Luat Minh Khue

giải tỏa

giải tỏa - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về giải tỏa

Nhà không có sổ đỏ khi giải tỏa đất có được đền bù không ?

Nhà không có sổ đỏ khi giải tỏa đất có được đền bù không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi là Nguyễn Đức Nam, tôi xin tư vấn vụ việc như sau: Gia đình tôi có căn nhà cấp 4, mặt đường Hoàng Văn Thụ, thành phố X thuộc tỉnh H. Trước năm 1998, phía sau nhà tôi là ao bèo, chúng tôi đã mất nhiều công đổ đất tôn nền lấn áo. Hiện nay khu đất nhà tôi ở có tổng diện tích là 420 m2. Nay thành phố có chủ trương mở rộng lòng đường.

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?

Làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho phần đất còn lại sau khi giải toả ?
Thưa luật sư, gia đình tôi có một mảnh đất với diện tích 175m2, được cấp bởi công ty thép miền nam năm 2000 với đầy đủ giấy tờ và xác nhận của địa phương. Năm 2008, nhà tôi có xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nhưng chỉ được làm với diện tích 57m2, còn phần đất 118m2 còn lại đang trong diện quy hoạch mở đường.

Xác định phần ranh giới thửa đất xem có thuộc được diện đền bù không?

Xác định phần ranh giới thửa đất xem có thuộc được diện đền bù không?
Thưa luật sư! Xin các anh tư vấn hộ cho các hộ gia đình ở khu tôi về chính sách đền bù giải phóng mặt bằng của tỉnh quảng ninh như sau: hầu hết 46 hộ dân khu chúng tôi đang ở đều có chủ trương được cấp đất của hợp tác xã cho dân ở vào thời điểm cuối năm 1979 đầu năm 1980 ( không còn giấy tờ gì để chứng minh, vì nhà nước đã thu lại giấy để cấp giấy cnqsd đất năm 1992).

Lĩnh vực ủy quyền

Lĩnh vực ủy quyền
Tôi là phó chủ tịch UBND cấp xã được phân công phụ trách lĩnh vực Văn hóa. Còn 1 đồng chí phó chủ tịch khác được phân công lĩnh vực kinh tế. Đến tháng 5 đồng chí phó chủ tịch kinh tế không được HĐND tín nhiệm vì vây phải nghỉ. Cho đến thời điểm nay vẫn chưa bầu được PCT phụ trách kinh tế.

Khiếu nại bồi thường đất dịch vụ như thế nào ?

Khiếu nại bồi thường đất dịch vụ như thế nào ?
Chào luật sư. Tôi có một số thắc măc muốn được xin ý kiến giả đáp của luật sư như sau Năm 2009 nhà tôi có bị thu hồi một số đất ruộng cho dự án đường láng hoà lạc theo QĐ 18/2008/QD-UBND ngày 29/9/2008 của UBND TP Hà Nội.

Xác định mức giá đền bù đất nông nghiệp ?

Xác định mức giá đền bù đất nông nghiệp ?
Xin hỏi Luật sư: Cô mình không có chồng, con chỉ sống với người em gái. Cô có được cấp 1 thửa ruộng khoảng 9 thước tương đương với 216 mét vuông đất. Nhưng vì lý do bệnh tật cô đã mất cách đây được gần 4 năm. Phần thửa đất của cô nay bị nhà nước lấy để mở rộng đường xá.

Đền bù khi giải tỏa đất thực hiện như thế nào ?

Đền bù khi giải tỏa đất thực hiện như thế nào ?
Thưa Luật sư! Tôi có câu hỏi mong được giải đáp hiện nay gia đình tôi có diện tích đất thuộc diện giải toả quốc lộ 38 đoạn qua xã Cẩm Hưng, Cẩm Giàng, Hải Dương. Nhưng khi nhận được khung giá đền bù thì tôi thấy lạ. Cùng một mé đường, cùng một thôn mà giá đền bù lại khác nhau. Có nhà được đền 13 triệu/m2 và một số nhà trong đó có gia đình tôi chỉ được 8 triệu/m2

Mua nhà không sang tên, giờ nhà sắp giải tỏa phải làm sao?

Mua nhà không sang tên, giờ nhà sắp giải tỏa phải làm sao?
Thưa Luật Sư! vợ chồng 2 đứa em của em làm công nhân tích góp hơn 10 năm cùng với vay mượn mua 1 căn nhà (viết tay ạ) 500 triệu.(cũng sợ rắc rối nhưng 2 vợ chồng có người mợ làm cò đất giới thiệu mua nên cũng an tâm) nhưng xong hết rồi,giờ về ở mới biết nhà sắp giải tỏa nên rất hoang mang. Thái độ của bà dì như người vô can (em ko đề cập chuyện riêng nữa) trước mặt là mất trắng.

Nhà nước giải tỏa ngôi nhà thì có được đền bù hay không? Và đền bù như thế nào?

Nhà nước giải tỏa ngôi nhà thì có được đền bù hay không? Và đền bù như thế nào?
Xin chào luật sư .Cháu có câu hỏi muốn gửi đến luật sư như sau :Cháu có ngôi nhà diện tích mặt bằng là 35m2 diện tích sử dụng là 70 m2 .Ngôi nhà ấy hiện nay đã từng mua bán 2 đời chủ ,khi mua bán thì chỉ 2 bên viết tay với nhau đến khi nhà cháu mua lai căn nhà cũng thủ tục như thế và không thông qua đo đạc của phường, và cũng không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tranh chấp về diện tích đất là lối đi chung ?

Tranh chấp về diện tích đất là lối đi chung ?
Xin chào luật sư! Em có vấn đề thắc mắc rất mong nhận được sự giải đáp như sau: gia đình em có mảnh đất khoảng 3000m2. Gia đình em có chia cho 4 hộ diện tích 6x20m. Nhà em ở phía trong nên mở con đường đi ra (nằm trên mảnh đất nhà em) cũng cho 4 hộ này cùng đi chung.

Có được đền bù khi giải tỏa với phần đất mua thuộc công ty ?

Có được đền bù khi giải tỏa với phần đất mua thuộc công ty ?
Kính chào các luật sư công ty luật Minh Khuê! tôi gửi email này rất mong nhận được sự tư vấn của các luật sư về vấn đề đất đai. Tôi xin được trình bày cụ thể như sau: công ty A được nhà nước giao đất trồng cây, đến năm 1986 công ty A đứng ra xin kinh phí của nhà nước để xây dựng 1 căn nhà 2 tầng với tổng số 20 phòng để làm nhà ở cho cbcnv và văn phòng làm việc.

Tranh chấp đền bù đối với đất giải tỏa chưa có sổ đỏ ?

Tranh chấp đền bù đối với đất giải tỏa chưa có sổ đỏ ?
Thưa luật sư, Nhà tôi đang ở thuộc diện giải tỏa, chưa có sổ đỏ, hồi xưa chỉ là mẫu đất hoang. Khi ông nội mất thì bà nội đã đứng ra ghi giấy nhường quyền sử dụng đất cho ba tôi, có người chứng kiến là cô chú tôi. Bây giờ khi mà Nhà nước muốn giải tỏa và muốn ra một bộ thừa kế thì mới được hưởng đầy đủ quyền lợi đền bù. Bác tôi cũng có một tờ đơn của bà tôi ghi là cho con của bác tôi một phần đất mà đơn đó không có ai chứng kiến.

Có được đền bù khi giải tỏa chợ tự phát không ?

Có được đền bù khi giải tỏa chợ tự phát không ?
Xin chào Luật sư. Tôi có câu hỏi muốn nhờ luật sư tư vấn giúp. Cách đây 2 năm em có mua (nói mua thì không đúng lắm vì cái này chỉ là chuyển nhượng giấy tay thôi) một quán tạp hóa ở giữa chợ. Chợ này là chợ tự phát của người dân cách đây hơn 20 năm rồi.

Đất giải tỏa vì sao vẫn không được quyền sở hữu đất mà vẫn mang hình thức thuê đất nhà nước ?

Đất giải tỏa vì sao vẫn không được quyền sở hữu đất mà vẫn mang hình thức thuê đất nhà nước ?
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: Thưa luật sư,hiện công ty em là chủ đầu tư dự án đã đứng ra giải tỏa đền bù cho dân vì sao vẫn không được quyền sở hữu đất mà vẫn mang hình thức thuê đất nhà nước và còn chịu thuế thuê đất và thuế chuyển đổi qua đất phi nông nghiệp. Xin cảm ơn.

Hình thức đền bù khi bị thu hồi đất là gì?

Hình thức đền bù khi bị thu hồi đất là gì?
Thưa luật sư, hiện nay diện tích nhà em là 210m2 bao gồm 2 căn nhà liền kề nhau (một căn 90 m2 và một căn 120m2 nằm sát vách và song song với nhau). Vừa qua có giấy kiểm định, xác nhận giải tỏa 60m2 cắt nửa dọc 1 căn nhà từ đầu ngõ đến cuối căn nhà theo chiều song song căn nhà.

Điều kiện cấp nhà tái định cư riêng?

Điều kiện cấp nhà tái định cư riêng?
Thưa Luật sư, mong Luật sư tư vấn giúp tôi trường hợp sau đây: Hiện tại hai vợ chồng tô đang sống chung với ba mẹ, vợ chồng tôi đã tách riêng hộ khẩu vói ba mẹ và hộ khẩu này đăng ký thường trú tại địa chỉ ngôi nhà thuộc quyền sở hữu của ba mẹ tôi sắp tới nằm trong diện giải tỏa.