Luat Minh Khue

đất ruộng

đất ruộng - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về đất ruộng

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai
Kính gửi công ty luật Minh Khuê Tôi tên là P đến từ HD. Hiện tại gia đình tôi đang có 1 vụ tranh chấp quyền sử dụng đất và gia đình tôi chưa có hướng giải quyết. Vậy tôi gửi mail này mong được công ty tư vấn cho gia đình tôi cách giải quyết tranh chấp.

Người dân có bị cưỡng chế khi không đồng ý bán đất ruộng không?

Người dân có bị cưỡng chế khi không đồng ý bán đất ruộng không?
Xin văn phòng luật tư vấn giúp tôi. Hiện gia đình tôi và khoảng 23 hộ có đất cấy lúa nhiều năm. Nay có dự án đường nhà nước mở qua. Xã và doanh nghiệp hợp tác với nhau đòi mua lại chỗ ruộng của chúng tôi. Nhưng chúng tôi không đồng ý bán. Xã có giải thích đây là quy hoạch của tỉnh dự án của tỉnh. Khi chúng tôi điều tra ra thì là của doanh nghiệp địa phương muốn mua để mở siêu thị. Tuy nhiên, xây siêu thị là cái cớ để lấy đất. Mục đích của họ lát cắt xuất bán đất ở.

Chuyển đổi đất ruộng sang đất vườn như thế nào ?

Chuyển đổi đất ruộng sang đất vườn như thế nào ?
Thưa Luật sư, gia đình em có một miếng đất mặt đường 90m2 đất thổ cư nằm trên tỉnh lộ 305 và có 384m2 thuộc đất ruộng nằm sát phía sau nhà. Em muốn chuyển đổi 384m2 đất ruộng đó sang đất vườn thì có chuyển được không? Thủ tục em phải làm như thế nào, và mức phí chuyển đổi là bao nhiêu?

Không có lối đi không được cấp sổ đỏ có đúng không ?

Không có lối đi không được cấp sổ đỏ có đúng không ?
Thưa Luật sư, hiện gia đình em đang làm thủ tục xin cấp sổ đỏ nhưng gặp nhiều khó khăn mong anh chị tư vấn giúp. Hiện tại nhà em đang ở trên một mảnh đất mà gia đình em mua từ năm 1990, khi mua trên đất đã có nhà ở được chính quyền địa phương cấp giấy phép xây dựng năm 1980.

Tư vấn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất!

Tư vấn về chuyển đổi mục đích sử dụng đất!
Kính gửi văn phòng luật sư Minh Khuê ! Tôi đang có ý định mua một miếng đất ruộng bãi (gọi là đất phần trăm) tại làng Đồng Nhân, xã Đông La, Hoài Đức, Hà Nội. Mảnh đất này đã được chuyển nhượng bằng hình thức viết tay cho một người, nay tôi mua lại. Mảnh đất này được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất (như file đính kèm).

Đòi lại lối đi đất ruộng?

Đòi lại lối đi đất ruộng?
Chào luật sư, tôi xin được hỏi luật sư một việc như sau: Gia đình tôi được UBND xã chia 2.2 sào ruộng khoán từ năm 1993. Từ đó đến nay Gia đình tôi vẫn canh tác sản xuất bình thường. và có lối đi là bờ mương lớn chảy cạnh ruộng. Nhưng bây giờ hộ liền kề được xã cho đấu thầu khu đất cạnh ruộng nhà tôi. Họ đã hạ cốt bờ mương và chiếm lấy toàn bộ bờ mương cạnh ruộng đó.

Tư vấn về việc đổ đất trái phép?

Tư vấn về việc đổ đất trái phép?
Kính chào công ty luật Minh Khuê tôi có một vấn đề mong được công ty giải quyết giúp tôi như sau:hành vi sang lấp trái phép đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào ? văn bản luật nào quy định ? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Khởi kiện đòi đất đã chuyển nhượng ?

Khởi kiện đòi đất đã chuyển nhượng ?
Năm 1997, gia đình tôi có thực hiện giao dịch là sang nhượng đất ruộng. Văn bản lúc đó chỉ lập bằng giấy viết tay, có chữ ký hai bên là chủ đất (mẹ) và người thừa kế( con), người chứng kiến và đại diện ban nhân dân ấp. Đồng thời lập hai biên nhận tiền thực hiện hoạt động sang nhượng có chữ ký hai bên.

Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?

Đòi lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất?
Chào luật sư, mong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Gia đình tôi có 5 anh em, 2 trai 3 gái, cha mẹ tôi có tổng số đất vườn là 1,6 hecta và 2h đất ruộng. Trước khi cha mẹ qua đời có chia cho tôi và em trái mỗi người 0,5h đất vườn và 0,5h đất ruộng. 3 người con gái mỗi người 0,2h đất vườn và đã cất nhà ở từ năm 1980 cho tới nay.

Đền bù công san lấp cải tạo khi nhà nước thu hồi đất?

Đền bù công san lấp cải tạo khi nhà nước thu hồi đất?
Chào Luật sư, xin cho tôi hỏi: Gia đình tôi có đấu thầu một mảnh đất ruộng 400m2 để cấy lúa từ năm 1995 với thời hạn 15 năm. Gia đình tôi đã tập trung cải tạo đổ rất nhiều đất (sâu khoảng 50 cm) xuống để trở thành mảnh ruộng màu mỡ.

Tư vấn về bồi thường khi có đường dây điện cao thế đi qua ?

Tư vấn về bồi thường khi có đường dây điện cao thế đi qua ?
Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Gia đình em được chia một mảnh ruộng với diện tích 537m2. Hiện tại nằm ngay cạnh chân cột điện 500kv chuẩn bị kéo dây mà gia đinh em không được hưởng bồi thường. Trong trường hợp của gia đình nhà em có được bồi thường không ? Mong nhận được sự tư vấn.

Quyền định đoạt, bán, cho đối với đất ruộng ?

Quyền định đoạt, bán, cho đối với đất ruộng ?
Xin chào luật sư, Em có một câu hỏi nhờ luật sư tư vấn giúp em: năm 2011, mẹ em có mua 1 miếng đất ruộng cho em đứng tên một mình trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và trong giấy (CNQSD) ghi là chỉ tên em là người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất.