Luat Minh Khue

chuyển nhượng

chuyển nhượng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chuyển nhượng

Đất chưa có sổ đỏ có mua được hay không ?

Đất chưa có sổ đỏ có mua được hay không ?
Chào Luật sư. Tôi có một thắc mắc muốn được luật sư giải đáp. Tôi đang muốn mua một mảnh đất thổ cư để xây nhà. Tuy nhiên, mảnh đất này chưa có sổ đỏ. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể mua đất sau đó làm thủ tục cấp sổ đứng tên tôi, hay bắt buộc gia đình nhà kia phải có sổ đỏ ròi tôi mới mua được. Tôi xin cảm ơn.

Có thể bán lại đất khi mới chỉ có hợp đồng chuyển nhượng mà chưa có sổ đỏ hay không?

Có thể bán lại đất khi mới chỉ có hợp đồng chuyển nhượng mà chưa có sổ đỏ hay không?
Luật sư cho em hỏi: vợ chồng em có mua mảnh đất 82m2 vào năm 2010 và đã làm nhà vào năm đó luôn và cũng đã làm luôn thủ tục đóng thuế hàng năm vào năm đó. Tuy nhiên em chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hợp đồng chuyển nhượng của em là hợp đồng có công chứng theo quy định.

Vợ không có tên trong sổ đỏ thì có được quyền bán nhà hay không?

Vợ không có tên trong sổ đỏ thì có được quyền bán nhà hay không?
Thưa luật sư, tôi có 1 câu hỏi là có phải chỉ những người có tên trên sổ đỏ mới được phép tác động và có quyền lợi với đất đai sở hữu hay không? Năm 2016 mẹ tôi có nhờ 1 người quen làm sổ đỏ giúp nhưng người này đã nói chuyện kín với bố tôi và chỉ điền duy nhất tên của bố tôi vào sổ đỏ mà không điền tên mẹ tôi. Sau này liệu bố tôi muốn bán nhà thì mẹ tôi có quyền can thiệp không thưa luật sư? Xin cảm ơn!

Có được phân chia nhà từ đường sau khi ly hôn ?

Có được phân chia nhà từ đường sau khi ly hôn ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Sau khi ba tôi mất, có viết di chúc phân chia đất và nhà cho các anh chị em, cụ thể, tôi là con trai nên được một ngôi nhà để thờ cúng ông bà. Sau đó, tôi làm sổ đỏ, đứng tên tôi và xây lại ngôi nhà. Vấn đề là người vợ từ lâu không còn ở chung quay về, đòi bán ngôi nhà chia làm 4 (tôi, vợ và 2 người con chưa trưởng thành đang sống cùng tôi). Tôi muốn hỏi, nếu có gì bất trắc xảy ra với tôi, ngôi nhà bị vợ tôi bán được không ? Cảm ơn!

Mua bán đất bằng cách lập vi bằng có giá trị không?

Mua bán đất bằng cách lập vi bằng có giá trị không?
Chào luật Minh Khuê! tôi có một câu hỏi muốn được hỗ trợ tư vấn như sau: tôi là người mua đất, chúng tôi đang tiến tới làm hợp đồng, bên bán có thỏa thuận là sẽ đi ra cơ quan thừa phát lại để lập vi bằng hợp đồng. Vậy tôi muốn hỏi khi mua bán đất mà lập vi bằng thì có được công nhận không, vì có người nói không được, người nói được nên tôi cũng hoang mang. Mong nhận được câu trả lời sớm nhất, tôi xin cảm ơn!