Chào Luật Sư, hiện tôi sinh sống tại Kim Dinh, tp. Bà Rịa. Tôi có vấn đề thắc mắc cần sự tư vấn của Luật sư như sau: Tôi đã kết hôn và hiện đang chờ quyết định ly hôn từ Tòa án. Lúc này, gia đình bố mẹ ruột tôi có ý muốn cắt 1 phần đất, do em ruột tôi đứng tên qua cho tôi. Tôi đang băn khoăn rằng:
Luật Thi hành án dân sự (THADS) quy định chấp hành viên được quyền cưỡng chế đối với các tài sản thuộc sở hữu chung của người phải THA với người khác, kể cả quyền sử dụng đất. Mặc dù vậy, trên thực tế câu chuyện cưỡng chế này không ít gian nan.
Thưa luật sư,
Tôi muốn hỏi: A là người phải thi hành án có quyền sử dụng đất, B có nhà trên đất của A (nhà không thể tách rời, phân chia). Như vậy B có phải là chủ sở hữu chung với A không? B có quyền ưu tiên mua lại tài sản khi A bị phát mại tài sản không? Gửi bởi: Võ Thanh Sang
Tài sản thuộc sở hữu chung của vợ chồng được điều chỉnh theo một cơ chế đặc biệt khác với tất cả các chế độ sở hữu chung khác. Nếu là tài sản chung của vợ chồng, thì việc bảo đảm phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng.
Một trong những vấn đề nhức nhối trong việc quản lý nhà chung cư hiện nay là "bàn giao phí bảo trì", mặc dù quy định pháp luật khá rõ ràng nhưng cơ chế và thủ tục cưỡng chế bàn giao kinh phí bảo trì nhà chung cư vẫn khó thực hiện. Luật Minh Khuê phân tích nội dung này:
