Luật sư tư vấn về chủ đề "phát mãi tài sản"

Trong hợp đồng thế chấp có tài sản là quyền sử dụng đất, ngân hàng và bên thế chấp thường thỏa thuận với nhau về điều khoản xử lý tài sản đảm bảo. Trong trường hợp đó, nếu bên thế chấp vi phạm nghĩa vụ trả nợ thì ngân hàng có quyền yêu cầu bên thế chấp chuyển giao quyền sử dụng đất để thực hiện thủ tục phát mại, đấu giá tài sản theo quy định pháp luật. Vậy ngân hàng phát mại tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất như thế nào?

Kính chào luật sư, hiện em có một câu hỏi mong được luật sư tư vấn: Gia đình em được cấp một ngôi nhà tình thương và đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất vào năm 2005,

Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có vấn đề muốn hỏi về đất đai như sau: Bà nội tôi có 1 thửa đất được cấp bìa từ năm 2000. Bà nội có 3 người con trai nên phân đất thành 3 phần chia cho 3 con. Tuy chưa tách được bìa nhưng có biên bản thoả thuận phân chia rõ ràng và ai cũng đã xây nhà, sinh sống trên phần đất của mình.

Thưa luật sư, tôi có tình huống này mong luật sư tư vấn: Gia đình tôi sắp bị TAND Huyện phát mại tài sản gồm: - 1 căn nhà 500m2 (đứng tên hộ gia đình gồm 4 thành viên: Cha, Mẹ, Tôi, Em gái.)