Công ty A đã đóng được 40% giá trị căn hộ và Công ty em đã xuất hóa đơn gtgt trên số tiền 40% giá trị căn hộ. Sau đó công ty A này chuyển nhượng căn hộ đó cho 1 cá nhân B, Cá nhân B được kế thừa toàn bộ quyền và nghĩa vụ của hợp đồng mua bán. Cá nhân B đã đóng tiếp cho công ty em 15% giá trị căn hộ, và công ty em cũng đã xuất hóa đơn cho cá nhân B này. Nay cá nhân B thanh lý hợp đồng, Công ty em lập biên bản thu hồi hóa đơn đã xuất 15% cho cá nhân B, riêng phần hóa đơn gtgt đã xuất cho công ty A trước đây công ty em không thể xuất điều chỉnh lại cho Công ty A được vì đã chuyển nhượng cho Cá nhân B. Vậy trong trường hợp này em xử lý hóa đơn cho phần 40% đã xuất cho công ty A như thế nào?

kính nhờ luật sư hỗ trợ tư vấn. Chân thành cảm ơn.

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục  tư vấn pháp luật thuế của Công ty Luật Minh Khuê

>> Luật sư tư vấn pháp luật thuế, gọi: 1900.6162

Trả Lời:

Cám ơn bạn đã gửi câu hổi về cho Công ty Luật Minh Khuê, trường hợp của bạn chúng tôi xin được tư vấn như sau:

Căn cứ Công văn 2846/TCT-CS xử lý thuế, hóa đơn trong trường hợp khách hàng góp vốn mua BĐS chuyển nhượng hợp đồng mua BĐS cho tổ chức, thuế cá nhân do Tổng cục Thuế ban hàng ngày 2/8/2010"

"Theo đó, trường hợp khách hàng góp vốn mua bất động sản là cá nhân chuyển nhượng hợp đồng cho tổ chức, cá nhân khác; việc chuyển nhượng hợp đồng góp vốn mua BĐS của khách hàng được thực hiện theo quy định của pháp luật, có hợp đồng chuyển nhượng và khách hàng mới (tổ chức, cá nhân nhận chuyển nhượng hợp đồng từ khách hàng góp vốn mua BĐS) được kế thừa lợi ích, nghĩa vụ của khách hàng đã góp vốn thì khi khách hàng mới nộp tiền theo tiến độ, cơ sở kinh doanh bất động sản thực hiện xuất hóa đơn giao cho khách hàng mới theo quy định."

Theo căn cứ trên, nghĩa vụ của Công ty A sẽ do cá nhân B tiếp tục thực hiện.Với trường hợp này bạn có thể lập biên bản thu hồi hóa đơn GTGT của cá nhân B hiện tại do Công ty A đã chuyển nhượng. 

húng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email hoặc qua Tổng đài luật sư tư vấn:  1900.6162

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật thuế - Công ty luật MInh Khuê