1. Nhưng khi em nhận nhà thì bên bán đã gỡ vách ngăn đó rời đi
Thưa luật sư ! năm 2011 gia đình tôi có mua chung cư 83 Ngọc Hồi của Hưng Sơn dưới dạng hợp đồng góp vốn. Theo hợp đồng góp vốn thời gian dự kiến bên chủ đầu tư (CĐT) bàn giao nhà là Quý IV/2013. Nhưng đến thời điểm hiện tại chung cư đã dừng xây dựng từ năm 2011 cho đến nay ( xây cao 9 tầng thì dừng) do chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng.
