Luật sư tư vấn về chủ đề "đặt cọc mua bán nhà"

Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất là một trong những loại hợp đồng khá phổ biến được ký kết trước khi các bên (Bên mua và bên bán nhà đất) tiến hành xác lập hợp đồng mua bán nhà đất tại văn phòng công chứng. Luật Minh Khuê giới thiệu mẫu hợp đồng đặt cọc tiền mua bán đất chuẩn nhất về mặt pháp lý:

Cách lập hợp đồng đặt cọc và biên bản giao nhận tiền đặt cọc mua nhà đất ? Thủ tục mua bán nhà ở ? Tư vấn lập hợp đồng mua bán nhà, hợp đồng thuê nhà ở và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Khách hàng: "Chào luật sư, Ngày 15/3/2018 tôi có mua căn nhà hẹn ngày 15/04/2018 ra công chứng. Tôi và chủ nhà có làm hợp đồng đặt cọc mua bán nhà với bên a ( chủ nhà) số tiền 300tr và nếu bên a ko bán nữa thì bên a phải bồi thường cho bên b ( bên mua) 300tr..."

Tư vấn mua bán nhà chung cư có diện tích nhỏ ? Người mua bất động sản cần lưu ý những vấn đề nào ? Thời hạn khởi kiện văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Cha tôi đã ký hợp đồng nhận tiền đặt cọc của một cá nhân để bán nhà thuộc sở hữu chung của vợ chồng, do phát sinh khiếu nại ngoài ý muốn nên cha tôi không thể bán nhà. Xin hỏi, nếu người mua nhà kiện ra tòa, cha tôi có bị phạt cọc hay không?

Hiện nay, hoạt động mua bán bất động sản là nhà ở diễn ra rất phổ biến giữa các bên chủ thể mua bán hoặc đối với việc môi giới bất động sản. Phần lớn, hoạt động mua bán này thường được xác lập tạm thời quyền và nghĩa vụ của các bên thông qua hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất. Vậy nếu có sự kiện phát sinh làm hợp đồng đặt cọc này vô hiệu thì các bên xử lý như thế nào?

Mua bán đất thường là những giao dịch có giá trị lớn nên các bên thường ký thỏa thuận đặt cọc để xác nhận, cam kết thực hiện quan hệ mua bán và một số ván đề pháp lý liên quan đến mua bán đất nông nghiệp sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể: