Hiện nay, do nhu cầu và mục đích sử dụng khác nhau giữa những người dân, tổ chức và doanh nghiệp nên việc hợp thửa (dồn phần đất trên 2 sổ đỏ thành một sổ đỏ) là một nhu cầu thực tiễn. Vậy, khi gộp thửa thất cần lưu ý những vấn đề pháp lý nào ? Luật Minh Khuê giải đáp cụ thể:
Hợp thửa đất có thể hiểu là việc người sử dụng đất thực hiện thủ tục gộp các quyền sử dụng đất của các thửa đất liền kề lại thành một quyền sử dụng đất mới. Việc hợp thửa đất phải đáp ứng các điều kiện và thực hiện theo thủ tục được quy định cụ thể trong Luật đất đai năm 2013 và các văn bản hướng dẫn thi hành.
Xin chào luật sư Minh Khuê,
Tôi xin tư vấn giúp một việc liên quan đất đai như sau: Tôi có một mảnh đất ở nằm trong dãy quy hoạch nhà ở phân lô (các mảnh đất có chiều dài, rộng như nhau: chiều rộng 3,5mchiều dài 15m.
Thưa Luật sư! Tôi đang muốn mua 1 mảnh đất tại Hà Đông, Hà Nội. Tuy nhiên mảnh đất đó bị hóp đằng sau (mảnh đất hình thang, mặt tiền lớn hơn mặt hậu 0.2 m, mảnh đất sâu 10 m). Tôi muốn hợp với một thửa đất liền kề thì có được không ? thủ tục thế nào ? Cảm ơn!
