Danh sách các nghị định về đất đai hết hiệu lực từ 1/8/2024

1. Danh sách các nghị định hết hiệu lực từ 1/8/2024

Vừa qua, Chính phủ vừa ban hành một loạt Nghị định quan trọng về lĩnh vực đất đai, gồm có Nghị định 101/2024/NĐ-CP, Nghị định 102/2024/NĐ-CP và Nghị định 103/2024/NĐ-CP, những quy định này sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 01/8/2024, đồng thời đánh dấu sự thay thế và cập nhật của các Nghị định cũ hết hiệu lực.

- Theo Nghị định 101/2024/NĐ-CP, từ ngày 1/8/2024, một số Nghị định quan trọng liên quan đến Luật Đất đai 2013 sẽ hết hiệu lực. Điều này bao gồm Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và Nghị định 10/2023/NĐ-CP, các văn bản đã sửa đổi và hướng dẫn chi tiết việc thi hành Luật Đất đai 2013 trong nhiều năm qua.

Các Nghị định này đã có những đóng góp quan trọng trong việc điều chỉnh và cải tiến cơ chế, chính sách về đất đai, nhằm mục đích đảm bảo sự công bằng, minh bạch và hiệu quả trong quản lý tài nguyên quan trọng này của đất nước. Tuy nhiên, việc áp dụng Luật Đất đai 2013 và các Nghị định hướng dẫn liên quan đã từng phát sinh một số hạn chế và vấn đề cần được điều chỉnh để phù hợp với thực tiễn và đáp ứng được nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội ngày càng cao của đất nước.

Bên cạnh việc hết hiệu lực các Nghị định về Luật Đất đai 2013, Nghị định 101/2024/NĐ-CP cũng điều chỉnh và bổ sung một số nội dung quan trọng của các Nghị định khác. Ví dụ, Nghị định 104/2022/NĐ-CP sửa đổi các quy định liên quan đến việc nộp, xuất trình sổ hộ khẩu, sổ tạm trú giấy trong quá trình thực hiện thủ tục hành chính và cung cấp dịch vụ công, nhằm tăng cường tính minh bạch và hiệu quả trong quản lý hành chính.

Ngoài ra, Nghị định 136/2018/NĐ-CP cũng được sửa đổi, điều chỉnh nhằm cải thiện các điều kiện đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường, đồng thời thúc đẩy các hoạt động sản xuất kinh doanh bền vững và bảo vệ môi trường. Điều này phản ánh cam kết của Việt Nam trong việc xây dựng một nền kinh tế xanh và bền vững, phù hợp với xu hướng phát triển toàn cầu hiện nay.

Việc thay đổi các Nghị định và quy định liên quan đến Luật Đất đai 2013 qua Nghị định 101/2024/NĐ-CP là một bước đi quan trọng, đánh dấu sự tiếp nối và phát triển trong lĩnh vực quản lý đất đai tại Việt Nam, nhằm đáp ứng đầy đủ các yêu cầu của nền kinh tế và xã hội hiện đại. Việc thực hiện những điều chỉnh này cũng cần sự hợp tác chặt chẽ giữa các cơ quan chức năng và sự tham gia tích cực của cộng đồng, từ đó mang lại lợi ích lớn cho toàn bộ xã hội.

- Nghị định 102/2024/NĐ-CP, một phần của các biện pháp cập nhật này, cũng sẽ đưa ra những điều chỉnh cụ thể. Nó hủy bỏ hiệu lực của Nghị định 119-CP năm 1994 và Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Nghị định 01/2017/NĐ-CP, Nghị định 148/2020/NĐ-CP và Nghị định 10/2023/NĐ-CP liên quan đến chi tiết thi hành Luật Đất đai. Thêm vào đó, Nghị định này cũng bãi bỏ một số điều quan trọng của các văn bản pháp lý khác như Nghị định 42/2024/NĐ-CP về hoạt động lấn biển và các điều kiện đầu tư kinh doanh trong lĩnh vực tài nguyên và môi trường. Việc thay đổi và điều chỉnh các Nghị định theo Nghị định 102/2024/NĐ-CP là một bước đi quan trọng, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và sử dụng đất đai, đồng thời thích ứng với các thách thức mới của nền kinh tế và xã hội hiện đại. Điều này cũng đòi hỏi sự chủ động và linh hoạt từ phía cơ quan nhà nước, doanh nghiệp và cộng đồng, để đảm bảo quá trình chuyển đổi diễn ra thuận lợi và có lợi cho phát triển bền vững của đất nước.

Cuối cùng, theo Nghị định 103/2024/NĐ-CP, một số Nghị định quan trọng như Nghị định 45/2014/NĐ-CP, Nghị định 46/2014/NĐ-CP, Nghị định 135/2016/NĐ-CP, Nghị định 123/2017/NĐ-CP, Nghị định 35/2017/NĐ-CP và Nghị định 79/2019/NĐ-CP cũng sẽ chính thức hết hiệu lực từ ngày 01/8/2024, nhằm cập nhật và đơn giản hóa các quy định quản lý đất đai và môi trường trong thời kỳ mới. Điều này hứa hẹn mang lại sự minh bạch và hiệu quả hơn cho các hoạt động quản lý nhà nước trong lĩnh vực này.

2. Các nghị định mới có hiệu lực thay thế

Luật Đất đai 2024 được xem là bước tiến quan trọng trong việc điều chỉnh và cải cách chế độ quản lý đất đai tại Việt Nam, nhằm đảm bảo sự công bằng, hiệu quả và bền vững trong việc sử dụng tài nguyên đất đai quốc gia. Luật này đặt ra các quy định rõ ràng về chế độ sở hữu đất đai, quyền và nghĩa vụ của các bên liên quan như Nhà nước, công dân và người sử dụng đất.

Để thực hiện đúng và hiệu quả hơn, Chính phủ đã ban hành một loạt Nghị định và các văn bản hướng dẫn cụ thể, như Nghị định 101/2024/NĐ-CP, Nghị định 102/2024/NĐ-CP, Nghị định 103/2024/NĐ-CP, Nghị định 104/2024/NĐ-CP và các quyết định, thông tư liên quan. Các Nghị định này không chỉ chỉnh lý và bổ sung các điều khoản của Luật Đất đai 2024 mà còn đảm bảo tính khả thi trong việc thực thi và quản lý, từ việc quản lý thông tin đất đai, đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất cho đến việc xử lý các vấn đề bồi thường, hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất.

Ngoài ra, Luật Đất đai 2024 cũng quy định rõ ràng về chế độ giá đất, đóng góp quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế đất nước một cách bền vững. Các quy định về hoạt động lấn biển và thu thập phí khai thác tài liệu đất đai cũng được điều chỉnh một cách chi tiết và cụ thể, nhằm tăng cường hiệu quả quản lý tài nguyên môi trường.

Đặc biệt, các chính sách về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi có thu hồi đất cũng được quy định rõ ràng và minh bạch, giúp đảm bảo quyền lợi hợp pháp của người dân trong các trường hợp này.

Tổng thể, Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn đi kèm đã tạo ra cơ sở pháp lý vững chắc, giúp nâng cao năng suất sử dụng đất, đồng thời hỗ trợ phát triển kinh tế xã hội đồng đều, góp phần vào sự phát triển bền vững của đất nước.

3. Tác động của việc thay đổi các nghị định

Việc thay đổi các nghị định liên quan đến đất đai không chỉ ảnh hưởng đến cơ quan nhà nước mà còn có tác động rõ rệt đến người dân, doanh nghiệp và thị trường bất động sản.

Đối với cơ quan nhà nước, việc áp dụng các quy định mới đòi hỏi họ phải điều chỉnh lại các quy trình và phương pháp quản lý đất đai. Các cơ quan nhà nước sẽ phải nghiên cứu, xây dựng và ban hành các văn bản hướng dẫn thực hiện nhằm đảm bảo việc thực thi các quy định mới một cách chặt chẽ và hiệu quả. Điều này đồng nghĩa với việc cần có sự đào tạo và nâng cao năng lực cho cán bộ, đảm bảo tính thống nhất và minh bạch trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.

Đối với người dân và doanh nghiệp, sự thay đổi các nghị định liên quan đến đất đai sẽ có tác động trực tiếp đến các thủ tục hành chính. Các bên sẽ phải thích nghi với những thay đổi này, điều chỉnh lại cách thức xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các giao dịch liên quan đến đất đai. Ngoài ra, các quyền lợi và nghĩa vụ của người sử dụng đất cũng có thể thay đổi theo hướng phù hợp với nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội của đất nước.

Đặc biệt, trên thị trường bất động sản, việc thay đổi các quy định về đất đai có thể gây ra những biến động đáng kể. Các quy định mới có thể ảnh hưởng đến giá trị, tính thanh khoản và khu vực có thể phát triển trong tương lai. Điều này yêu cầu các nhà đầu tư và các chủ đầu tư phải có những điều chỉnh phù hợp với tình hình thị trường mới, để đảm bảo rằng các dự án bất động sản được triển khai một cách hợp pháp và hiệu quả.

Tóm lại, việc thay đổi các nghị định về đất đai không chỉ đơn thuần là việc điều chỉnh pháp lý mà còn có tác động rộng rãi đến nhiều lĩnh vực, từ quản lý nhà nước đến đời sống hàng ngày của người dân và cả sự phát triển của thị trường bất động sản. Điều này cần được thực hiện một cách cẩn trọng và có kế hoạch để đảm bảo tính ổn định và phát triển bền vững của đất nước.

Xem thêm bài viết: Mẫu đơn đăng ký biến động đất đai mới nhất và cách điền

Khi quý khách có thắc mắc về quy định pháp luật, vui lòng liên hệ đến hotline 19006162 hoặc gửi thư tư vấn đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để được tư vấn.