Luat Minh Khue

hợp đồng mua bán

hợp đồng mua bán - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng mua bán

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không ghi nhận tài sản (ngôi nhà trên đất) khi xảy ra tranh chấp thì giải quyết thế nào ?

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất không ghi nhận tài sản (ngôi nhà trên đất) khi xảy ra tranh chấp thì giải quyết thế nào ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Bố mẹ tôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông a (đất đứng tên bố mẹ tôi). Trước khi chuyển nhượng tôi (con trai) có xây một căn nhà trên thửa đất ( bố mẹ cho cất chỉ nói miệng mà ko có giấy tờ). Nay bên mua ( ông a) muốn tôi phải di dời vì bố mẹ tôi đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông A.

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay?

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay?
Thưa luật sư. Cho em xin hỏi: năm 1990 ông A và bà B ( má của ông C) có sang cho gia đình em 1 công ruộng với giá 40 giạ lúa, gia đình em đã canh tác từ năm 1990 đến nay. Nay ông C đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và khởi kiện đòi chuộc lại công đất với giá 40 giá lúa như lúc trước, và toà đã xử cho chuộc, vậy gia đình em phải làm như thế nào ? Xin luật sư tư vấn dùm em, gia đình xin cảm ơn rất nhiều. Người gửi : MKH

Làm thế nào để sang tên sổ đỏ từ bà ngoại cho mẹ?

Làm thế nào để sang tên sổ đỏ từ bà ngoại cho mẹ?
Thưa luật sư, Cho Em hỏi là năm 2002 mẹ Em có mua đất làm giấy tờ tai nhưng lúc đó vì không có hộ khẩu nên có nhờ bà ngoại em đứng tên dùm, rồi sau đó nhờ ngoài làm giấy là cho lại con là mẹ em. Nhưng có một vấn đề phát sinh là khi làm sổ đỏ thay vì cho tên mẹ em thì lại nghi tên chủ sổ hữu là "Hộ gia đình". Như vậy, Em cần phải làm giấy tờ lại như thế nào và có khó khăn lắm không ? Em mong được tư vấn.

Đất Nông Nghiệp có được phép xây trang trại không ?

Đất Nông Nghiệp có được phép xây trang trại không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có 15000m2 đất trồng cây nông nghiệp lâu năm, tôi cắt 700m2 để xây trang trại chăn nuôi heo đến nay đã được hơn 3 năm,nhưng ủy ban xã thông báo tôi đã vi phạm vì sử dụng đất nông nghiệp để xây trang trại, vậy cho tôi hỏi tôi có vi phạm không, nếu vi phạm thì vi phạm những gì ? Cảm ơn luật sư!

Bản di chúc không có chữ ký của người lập? Thiếu thành viên trong gia đình? Và ko được công chứng có hợp pháp không?

Bản di chúc không có chữ ký của người lập? Thiếu thành viên trong gia đình? Và ko được công chứng có hợp pháp không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Bà tôi có 4 người con, trong đó có mẹ tôi. Khi lập đi chúc chỉ có mặt 3 người con, là anh em của mẹ tôi, mẹ tôi không được thông báo và không có mặt, mặc dù tại thời điểm đó mẹ tôi đủ điều kiện sức khỏe và minh mẫn. Trong bản di chúc đó cũng không hề có chữ ký hay dấu vân tay điểm chỉ của bà.

Đặt mua online mà bên bán giao nhầm hàng hóa thì giải quyết tranh chấp thế nào ?

Đặt mua online mà bên bán giao nhầm hàng hóa thì giải quyết tranh chấp thế nào ?
Chào Luật Minh Khuê, tôi có đặt mua một cái máy lạnh online nhưng bên bán giao nhầm mẫu mã khác. Tôi đã liên hệ ngay với bên bán để đổi lại đúng mẫu mã đã đặt hàng nhưng họ cứ dây dưa không chịu giải quyết. Xin hỏi là tôi nên giải quyết chuyện này thế nào cho ổn thỏa nhất, tôi có báo công an được không. Chân thành cám ơn. /.

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Em có mua miếng đất trong khu vực gần mặt đường nhưng em mua miếng đất không có đường đi ra một miếng đất ngang 12 m dài 16 m nhưng em chỉ mua phân mở ngang 6 dài 16 và có nhờ người bán đất tách sổ và sang tên giùm. Khi anh đó đi qua bên tỉnh để tách sổ bên tỉnh nói rằng là mua phân nửa miếng đất đó cần phải có đường đi ngang 2 mét ra tới mặt đường thì mới tách được sổ và sang tên ? Mong luật sư tư vấn giúp em. Em xin cảm ơn !

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?
Thưa luật sư, xin hỏi: Ba tôi có căn nhà xây dựng trên phần đất của người khác đứng tên , căn nhà này có từ thời ông nội của tôi đến nay đã hơn 30 năm rồi nay nhà tôi xuống cấp và định sửa chữa lại nhưng chủ đất không cho và đòi lấy lại đất. Xin hỏi luật sư là chủ đất có quyền lấy lại đất và buộc gia đình tôi phải đi hay không ? Cảm ơn!

Xây tường lấn chiếm bị ủy ban nhân dân yêu cầu phá hủy phải làm thế nào?

Xây tường lấn chiếm bị ủy ban nhân dân yêu cầu phá hủy phải làm thế nào?
Xin chào luật sư. Nhà chị em vừa mới xây nhà nên xây luôn cả hàng rào. Đang xây được 75 % thì trưởng địa chính xã và công an xã xuống yêu cầu phá tường rào vì lấn ra đường. Tuy nhiên, hàng rào nhà chị em xây vừa đúng mép hàng rào của nhà hàng xóm, so với diện tích đất trong sổ đỏ thì có lấn ra nữa gang tay.

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?
Thưa luật sư, Hiện tại, nhà tôi ở quận 6, đất xây dựng nhà ơn do ông cậu chia làm 3 cho con cháu năm 1994, trong đó có 2 nhà đã làm xong sổ hồng, riêng phần còn lại chú tôi chia làm 2 ra cho ba tôi 1 phần, sau đó đến khoảng năm 2004 dự án 415 đã giải tỏa 1 phần và đã bồi thường giải tỏa.

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?
Chào luật sư,nhà mình có mua 1 miếng đất bằng giấy tay từ năm 1996. Gần đây nhà mình đi làm sổ đỏ cho miếng đất đó thì phát hiện chủ đất đã làm sổ đỏ đứng tên chủ đất. Nhà mình ra đòi sổ đỏ thì họ nói sổ đỏ đã thế chấp ngân hàng.

Tư vấn để lấy lại tiền khi bị dụ dỗ mua thực phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng/ gói ?

Tư vấn để lấy lại tiền khi bị dụ dỗ mua thực phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng/ gói ?
Xin chào luật Minh Khuê, em có câu hỏi xin được giải đáp: Em có vấn đề này mong anh chị tư vấn giú ạ: Bố em ở quê có bị một người bạn dụ mua sản phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng. Nhưng giờ gia đình em phát hiện ra không cho bố mua nữa. Người bạn kia đã hứa là sẽ trả lại tiền nhưng mấy tháng rồi vẫn chưa trả, toàn khất tháng sau rồi lại tháng sau.

Mất nhà vì cho vay tiền nhưng kí dưới dạng hợp đồng mua bán, cho thuê tài sản

Mất nhà vì cho vay tiền nhưng kí dưới dạng hợp đồng mua bán, cho thuê tài sản
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi muốn nhờ công ty tư vấn như sau: Năm 2017 tôi có vay A một khoản tiền ( 2 tỷ đồng) có viết giấy vay nợ nhưng do sợ tôi không trả được nên A yêu cầu tôi viết một cái hợp đồng mua bán nhà, nhà đứng tên tôi ( hợp đồng có công chứng ). Sau đó để tôi yên tâm A còn ký với tôi một hợp đồng thuê nhà.