Luật sư tư vấn về chủ đề "giấy tờ viết tay"

Giấy ủy quyền hay hợp đồng ủy quyền có cần phải công chứng và quy định rõ thời hạn không ? Nội dung ủy quyền gồm những vấn đề nào ? và một số vướng mắc cụ thể về hoạt động ủy quyền trong lĩnh vực nhà đất sẽ được luật sư tư vấn và giải đáp:

Kính chào Luật sư Công ty luật Minh Khuê, Tôi có việc cần sự tư vấn của luật sư như sau: Ngày 4/11/2002: mẹ tôi có mua một căn hộ chung cư tại Bán đảo Linh Đàm của ông T. Hai bên làm giấy biên nhận viết tay, trong đó nói rõ bên bán đã nhận đủ tiền và bên mua có toàn quyền sử dụng căn hộ.

Quy định về đặt cọc, phạt cọc mua bán đất đai ? Tư vấn về việc cách thức xử lý gian dối trong hợp đồng mua bán đất đai ? Làm sao đòi đất được khi bán đất không có chữ ký của các thành viên trong gia đình ?

Tách thửa đất đai là một trong những nhu cầu pháp lý đối với cả người dân và doanh nghiệp, việc tách thửa có thể là để mua bán, chuyển nhượng đất hoặc tặng cho đất cho người thân. Vậy, điều kiện và thủ tục tách thửa được quy định thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Mua đất có xác nhận của văn phòng thừa phát lại có hợp pháp ? Tư vấn thủ tục mua đất hợp pháp theo quy định của luật đất đai ? Tiền mua đất có đòi lại được không? Mua đất chỉ có qua lời nói thì có được cấp giấy chứng nhận ? sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Thưa luật sư, em mua nhà 50m2 tại Bình Chiểu, Quận Thủ Đức năm 2007, giấy tờ tay, nhà đã có số nhà,điện nước, nhưng chưa có sổ hồng. 2 năm sau, em mua thêm 38m2 đất phía sau nhà, giấy tờ tay, chưa sổ hồng.

Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Trước đây bà ngoại tôi có mua mảnh đất 80m2. Do không hiểu biết pháp luật nên khi mua đất bà ngoại có viết giấy tay có ghi rõ là để cho con rể (là Cha ruột của tôi) đứng tên trên giấy CNQSD Đất lập năm 2001 có hai người làm chứng ký tên, một người đã đi nước ngoài, người còn lại đi đâu không biết địa chỉ.

Thưa luật sư, vào năm 2011 tôi và một số hộ gia đình có mua đất phân lô/ nền, chưa có giấy tờ hợp pháp, chỉ là giấy tờ tay có dấu và điểm chỉ của bên bán. Hiện chúng tôi đã xây nhà và định cư ở đó hơn một năm nay. Nhưng trước khi bán đất cho chúng tôi, họ có thế chấp mảnh đất mà chúng tôi mua cho ngân hàng.

Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Em là Hưng, em xin tư vấn một sự việc như sau: Một ông bạn vay em một số tiền là 40 triệu đồng, khi vay thì có làm giấy tờ viết tay.