Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp thửa đất"

Kính gửi Công ty luật Minh Khuê, Tôi tên Nguyễn Văn Trưởng. Gia đình tôi ở xã An Bình, Phú Giáo, Bình Dương ua và sở hữu thửa đất rẫy khoảng 7000m2 tại ấp Đồng Sen, xã An Bình, Phú Giáo, Bình Dương từ năm 1996. Khi đó mua bán chỉ có giấy tay và đã được phân mốc rõ ràng với chủ cũ và hàng xóm.

Thưa luật sư, em mua nhà 50m2 tại Bình Chiểu, Quận Thủ Đức năm 2007, giấy tờ tay, nhà đã có số nhà,điện nước, nhưng chưa có sổ hồng. 2 năm sau, em mua thêm 38m2 đất phía sau nhà, giấy tờ tay, chưa sổ hồng.

Thưa Luật sư, rất mong Luật sư tư vấn giúp tôi một việc như sau: Gia đình tôi và 4 hộ gia đình khác đang có ý định chung nhau mua đất và xây chung cư mini để ở và về sau có thể dành 1-2 tầng cho thuê làm dịch vụ tại Hà Nội. Vậy cần phải làm những thủ tục, giấy tờ gì để hợp pháp theo các quy định của Nhà nước hiện hành (mảnh đất dự định xây là 2 mảnh liền nhau có 2 "bìa đỏ", thì có phải làm thủ tục để hợp thành 1 bìa không?).

Kính chào Luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau Gia đình tôi ở tại tỉnh Lâm Đồng, Năm 1990 tôi có mua 1 miếng đất có chiều dài 250m, chiều rộng 120m được chia thành 3 thửa trên cùng 1 giấy chứng nhận QSDĐ. Hiện gia đình tôi đang làm nhà tạm trên thửa thứ nhất có đất nhà ở 200 m2 sát gần chân đồi thường xuyên sạt lở, nhất là mùa mưa gây nguy hiểm đến tính mạng con người.

Xin chào Luật sư. Tôi đang định mua 3 thửa đất cạnh nhau của ba chủ đất khác nhau, xin Luật sư cho tôi hỏi: