Các trường hợp xử lý tài sản bảo đảm: Đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ; Bên có nghĩa vụ phải thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm trước thời hạn do vi phạm nghĩa vụ theo thỏa thuận...
Sự ra đời và vai trò của tài sản đảm bảo trong hoạt động tín dụng ngân hàng đóng vai trò thiết yếu giúp giảm thiểu rủi ro cho tổ chức cho vay. Khi cá nhân hoặc doanh nghiệp có nhu cầu về vốn, việc sở hữu tài sản có giá trị (nhà đất, xe cộ, máy móc,...) để thế chấp hoặc cầm cố là một lợi thế lớn, tạo niềm tin và cơ sở để ngân hàng giải ngân khoản vay. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích các yếu tố cấu thành nên quyết định về hạn mức này, làm rõ tỉ lệ cho vay/giá trị tài sản (LTV) phổ biến, và những quy định pháp lý, chính sách nội bộ ngân hàng ảnh hưởng đến con số cuối cùng.
Bên bảo đảm và bên nhận bảo đảm có quyền thỏa thuận một trong các phương thức xử lý tài sản cầm cố, thế chấp sau đây: Bán đấu giá tài sản; Bên nhận bảo đảm tự bán tài sản; Bên nhận bảo đảm nhận chính tài sản để thay thế cho việc thực hiện nghĩa vụ của bên bảo đảm...
Khi đến hạn thực hiện nghĩa vụ được bảo đảm mà bên có nghĩa vụ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ thì các bên cần phải thực hiện xử lý tài sản đảm bảo theo đúng quy định. Vậy, bên cạnh đó, còn có trường hợp nào dẫn đến việc xử lý tài sản đảm bảo hay không?
Trong trường hợp đến thời hạn thực hiện nghĩa vụ mà bên có nghĩa vụ được đảm bảo không thực hiện nghĩa vụ thì theo thỏa thuận hai bên phải xử lý tài sản đảm bảo nghĩa vụ. Vậy nên, trong hợp đồng bảo đảm, điều khoản về xử lý tài sản là một trong những điều khoản quan trọng.
Chào luật sư, em có vấn đề thắc mắc mong được luật sư tư vấn giúp ạ! Bố em trước đây có mở một xưởng làm đồ gỗ chuyên thiết kế đồ nội thất gỗ như bàn,ghế,tủ... Trong thời gian đó có vay 1 khoản tiền vốn là 300 triệu đồng từ ngân hàng Vietcombank, thế chấp sổ đỏ mảnh đất là ngôi nhà em đang ở hiện giờ.
Kính chào công ty Luật Minh Khuê,
Tôi là Nguyên, đang làm nhân viên Ngân hàng. Hiện tại, tôi có một khách hàng thế chấp tài sản của anh chị em trong gia đình để vay vốn, những thành viên trong gia đình đều có trong sổ hộ khẩu của một thành viên gia đình.
