Luật sư tư vấn về chủ đề "đất ruộng"

Xin văn phòng luật tư vấn giúp tôi. Hiện gia đình tôi và khoảng 23 hộ có đất cấy lúa nhiều năm. Nay có dự án đường nhà nước mở qua. Xã và doanh nghiệp hợp tác với nhau đòi mua lại chỗ ruộng của chúng tôi. Nhưng chúng tôi không đồng ý bán. Xã có giải thích đây là quy hoạch của tỉnh dự án của tỉnh. Khi chúng tôi điều tra ra thì là của doanh nghiệp địa phương muốn mua để mở siêu thị. Tuy nhiên, xây siêu thị là cái cớ để lấy đất. Mục đích của họ lát cắt xuất bán đất ở.

Thưa Luật sư, gia đình em có một miếng đất mặt đường 90m2 đất thổ cư nằm trên tỉnh lộ 305 và có 384m2 thuộc đất ruộng nằm sát phía sau nhà. Em muốn chuyển đổi 384m2 đất ruộng đó sang đất vườn thì có chuyển được không? Thủ tục em phải làm như thế nào, và mức phí chuyển đổi là bao nhiêu?

Kính gửi luật sư công ty Luật Minh Khuê! Gia đình bên (A) muốn chuyển nhượng 1 mảnh đất thổ cư và 1 thửa đất ruộng cho 1 gia đình (B) ở địa phương khác. Vì gia đình (A) chưa có giấy CNQSDD đối với đất thổ cư nên UBND xã chỉ xác nhận là mua bán dân sự giữa 2 bên.

Kính gửi Luật sư công ty Luật Minh Khuê. Tôi có dự định mua thửa đất ruộng 50 năm ở ngoại thành TP.HCM. Diện tích là 100m2 trên thửa đất 1000m2, ngang 5m, sâu 20m. Tôi dự định mua để sau đó chuyển đổi mục đích sử dụng là đất thổ cư.

Xin luật sư tư vấn giúp việc này. Vào năm 2005, bố tôi làm thầu xây dựng, có xây cho xã khi đó là hợp tác xã công trình trạm bơm nước phục vụ tưới tiêu cho nhân dân. Tổng kinh phí đầu tư là hơn 100 triệu.

Kính gửi văn phòng luật sư Minh Khuê ! Tôi đang có ý định mua một miếng đất ruộng bãi (gọi là đất phần trăm) tại làng Đồng Nhân, xã Đông La, Hoài Đức, Hà Nội. Mảnh đất này đã được chuyển nhượng bằng hình thức viết tay cho một người, nay tôi mua lại. Mảnh đất này được cấp Giấy chứng nhận sử dụng đất (như file đính kèm).

Chào luật sư, tôi xin được hỏi luật sư một việc như sau: Gia đình tôi được UBND xã chia 2.2 sào ruộng khoán từ năm 1993. Từ đó đến nay Gia đình tôi vẫn canh tác sản xuất bình thường. và có lối đi là bờ mương lớn chảy cạnh ruộng. Nhưng bây giờ hộ liền kề được xã cho đấu thầu khu đất cạnh ruộng nhà tôi. Họ đã hạ cốt bờ mương và chiếm lấy toàn bộ bờ mương cạnh ruộng đó.

Kính chào công ty luật Minh Khuê tôi có một vấn đề mong được công ty giải quyết giúp tôi như sau:hành vi sang lấp trái phép đất nông nghiệp bị xử lý như thế nào ? văn bản luật nào quy định ? Xin chân thành cảm ơn luật sư!

Năm 1997, gia đình tôi có thực hiện giao dịch là sang nhượng đất ruộng. Văn bản lúc đó chỉ lập bằng giấy viết tay, có chữ ký hai bên là chủ đất (mẹ) và người thừa kế( con), người chứng kiến và đại diện ban nhân dân ấp. Đồng thời lập hai biên nhận tiền thực hiện hoạt động sang nhượng có chữ ký hai bên.

Chào luật sư, mong luật sư tư vấn cho tôi vấn đề sau: Gia đình tôi có 5 anh em, 2 trai 3 gái, cha mẹ tôi có tổng số đất vườn là 1,6 hecta và 2h đất ruộng. Trước khi cha mẹ qua đời có chia cho tôi và em trái mỗi người 0,5h đất vườn và 0,5h đất ruộng. 3 người con gái mỗi người 0,2h đất vườn và đã cất nhà ở từ năm 1980 cho tới nay.

Kính chào công ty Luật Minh Khuê tôi có một vấn đề mong được công ty giải quyết giúp tôi như sau: Gia đình tôi có trích lục của chính quyền trước năm 1975 cấp về mảnh đất ruộng mà sở hữu chủ là ông bà nội tôi. Hiện nay ông bà nội tôi đã qua đời. Mảnh đất đó nằm trong khu vực quy hoạch của thành phố.

Chào Luật sư, xin cho tôi hỏi: Gia đình tôi có đấu thầu một mảnh đất ruộng 400m2 để cấy lúa từ năm 1995 với thời hạn 15 năm. Gia đình tôi đã tập trung cải tạo đổ rất nhiều đất (sâu khoảng 50 cm) xuống để trở thành mảnh ruộng màu mỡ.

Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Gia đình em được chia một mảnh ruộng với diện tích 537m2. Hiện tại nằm ngay cạnh chân cột điện 500kv chuẩn bị kéo dây mà gia đinh em không được hưởng bồi thường. Trong trường hợp của gia đình nhà em có được bồi thường không ? Mong nhận được sự tư vấn.

Chào anh chị, Cho em hỏi là nhà em trước đây năm 2000 có mua lại ruộng đất của 1 nhà B, trên giấy tờ ghi là khi nào chia lại ruộng đất thì nhà em mới phải trả lại ruộng.

Thưa luật sư, Tôi muốn hỏi: Nhà tôi có mảnh đất ruộng ở khu vực chũng gần cuối của 1 lô sau khi đã dồn điền đổi thửa.

Kính gửi luật sư và các chuyên gia tư vấn, Em có một Trường hợp muốn tham khảo ý kiến như sau: Ông nội em trước lúc mất đã phân chia tài sản đều cho các bác của em.