Mức phạt vi phạm về quy định lập và phát hành chứng thư thẩm định giá

1. Mức xử phạt hành chính đối với vi phạm về quy định lập và phát hành chứng thư thẩm định giá

Ngày 12/7/2024, Chính phủ ban hành Nghị định 87/2024/NĐ-CP quy định xử phạt vi phạm hành chính trong quản lý giá. Theo đó, mức xử phạt vi phạm hành chính đối với vi phạm về quy định lập và phát hành chứng thư thẩm định giá và báo cáo thẩm định giá được ban hành theo quy định tại Điều 20 Nghị định 87/2024/NĐ-CP như sau:

- Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 15.000.000 đồng đối với các hành vi:

+ Lập chứng thư thẩm định giá không đúng mẫu theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

+ Cập nhật không đầy đủ chứng thư thẩm định giá vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá.

- Phạt tiền từ 15.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với hành vi không thực hiện cập nhật chứng thư thẩm định giá vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá.

- Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với các hành vi:

+ Lập chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá không có đủ các nội dung cơ bản theo Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam.

+ Phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá không đúng thẩm quyền của chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá.

- Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 40.000.000 đồng đối với các hành vi:

+ Lập chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá với tư cách cá nhân.

+ Phát hành chứng thư thẩm định giá không kèm theo báo cáo thẩm định giá hoặc ngược lại.

- Phạt tiền từ 40.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với các hành vi:

+ Ký chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá không đúng lĩnh vực chuyên môn hoặc không đáp ứng điều kiện đăng ký hành nghề thẩm định giá. Ký chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá khi không đáp ứng các điều kiện đăng ký hành nghề thẩm định giá theo quy định;

+ Phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá khi doanh nghiệp thẩm định giá hoặc chi nhánh doanh nghiệp không đáp ứng các điều kiện về hành nghề thẩm định giá.

 Phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá trong trường hợp doanh nghiệp thẩm định giá có người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hoặc chi nhánh doanh nghiệp thẩm định giá có người đứng đầu chi nhánh không còn là thẩm định viên về giá tại doanh nghiệp hoặc không còn đáp ứng các điều kiện về hành nghề thẩm định giá.

- Phạt tiền từ 50.000.000 đồng đến 60.000.000 đồng đối với các hành vi:

+ Lập hoặc phát hành khống chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá, các tài liệu liên quan đến hoạt động thẩm định giá theo quy định của Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam

+ Phát hành chứng thư thẩm định giá, báo cáo thẩm định giá khi doanh nghiệp thẩm định giá đang bị đình chỉ kinh doanh dịch vụ thẩm định giá.

- Hình thức xử phạt bổ sung:

+ Đối với hành vi vi phạm tại điểm a khoản 5 Điều 20, thẻ thẩm định viên về giá sẽ bị tước quyền sử dụng từ 01 đến 02 tháng.

+ Đối với hành vi vi phạm tại điểm b khoản 5 Điều 20, hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá sẽ bị đình chỉ từ 01 đến 02 tháng.

+ Đối với hành vi vi phạm tại điểm a khoản 6 Điều 20, thẻ thẩm định viên sẽ bị tước quyền sử dụng từ 02 đến 03 tháng.

+ Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá từ 01 đến 06 tháng đối với các hành vi vi phạm nghiêm trọng.

- Biện pháp khắc phục hậu quả:

Buộc cập nhật chứng thư thẩm định giá vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá đối với hành vi vi phạm không thực hiện cập nhật chứng thư.

Lưu ý: Theo quy định tại khoản 4 Điều 3 Nghị định 87/2024/NĐ-CP, mức phạt tiền và thẩm quyền phạt tiền áp dụng đối với cá nhân. Đối với tổ chức, mức phạt tiền và thẩm quyền phạt tiền gấp 02 lần mức phạt tiền đối với cá nhân.

2. Trường hợp áp dụng mức phạt cao nhất

Mức phạt cao nhất được áp dụng trong các trường hợp vi phạm nghiêm trọng liên quan đến nội dung và thủ tục lập chứng thư thẩm định giá, cũng như việc phát hành chứng thư thẩm định giá không đúng quy định. Cụ thể như sau:

Vi phạm về nội dung và thủ tục lập chứng thư thẩm định giá:

Vi phạm này bao gồm các hành vi lập chứng thư thẩm định giá mà không tuân thủ đúng các quy định về nội dung và thủ tục theo chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam. Các chuẩn mực này yêu cầu việc lập chứng thư phải có đủ các thông tin cần thiết, chính xác và minh bạch để đảm bảo tính trung thực và công bằng trong quá trình thẩm định giá. Khi các quy định này bị vi phạm, điều đó không chỉ làm giảm độ tin cậy của chứng thư thẩm định giá mà còn có thể dẫn đến các quyết định sai lầm trong hoạt động kinh doanh và đầu tư, gây thiệt hại lớn cho các bên liên quan.

Phát hành chứng thư thẩm định giá không đúng với nội dung thẩm định:

Trường hợp này bao gồm việc phát hành chứng thư thẩm định giá mà nội dung không phản ánh đúng kết quả thẩm định đã được thực hiện. Việc này có thể xảy ra do nhiều nguyên nhân, bao gồm cả lỗi cố ý hoặc vô ý của thẩm định viên, và có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng. Chứng thư thẩm định giá sai lệch có thể làm méo mó thông tin thị trường, gây tổn hại đến uy tín của tổ chức thẩm định giá, và ảnh hưởng tiêu cực đến các quyết định đầu tư và quản lý tài sản.

Phát hành chứng thư thẩm định giá khi chưa được cấp Giấy phép hành nghề thẩm định giá:

Đây là hành vi vi phạm nghiêm trọng, vì chỉ những cá nhân, tổ chức đã được cấp giấy phép hành nghề thẩm định giá mới đủ điều kiện và năng lực để thực hiện công việc này. Việc phát hành chứng thư thẩm định giá khi chưa được cấp giấy phép không chỉ vi phạm quy định pháp luật mà còn đặt ra rủi ro lớn cho các bên sử dụng kết quả thẩm định giá. Chứng thư thẩm định giá không hợp pháp có thể dẫn đến những quyết định sai lầm trong kinh doanh, gây thiệt hại tài chính và mất uy tín cho các bên liên quan.

Hình thức xử phạt bổ sung:

Đối với những hành vi vi phạm nghiêm trọng này, ngoài các mức phạt tiền cao nhất, còn có thể áp dụng các hình thức xử phạt bổ sung để tăng tính răn đe và đảm bảo tuân thủ pháp luật. Các hình thức xử phạt bổ sung có thể bao gồm:

- Tước quyền sử dụng Thẻ thẩm định viên về giá trong một khoảng thời gian nhất định, nhằm ngăn chặn thẩm định viên tiếp tục hành nghề khi chưa đủ điều kiện.

- Đình chỉ hoạt động kinh doanh dịch vụ thẩm định giá của tổ chức thẩm định giá vi phạm trong một khoảng thời gian nhất định, nhằm khắc phục các sai phạm và đảm bảo sự tuân thủ pháp luật trong hoạt động thẩm định giá.

Biện pháp khắc phục hậu quả:

Để đảm bảo tính minh bạch và chính xác trong hoạt động thẩm định giá, các biện pháp khắc phục hậu quả cũng sẽ được áp dụng đối với các hành vi vi phạm. Một trong những biện pháp khắc phục chính là buộc các tổ chức, cá nhân vi phạm phải cập nhật chứng thư thẩm định giá vào Cơ sở dữ liệu quốc gia về giá theo đúng quy định của pháp luật thẩm định giá.

Như vậy, việc áp dụng mức phạt cao nhất đối với các vi phạm liên quan đến lập và phát hành chứng thư thẩm định giá không chỉ nhằm bảo vệ quyền lợi hợp pháp của các tổ chức, cá nhân liên quan, mà còn đảm bảo tính minh bạch, chính xác và uy tín của hoạt động thẩm định giá trên thị trường.

Xem thêm: Những hành vi bị cấm đối với doanh nghiệp thẩm định giá hiện nay

Quý khách còn vướng mắc về vấn đề trên hoặc mọi vấn đề pháp lý khác, quý khách hãy vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi qua Luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến theo số điện thoại 1900.6162 để được Luật sư tư vấn pháp luật trực tiếp qua tổng đài kịp thời hỗ trợ và giải đáp mọi thắc mắc.

Nếu quý khách cần báo giá dịch vụ pháp lý thì quý khách có thể gửi yêu cầu báo phí dịch vụ đến địa chỉ email: lienhe@luatminhkhue.vn để nhận được thông tin sớm nhất! Rất mong nhận được sự hợp tác và tin tưởng của quý khách! Luật Minh Khuê xin trân trọng cảm ơn!