Luật sư tư vấn về chủ đề "bàn giao nhà"

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu biên bản bàn giao tài liệu để Quý khách hàng tham khảo và áp dụng trên thực tiễn. Thông tin pháp lý liên quan vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ soạn thảo:

Tư vấn việc mua nhà đang có tranh chấp ? Tranh chấp mua bán đất đai bằng giấy tờ viết tay không có công chứng thì ai đúng ? ai sai ? Tranh chấp quyền sở hữu đất và tài sản gắn liền với đất ? Tranh chấp về chuyển nhượng quyền sử dụng đất ? sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Thông báo bàn giao căn hộ hoặc nhà ở là văn bản của chủ đầu tư xây dựng công trình gửi đến khách hàng (người mua căn hộ hoặc nhà ở) với mục đích thông báo, cung cấp thông tin về tiến độ thực hiện các hạng mục của hợp đồng mua bán căn hộ. Luật Minh Khuê giới thiệu về mẫu trên:

Khi khách hàng (người mua căn hộ có mong muốn nhận bàn giao căn hộ sớm để thực hiện các hoạt động sửa chữa, hoàn thiện nội thất, điện nước ... thì chủ đầu tư có thể ra mẫu công văn thông báo bàn giao căn hộ (bản song ngữ nếu khách hàng là người nước ngoài). Luật Minh Khuê giới thiệu mẫu cụ thể:

Chào luật sư, Hiện tại tôi là người Việt Nam và chuẩn bị kết hôn với chồng tôi là người Hàn Quốc. Tôi có 1 số thắc mắc xin được sự tư vấn của luật sư như sau: 1. Hiện chồng tôi đang mua 1 căn hộ trong dự án vinhomes central park quận 2 tp.hcm ( căn hộ hình thành trong tương lai).

Kính thưa Công ty luật Minh Khuê ! Các anh chị cho em hỏi về trường hợp mua bán và sau khi nhận nhà. Em có mua căn nhà . Lúc xem nhà để mua thì hiện trạng căn nhà có vách ngăn bằng kính ở lầu 1. Nhưng khi em nhận nhà thì bên bán đã gỡ vách ngăn đó rời đi

Tôi vào 7.4.2021 có ký với chủ nhà 1 hợp đồng thuê nhà có thời gian 3 năm, thời gian bắt đầu từ 2.5.2021 Sau ngày đó đến nay bên công ty tôi chưa nhận được bàn giao mặt bằng từ chủ nhà vì trong thời gian này 2 bên có trao đổi qua lại về các điều khoản hợp đồng để thống nhất lại.

Giá bán nhà chung cư thể hiện trên hợp đồng thấp hơn giá thực tế mua thì có vi phạm pháp luật không ? Thủ tục mua bán, chuyển nhượng quyền mua căn hộ ? Tư vấn về mua bán nhà ở nằm trong quy hoạch ? Có được mua bán quyền sử dụng đất đối với đất sử dụng không đúng mục đích đã được Nhà nước giao ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Thưa luật sư, hiện tôi có mua 1 căn hộ Chung cư saigonland, chủ đầu tư là Công ty CP Nhà đất Sài Gòn. Tuy nhiên khi nhận nhà thì chất lượng không như cam kết.

Chúng tôi (13 nhà) mua đất của công ty địa ốc Đăng Quang đã nhận được sổ đỏ riêng từng lô đồng thời cũng đã thanh toán đầy đủ (tháng 9/2014) nhưng đến nay Công ty chưa chịu bàn giao nhà. Vậy xin hỏi luật sư bây giờ chúng tôi phải làm sao? Xin tư vấn giùm! Cảm ơn!

Thưa luật sư ! năm 2011 gia đình tôi có mua chung cư 83 Ngọc Hồi của Hưng Sơn dưới dạng hợp đồng góp vốn. Theo hợp đồng góp vốn thời gian dự kiến bên chủ đầu tư (CĐT) bàn giao nhà là Quý IV/2013. Nhưng đến thời điểm hiện tại chung cư đã dừng xây dựng từ năm 2011 cho đến nay ( xây cao 9 tầng thì dừng) do chủ đầu tư chưa có giấy phép xây dựng.

Thưa Luật sư, tôi có mua một căn hộ và sắp đến ngày bàn giao nhà, nhưng tôi thấy hiện trạng thì bây giờ thang máy vẫn chưa hoàn thành xong , còn đang phải sửa chữa do bị lỗi gì đó, để lên được tầng của tôi, tôi phải đi lên tầng sát đó và phải chạy thang bộ lên tầng tôi. Vậy thì Luật sư cho tôi hỏi nếu như đến ngày nhận nhà, mà bên chủ đầu tư vẫn chưa làm xong thang máy ở tầng của tôi, vậy thì tôi có thể từ chối nhận nahf vì lý do chưa hoàn thành xong thang máy cho tôi có được hay không? Mong Luật sư tư vấn cho tôi. Cám ơn Luật sư.