Luật sư tư vấn về chủ đề "hủy hợp đồng mua bán"

Thưa Luật sư! Mong luật sư giúp đỡ, gia đình tôi có 1 mảnh đất nhỏ và thỏa thuận bằng miệng bán cho 1 chú với trị giá 40 triệu. chú đã trả trước 10 triệu và có viết giấy. nhưng sau do gia đình tôi tìm được 1 người mua với giá cao hơn và gia đình tôi đã tìm gặp gia đình chú và đưa trả lại cho gia đình chú 10 triệu, vợ chú kia yêu cầu trả 1,4 triệu tiền lãi.

Kính gửi luật sư Luật Minh Khuê! Tôi có thắc mắc về vấn đề mua bán đất đai, mong được luật sư tư vấn giải đáp. Vụ việc như sau :