Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "Quan Ly Rui Ro"

Quan Ly Rui Ro | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề Quan Ly Rui Ro.

Rủi ro trong việc sang nhượng đất

Rủi <strong>ro</strong> trong việc sang nhượng đất
Em chào luật sư. Hiện tại gia đình bạn em đang cần một số tiền để trang trãi nên có ý định cầm cố đất đai cho bà a với số tiền 250 triệu đồng trong thời hạn 10 năm phải chuộc lại đất, mỗi năm đóng lãi cho bà a với mức lãi suất theo ngân hàng nông nghiệp.

Giao dịch bảo đảm: Những kẽ hở và rủi ro

Giao dịch bảo đảm: Những kẽ hở và rủi <strong>ro</strong>
Nghị định số 163/2006/NĐ-CP của Chính phủ ngày 29-12-2006 hướng dẫn thi hành Bộ luật Dân sự 2005 về các giao dịch bảo đảm (Nghị định 163) đã ban hành và có hiệu lực được hơn hai năm. Bài viết này phân tích một số quy định chưa hợp lý hoặc còn thiếu sót của Nghị định 163 nhìn từ góc độ vận dụng trên thực tiễn hoặc khi đối chiếu với các quy định của một số văn bản quy phạm pháp luật khác như Luật Nhà ở 2005.

Tư vấn quản lý rủi ro cho doanh nghiệp

Tư vấn quản lý rủi <strong>ro</strong> cho doanh nghiệp
Mọi doanh nghiệp hoạt động đều hướng tới mục tiêu tạo ra lợi thế cạnh tranh và đem lại giá trị tăng thêm cho những đối tác bên trong và bên ngoài của doanh nghiệp gắn kết chặt chẽ với hoạt động của mình.

Thuê tư vấn luật: Hạn chế rủi ro

Thuê tư vấn luật: Hạn chế rủi <strong>ro</strong>
Hiện nay nhiều doanh nghiệp cho rằng, khuôn khổ pháp lý của ta còn yếu, chi phí tư vấn pháp luật thì khá cao, thậm chí, không ít doanh nghiệp cho là “hơi lãng phí" và chỉ khi "có chuyện" mới giật mình.

Các rủi ro trong giao dịch bảo đảm

Các rủi <strong>ro</strong> trong giao dịch bảo đảm
Điều 8 Nghị định 163 quy định: “Trong trường hợp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ bằng tài sản hình thành trong tương lai thì khi bên bảo đảm có quyền sở hữu một phần hoặc toàn bộ tài sản bảo đảm, bên nhận bảo đảm có các quyền đối với một phần hoặc toàn bộ tài sản đó…”.

Rủi ro khi mua đất của người được ủy quyền ?

Rủi <strong>ro</strong> khi mua đất của người được ủy quyền ?
Xin chào công ty, em có mua một miếng đất của một người được ủy quyền, trong giấy ủy quyền có: ông A (đại diện bên ủy quyền, người đứng tên sổ đỏ) và người được ủy quyền là ông B. Ông A đã giao cho ông B sổ đỏ đứng tên ông A, trong giấy ủy quyền có ghi rõ ông B được quyền quyết định tất cả việc sang nhượng cho cá nhân hay tổ chức do ông B lựa chọn, được ký kết hợp đồng chuyển nhượng và nhận tiền chuyển nhượng. Ông B đã nhận sổ đỏ của ông A kèm theo 1 hợp đồng ủy quyền và bán lại cho bên em.Thực tế A đã bán miếng đất cho B nhưng B chỉ muốn bán lại cho người khác ngay, không muốn sang tên sổ đỏ nên chỉ bảo A làm giấy ủy quyền.

Phòng tránh rủi ro với đất mua chung ?

Phòng tránh rủi <strong>ro</strong> với đất mua chung ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2005 gia đình chúng tôi mua chung một thửa đất 108 m2 với người bạn (có chứng từ gửi tiền cho người bạn qua ngân hàng). Sổ đỏ lại mang tên con người bạn đó.

Rủi ro trong mua bán quyền sử dụng đất ?

Rủi <strong>ro</strong> trong mua bán quyền sử dụng đất ?
Kính chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi mong Luật sư tư vấn giúp tôi như sau: Tôi dự định mua lô đất, lô đất này gồm 02 thửa, 01 thửa thì người anh đứng tên, 01 thửa người em đứng tên. Nhưng người em đi nước ngoài, người em làm hợp đồng ủy quyền/giấy ủy cho người anh đứng tên chuyển nhượng, đồng thời người anh cũng chuyển nhượng thửa đất sở hữu. Tôi chưa thấy GCNQSDĐ của bên bán nữa, vì qua môi giới.