Luật sư tư vấn về chủ đề "hợp thửa đất"

Xin chào công ty Luật Minh Khuê. Gia đình tôi có sử dụng thửa đất hơn 120 m2 ổn định từ những năm 80 cho đến nay. Nguồn gốc nhà đất trước là 2 gian đầu hồi nhà tập thể tại tập thể in tài chính, phường nghĩa tân, cầu giấy, hà nội. Gia đình tôi đã được cấp sổ đỏ cho diện tích hơn 100 m2.

Thủ tục mua đất thực hiện như thế nào thì hợp pháp ? Thủ tục mua đất của nhà nước cho doanh nghiệp thuê ? Tư vấn thủ tục, lệ phí trước bạ khi mua đất ? và các vấn đề khác liên quan đến hoạt động mua bán đất đai sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Hiện tại tôi đang có một mảnh đất đang sở hữu một mảnh đất có sổ bìa đỏ diện tích 8000m2, và tôi có thêm một mảnh đất liền kề đó có sổ bìa hồng thời hạn sử dụng là đến tháng 7/2066 diện tích là 2000m2.

Luật Minh Khuê tư vấn thành lập văn phòng môi giới bất động sản và tiền môi gới nhà đất theo quy định của pháp luật hiện hành:

Kính gửi Công ty luật Minh Khuê, Tôi tên Nguyễn Văn Trưởng. Gia đình tôi ở xã An Bình, Phú Giáo, Bình Dương ua và sở hữu thửa đất rẫy khoảng 7000m2 tại ấp Đồng Sen, xã An Bình, Phú Giáo, Bình Dương từ năm 1996. Khi đó mua bán chỉ có giấy tay và đã được phân mốc rõ ràng với chủ cũ và hàng xóm.

Thưa luật sư, tôi ở huyện thạch hà tĩnh hà tĩnh có thửa đất do cha mẹ tôi ở đây từ trước 1980 để lại liền kề thửa đất này có cái ao cha mẹ tôi sử dụng riêng để sinh hoạt theo phong tục có từ xưa.Năm 2007 UBND xã cấp giấy chứng nhận QSD đất thì ghi cái ao này là đất hoang.Năm 2013 tôi đã mua đất san lấp và trồng cây ăn quả. Nay tôi viết đơn gửi các cơ quan có liên quan để xin hợp thức hoá .

Xin chào Luật sư! Mong được Luật sư tư vấn cho tôi vấn đề này: Ngày 21 tháng 1 năm 2012 tôi có làm hợp đồng mua một mảnh đất 5000 m2( loại đất trồng lúa nước) với giá là: 300 triệu đồng. Hợp đồng này được làm tại UBND xã có lập thành văn bản, có chữ ký đầy đủ của hai bên mua và bán, được phó chủ tịch xã chứng thực sau khi trả tiền đầy đủ vào ngày nêu trên

Thưa luật sư, em mua nhà 50m2 tại Bình Chiểu, Quận Thủ Đức năm 2007, giấy tờ tay, nhà đã có số nhà,điện nước, nhưng chưa có sổ hồng. 2 năm sau, em mua thêm 38m2 đất phía sau nhà, giấy tờ tay, chưa sổ hồng.

Kính chào Luật sư, mong luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau Gia đình tôi ở tại tỉnh Lâm Đồng, Năm 1990 tôi có mua 1 miếng đất có chiều dài 250m, chiều rộng 120m được chia thành 3 thửa trên cùng 1 giấy chứng nhận QSDĐ. Hiện gia đình tôi đang làm nhà tạm trên thửa thứ nhất có đất nhà ở 200 m2 sát gần chân đồi thường xuyên sạt lở, nhất là mùa mưa gây nguy hiểm đến tính mạng con người.

Chào luật sư! . Hiện nay gia đình tôi đang sử dụng thửa đất hơn 2.000m2 ở khu vực ngoại thành của thành phố Vinh - tỉnh Nghệ An (sát sân bay Vinh). Về nguồn gốc của thửa đất này như sau: - Năm 1982: Gia đình tôi khai hoang tăng gia sản xuất một thửa đất tại vùng đất sát sân bay Vinh, sân bay Vinh thời đó là sân bay quân sự cho nên xung quanh là đất hoang không có dân sinh sống. Ngoài gia đình tôi ra còn có nhiều hộ khác cũng tăng gia sản xuất ở khu vực đó.

Xin chào Luật sư. Tôi đang định mua 3 thửa đất cạnh nhau của ba chủ đất khác nhau, xin Luật sư cho tôi hỏi:

Xin chào luật sư! Tôi có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: Tôi có mua một mảnh đất ở tỉnh A, nhưng chưa làm xong thủ tục nhập khẩu

Kính chào công ty, xin cho tôi hỏi:Gia đình tôi có 02 thửa đất liền kề nhau: 01 thửa đất rộng 6000 m2 trong đó 400 m2 đất ở nông thôn còn lại đất trồng cây hàng năm cách đường thôn 100m. 01 thửa rộng 5500m2 nằm trên trục đường thôn mục đích sử dụng đất trồng cây hàng năm. Hiện nay gia đình chúng tôi đang ở trên thửa đất có 400m2 đất ở do nhà nước cấp.

Xin chào Luật sư, tôi có thắc mắc về vấn đề Hạn mức đất ở cho thửa đất của tôi, nhờ Luật sư giúp đỡ giải đáp ạ. Vấn đề là tôi có thửa đất rộng 170m2 (sử dụng ổn định, không tranh chấp, ranh giới thửa đất không thay đổi); mảnh đất này có giấy tờ CNQSDĐ của chế độ cũ cấp năm 1972 (nhưng diện tích trong giấy này bị chênh so với thực tế 30m2).

Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: Tôi định mua một mảnh đất để ở (5m x 28m) nhưng mảnh đất đó hiện đang là đất nông nghiệp. Chủ mảnh đất đó có nói, nếu tôi đồng ý mua, họ sẽ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho tôi. Xin cảm ơn.

Kính chào luật sư, Xin luật sư tư vấn như sau: năm 2010 tôi có mua 1 căn nhà nằm giữa lằn ranh 2 thửa đất, trước đây là cùng 1 thửa được tách ra thành 2 thửa bán cho 2 người chủ khác nhau.

Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Tôi có mảnh đất từ năm 2005, ở xã khó khăn nhưng đến năm 2014 mới làm sổ đỏ thì có được giảm thuế trước bạ không? Xin cám ơn. Người gửi: Pham