Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển nhượng"

chuyển nhượng | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề chuyển nhượng.

Chuyển nhượng đất đai bằng giấy tờ viết tay ?

Chuyển nhượng đất đai bằng giấy tờ viết tay ?
Kính chào Luật sư! Xin luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau: Ngày 30/3/2016, tôi có mua một lô đất trị giá 1,5 tỷ đồng (thửa đất đã có bìa đỏ, được bên bán tự chia thành 10 lô - không có xác nhận của bên phòng tài nguyên).

Mua đất chưa có sổ đỏ có được không ?

Mua đất chưa có sổ đỏ có được không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Vợ chồng tôi đang có ý định mua một căn nhà căn nhà cấp 4 tại khu tập thể cầu 1, đường PBV - CN 2 - BTL - HN. Đây là mảnh đất trước của công ty cầu I Thăng Long, phân cho gia đình bà TTP từ ngày 12/05/1993. Đất chỉ có quyết định phân của công ty và đóng thuế đầy đủ, đến nay vẫn chưa được cấp sổ đỏ.

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Hủy hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Tôi có mua phần đất phía sau nhà bà A, có ký hợp đồng chuyển nhượng QSDĐ công chứng ngày 26/02/2009, với giá 40.000.000đ (không thỏa thuận thời hạn trả tiền). Sau khi ký hợp đồng, tôi đã nhận đất, xin phép cất nhà và đăng bộ xong ngày 12/4/2010 và sử dụng đến nay, nhưng tôi chưa trả tiền mua đất và bà A cũng không có ý kiến gì.

Các vấn đề về thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất?

Các vấn đề về thuế khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất?
Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê! Ngày 11/04/2016 tôi có ký hợp đồng chuyển nhượng mua mảnh đất 920,3 m2 loại đất ở tại đô-ổn định lâu dài (100% thổ cư), địa chỉ ở HM với giá 1,74 tỷ. Sau khi sổ sang tên của tôi, tôi muốn bán mảnh đất lại cho bạn với giá 1,74 tỷ (hoặc 1,8 tỷ) và đề nghị được áp dụng tính thuế theo thuế suất 25% trên thu nhập từ chuyển nhượng bất động sản.

Mất giấy tờ có đòi được đất không?

Mất giấy tờ có đòi được đất không?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Hồi xưa bà tôi có cho 3 chị em (dì tôi, mẹ tôi, bác tôi) 1 mảnh đất và chia ba. Hồi đó, mẹ tôi và dì tôi chưa đủ tuổi đứng tên nên toàn bộ đất đều do bác tôi đứng tên. Hiện nay, sổ đỏ của đất thì do mẹ tôi giữ (nhưng vẫn đứng tên bác tôi) còn các giấy tờ khác do bác tôi giữ.

Chuyển quyền sử dụng với đất có chung quyền sử dụng ?

Chuyển quyền sử dụng với đất có chung quyền sử dụng ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê! Tôi có một số câu hỏi liên quan vấn đề đồng sở hữu đất. Tôi và một người bạn có mua chung một mảnh đất 700m2 (trong đó của tôi là 300m2, bạn tôi mua 400m2 còn lại) đã cấp giấy chứng nhận đồng sở hữu. Nay em trai tôi muốn mua lại 400 m2 của người bạn đó và tất cả các bên đều đồng ý.

Có nhận chuyển nhượng đất ruộng được không?

Có nhận chuyển nhượng đất ruộng được không?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê! Gia đình bên (A) muốn chuyển nhượng 1 mảnh đất thổ cư và 1 thửa đất ruộng cho 1 gia đình (B) ở địa phương khác. Vì gia đình (A) chưa có giấy CNQSDD đối với đất thổ cư nên UBND xã chỉ xác nhận là mua bán dân sự giữa 2 bên.

Đất chưa chia thừa kế có được chuyển nhượng không ?

Đất chưa chia thừa kế có được chuyển nhượng không ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Cháu có người quen là anh Đ. Tháng 8/2004 anh Đ có nhận chuyển nhượng của bà H 80m2 đất ở (Bà H đã được cấp GCNQSD đất năm 1993). Anh Đ đã giao đầy đủ tiền và đã làm đầy đủ thủ tục chuyển quyền sử dụng đất. Tháng 12/2004 cơ quan nhà nước đã cấp GC QSD đất cho anh Đ.

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?

Thủ tục xin cấp sổ đỏ?
Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê. Năm 2000, do điều kiện công tác xa, tôi không về được, nên tôi có nhờ bác ruột mua giúp tôi 1 thửa đất do UBND xã bán. Toàn bộ tiền đất tôi đã thanh toán ngay sau đó (biên lai thu tiền bác tôi không còn giữ). Thế nhưng đến tận bây giờ, xã vẫn chưa cấp sổ đỏ cho bác tôi.