Khi ký kết hợp đồng dân sự, vấn đề quan trọng nhất là hợp đồng phải có giá trị pháp lý- có hiệu lực; bởi nếu như hợp đồng mà không có hiệu lực thì mục đích của các bên cũng không đạt được; vậy hợp đồng dân sự sẽ không có hiệu lực trong trường hợp nào? Để trả lời cho câu hỏi này, Luật Minh Khuê xin giải đáp như sau:
Kính chào Công ty Luật Minh Khuê!
Trong thời gian qua có rất nhiều bạn đọc muốn được các Luật sư tư vấn trực tiếp nhưng vì điều kiện ở xa không thể đến trực tiếp Công ty để các Luật sư tư vấn. Tôi cũng là một người thường xuyên theo dõi website của Công ty, rất cảm ơn sự tận tình tư vấn của đội ngũ Luật sư toàn thể Công ty! Tôi có một câu hỏi xin được các Luật sư tư vấn, và mong chờ từng phút từng giây được các Luật sư hồi âm!
Quan hệ dân sự là một trong những quan hệ pháp luật hết sức phổ biến, Luật sư của Công ty Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật dân sự về giao dịch dân sự, năng lực hành vi dân sự và vấn đề khởi kiện người nhận tiền đặt cọc để xuất khẩu lao động:
Thưa luật sư, Khi tôi tham gia các giao kết hợp đồng thì có thể hợp đồng đó không đủ điều kiện có hiệu lực dẫn đến tranh chấp. Vậy luật sư cho tôi hỏi các trường hợp dẫn đến hợp đồng dân sự vô hiệu theo quy định của pháp luật Dân sự hiện nay? Tôi xin cám ơn luật sư.
Hợp đồng chấm dứt trong trường hợp nào? Thực hiện sửa đổi hợp đồng trong trường hợp nào? Đặc điểm của việc sửa đổi hợp đồng; Đơn phương chấm dứt thực hiện hợp đồng; Thời hiệu khởi kiện về tranh chấp hợp đồng
Thưa Luật sư, tôi có vấn đề như sau muốn trình bày: Bố tôi vào năm 2014 có nhận chuyển nhượng một mảnh đất từ người khác tuy nhiên chỉ thông qua giấy viết tay biên nhận tiền, người đó hứa là sẽ sang tên chuyển nhượng sổ đỏ cho gia đình tôi. Tuy nhiên đến thời điểm hiện tại là năm 2018, người đó vẫn chưa sang tên sổ đỏ cho gia đình tôi. Bây giờ tôi có thể khởi kiện được không ạ ? Cảm ơn Luật sư ?
1. Khi hợp đồng có điều khoản không rõ ràng thì không chỉ dựa vào ngôn từ của hợp đồng mà còn phải căn cứ vào ý chí chung của các bên để giải thích điều khoản đó.
Thưa luật sư, xin hãy: Phân tích năng lực giao kết ? Sự ưng thuận của bên giao kết ? Trình bày diễn đạt và trao đổi ý chí một cách gián tiếp: đại diện ? Nêu những điều cần biết khi giao kết hợp đồng dân sự ? Xin cám ơn luật sư !
Xin cào luật sư. Bên em mới thành lập công ty, nhưng gặp vấn đề này mong luật sư giúp đỡ. Bên em là công ty xây dựng, có giao khoán cho 1 đội thi công trong công trình đã vào làm việc một thời gian. Xong vì một số vấn đề khách quan nên công trình phải ngừng thi công một thời gian.
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi là đơn vị cho thuê xe tải, tôi đang làm hợp đồng chở đất thải cho gói thầu xây dựng đường và trạm xe buýt KT. Tuy nhiên tôi đang lo ngại rằng đơn vị này chỉ đến ký hợp đồng ảo, chỉ ký để lấy hợp đồng thôi chứ không gọi làm.
Điều 410 BLDS năm 2005 viện dẫn việc áp dụng các quy định từ Điều 127 đến Điều 138 vì hợp đồng là một loại giao dịch dân sự, do đó, cần áp dụng những quy định về giao dịch dân sự vô hiệu đối với hợp đồng vô hiệu.
Thưa Luật sư, em gái em đang làm việc cho một công ty cổ phần. Sau thử việc công ty ký hợp đồng lao động chính thức nhưng vì em gái em không tham gia bảo hiểm xã hội nên công ty không sử dụng hình thức hợp đồng lao động mà chuyển sang giao kết bằng hợp đồng dân sự. Như thế có đúng không ạ ? Xin chân thành cảm ơn Luật sư. Tôi xin chân thành cảm ơn.
Thưa luật sư, Tôi có mua một miếng đất tại phường Long Trường, Quận 9 với diện tích 50m2 từ 6/2015 với giá 452tr và bên công ty cam kết bằng văn bản là 3 tháng sau sẽ có sổ.
