Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển nhượng dự án"

Thưa luật sư, tôi có một trường hợp mong muốn được Luật Minh Khuê tư vấn, cụ thể như sau: Cá nhân A là người nước ngoài đầu tư vào Việt Nam thành lập một doanh nghiệp trong khu công nghiệp (ngành nghề may mặc), đã được cấp giấy Chứng nhận đăng ký đầu tư và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp...

Tôi hiện đang sở hữu một thửa đất đã có sổ đỏ vì lý do sức khỏe do đó tôi muốn chuyển nhượng lại quyền sử dụng đất cho người khác. Xin hỏi Luật sư: theo quy định của pháp luật, khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì mảnh đất đó phải đáp ứng những điều kiện nào các bước thực hiện?

Chú có bán một căn nhà, hai bên đã lập hợp đồng đặt cọc, bên mua thanh toán trước cho chú 30% giá trị hợp đồng, còn lại 70%, sau khi tài sản được sang tên cho bên mua, bên mua sẽ thế chấp tại ngân hàng, ngân hàng sẽ thanh toán trực tiếp vào tài khoản cho chú.

Chủ đầu tư dự án bất động sản được chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án đầu tư cho chủ đầu tư khác để tiếp tục đầu tư kinh doanh. Việc chuyển nhượng một phần hoặc toàn bộ dự án phải đảm bảo yêu cầu: Thứ nhất, không làm thay đổi mục tiêu của dự án; Thứ hai, không làm thay đổi nội dung của dự án; Thứ ba, bảo đảm quyền lợi của khách hàng và các bên có liên quan.

Nhờ luật sư tư vấn về góp vốn đầu tư dự án nhà ở ? Mẫu Đơn đề nghị được nhận chuyển nhượng toàn bộ dự án hiện tại mới nhất ? Thủ tục chuyển nhượng toàn bộ dự án khu đô thị mới, dự án khu nhà ở, dự án hạ tầng kỹ thuật khu công nghiệp ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Kính gửi cty luật Minh Khuê, hiện nay tập đoàn tôi được tỉnh giao làm chủ đầu tư dự án bất động sản, dự án đã được cấp giấy phép xây dựng. Để thuận lợi cho việc triển khai các dự án bất động sản tập trung về một mối (vì tập đoàn hoạt động đa ngành nghề) nên tập đoàn thành lập công ty cổ phần (tập đoàn chiếm 99%) vốn điều lệ hoạt động chính là đầu tư kinh doanh bất động sản và giao công ty con này làm chủ đầu tư các dự án bất động sản.