Hoa lợi là sản vật (vật mới) tạo thành do sự phát triển tự nhiên có tính chất hữu cơ thu được từ vật ban đầu, từ trồng trọt hoặc từ chăn nuôi như quả cảu cây, trứng do gia cầm đẻ ra,... Theo nguyên tắc chủ sở hữu vật ban đầu là chủ sở hữu đối với hoa lợi, nếu không có thỏa thuận khác hoặc pháp luật không có quy định khác.
Một cách hợp lý, người chiếm hữu tài sản, người sử dụng tài sản, người được lợi về tài sản mà không có căn cứ pháp luật thì phải hoàn trả không chỉ tài sản gốc mà cả hoa lợi, lợi tức gắn với tài sản đó
Thưa lật sư, xin hỏi: Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ di sản của người chết mà người thừa kế đã nhận có được tính để yêu cầu người thừa kế thực hiện nghĩa vụ tài sản của người chết để lại hay không? Cảm ơn luật sư! (Người hỏi: Trần Bảo Lâm - Tỉnh Bắc Kạn).
Hoa lợi và lợi tức đều được quy định chi tiết tại Bộ luật Dân sự 2015 và có một số quyền chung như quyền sử dụng tài sản để khai thác công dụng, hưởng hoa lợi và lợi tức. Cùng tìm hiểu về quy định này tại bài viết sau của Luật Minh Khuê:
Phân tích nội dung khái niệm hoa lợi và lợi tức theo quy định của BLDS 2015. Phân tích, làm rõ điểm tương đồng và khác biệt trong nội dung khái niệm trên. Ý nghĩa của các khái niệm trong thực tiễn giao dịch dân sự và áp dụng pháp luật dân sự ở Việt Nam. Xin cám ơn luật sư !
Hoa lợi, lợi tức theo quy định của pháp luật? Ý nghĩa của việc phân chia hoa lợi, lợi tức? Hoa lợi khác gì so với lợi tức? Vật chính là gì? Vật phụ là gì? Vật chính và vật phụ có mối liên hệ như thế nào?
Thưa luật sư! Tôi mong được tư vấn vấn đề như sau: Tôi có mảnh đất 7ha đã được cấp giấy chứng nhận năm 1996, sau đó năm 1997 tôi có mua cây thông về trồng toàn bộ diện tích ( có hợp đồng với đơn vị cung cấp cây). Năm 03/02/2015 tôi có làm hợp đồng cho thuê đất với chị C ( có công chứng), thời hạn hợp đồng là 10 năm , mỗi năm 20 triệu đồng, hình thức thanh toán là 1 lần, thời hạn thanh toán muộn nhất là 03/03/2015. Nhưng đến ngày chị C chỉ thanh toán cho tôi là 50 triêu đồng, đến khoảng tháng 10 năm 2015 tôi đã đơn phương chấm dứt hợp đồng và có làm hợp đồng hủy tại công chứng.
Thế chấp là quá trình cầm cố tài sản như một dạng bảo đảm cho việc vay tiền. Người vay tiền thường sẽ cầm cố tài sản của mình để đảm bảo rằng họ sẽ trả lại khoản vay theo điều khoản của hợp đồng vay. Vậy, người đã thế chấp có được hưởng hoa lợi từ tài sản đó không?
