Luat Minh Khue

hợp đồng mua bán

hợp đồng mua bán - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về hợp đồng mua bán

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay?

Tranh chấp quyền sử dụng đất khi mua đất bằng giấy viết tay?
Thưa luật sư. Cho em xin hỏi: năm 1990 ông A và bà B ( má của ông C) có sang cho gia đình em 1 công ruộng với giá 40 giạ lúa, gia đình em đã canh tác từ năm 1990 đến nay. Nay ông C đi làm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và khởi kiện đòi chuộc lại công đất với giá 40 giá lúa như lúc trước, và toà đã xử cho chuộc, vậy gia đình em phải làm như thế nào ? Xin luật sư tư vấn dùm em, gia đình xin cảm ơn rất nhiều. Người gửi : MKH

Đất Nông Nghiệp có được phép xây trang trại không ?

Đất Nông Nghiệp có được phép xây trang trại không ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có 15000m2 đất trồng cây nông nghiệp lâu năm, tôi cắt 700m2 để xây trang trại chăn nuôi heo đến nay đã được hơn 3 năm,nhưng ủy ban xã thông báo tôi đã vi phạm vì sử dụng đất nông nghiệp để xây trang trại, vậy cho tôi hỏi tôi có vi phạm không, nếu vi phạm thì vi phạm những gì ? Cảm ơn luật sư!

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?

Điều kiện để cấp sổ đỏ khi mua đất mà không có đường đi ra ngoài ?
Thưa luật sư, xin hỏi: Em có mua miếng đất trong khu vực gần mặt đường nhưng em mua miếng đất không có đường đi ra một miếng đất ngang 12 m dài 16 m nhưng em chỉ mua phân mở ngang 6 dài 16 và có nhờ người bán đất tách sổ và sang tên giùm. Khi anh đó đi qua bên tỉnh để tách sổ bên tỉnh nói rằng là mua phân nửa miếng đất đó cần phải có đường đi ngang 2 mét ra tới mặt đường thì mới tách được sổ và sang tên ? Mong luật sư tư vấn giúp em. Em xin cảm ơn !

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?

Xây nhà trên đất của người khác khi bị đòi đất phải xử lý như thế nào?
Thưa luật sư, xin hỏi: Ba tôi có căn nhà xây dựng trên phần đất của người khác đứng tên , căn nhà này có từ thời ông nội của tôi đến nay đã hơn 30 năm rồi nay nhà tôi xuống cấp và định sửa chữa lại nhưng chủ đất không cho và đòi lấy lại đất. Xin hỏi luật sư là chủ đất có quyền lấy lại đất và buộc gia đình tôi phải đi hay không ? Cảm ơn!

Làm thế nào để bán nhà, đất là tài sản đồng sở hữu ?

Làm thế nào để bán nhà, đất là tài sản đồng sở hữu ?
Mình dự định mua căn nhà 2 tầng ở thị trấn nhà bè huyện nhà bè khoảng 20m2 đã có sổ hồng đồng sở hữu với 7 hộ khác (tức là mua 1 trong 8 căn nhà ). Mình nghe bên bán nói 8 căn nhà này đều có 8 cuốn sổ hồng riêng trên mỗi sổ đều ghi chung thông tin ( đất: 126. 1m2 hình thức sử dụng chung; nhà ở: diện tích xây dựng: 125. 4m2 diện tích sàn 376.

Xây tường lấn chiếm bị ủy ban nhân dân yêu cầu phá hủy phải làm thế nào?

Xây tường lấn chiếm bị ủy ban nhân dân yêu cầu phá hủy phải làm thế nào?
Xin chào luật sư. Nhà chị em vừa mới xây nhà nên xây luôn cả hàng rào. Đang xây được 75 % thì trưởng địa chính xã và công an xã xuống yêu cầu phá tường rào vì lấn ra đường. Tuy nhiên, hàng rào nhà chị em xây vừa đúng mép hàng rào của nhà hàng xóm, so với diện tích đất trong sổ đỏ thì có lấn ra nữa gang tay.

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?

Làm thế nào để được cấp sổ hồng khi tách thửa đất?
Thưa luật sư, Hiện tại, nhà tôi ở quận 6, đất xây dựng nhà ơn do ông cậu chia làm 3 cho con cháu năm 1994, trong đó có 2 nhà đã làm xong sổ hồng, riêng phần còn lại chú tôi chia làm 2 ra cho ba tôi 1 phần, sau đó đến khoảng năm 2004 dự án 415 đã giải tỏa 1 phần và đã bồi thường giải tỏa.

Làm thế nào để sang tên sổ đỏ từ bà ngoại cho mẹ?

Làm thế nào để sang tên sổ đỏ từ bà ngoại cho mẹ?
Thưa luật sư, Cho Em hỏi là năm 2002 mẹ Em có mua đất làm giấy tờ tai nhưng lúc đó vì không có hộ khẩu nên có nhờ bà ngoại em đứng tên dùm, rồi sau đó nhờ ngoài làm giấy là cho lại con là mẹ em. Nhưng có một vấn đề phát sinh là khi làm sổ đỏ thay vì cho tên mẹ em thì lại nghi tên chủ sổ hữu là "Hộ gia đình". Như vậy, Em cần phải làm giấy tờ lại như thế nào và có khó khăn lắm không ? Em mong được tư vấn.

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?

Tranh chấp đất mua bán đất bằng giấy tay khi sổ đỏ đã cấp cho bên chủ đất và đem thế chấp ngân hàng ?
Chào luật sư,nhà mình có mua 1 miếng đất bằng giấy tay từ năm 1996. Gần đây nhà mình đi làm sổ đỏ cho miếng đất đó thì phát hiện chủ đất đã làm sổ đỏ đứng tên chủ đất. Nhà mình ra đòi sổ đỏ thì họ nói sổ đỏ đã thế chấp ngân hàng.

Tư vấn để lấy lại tiền khi bị dụ dỗ mua thực phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng/ gói ?

Tư vấn để lấy lại tiền khi bị dụ dỗ mua thực phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng/ gói ?
Xin chào luật Minh Khuê, em có câu hỏi xin được giải đáp: Em có vấn đề này mong anh chị tư vấn giú ạ: Bố em ở quê có bị một người bạn dụ mua sản phẩm chức năng với giá 10 triệu đồng. Nhưng giờ gia đình em phát hiện ra không cho bố mua nữa. Người bạn kia đã hứa là sẽ trả lại tiền nhưng mấy tháng rồi vẫn chưa trả, toàn khất tháng sau rồi lại tháng sau.

Mất nhà vì cho vay tiền nhưng kí dưới dạng hợp đồng mua bán, cho thuê tài sản

Mất nhà vì cho vay tiền nhưng kí dưới dạng hợp đồng mua bán, cho thuê tài sản
Xin chào công ty Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi muốn nhờ công ty tư vấn như sau: Năm 2017 tôi có vay A một khoản tiền ( 2 tỷ đồng) có viết giấy vay nợ nhưng do sợ tôi không trả được nên A yêu cầu tôi viết một cái hợp đồng mua bán nhà, nhà đứng tên tôi ( hợp đồng có công chứng ). Sau đó để tôi yên tâm A còn ký với tôi một hợp đồng thuê nhà.

Thủ tục mua bán xe ô tô cũ năm 2018

Thủ tục mua bán xe ô tô cũ năm 2018
Xin chào luật sư, tôi hiện nay có hộ khẩu thường trú ở Bắc Ninh, nhưng tôi đang làm việc ở Hà Nội và tôi có mua lại một chiếc ô tô biển Hà Nội. Vậy xin cho hỏi, tôi phải làm những thủ tục gì để mua bán và sang tên biển số là biển Bắc Ninh. Mong sớm nhận được hồi đáp của luật sư. Tôi xin cảm ơn!

Hợp đồng "mua bán" đất không công chứng vẫn CÓ THỂ có hiệu lực!

Hợp đồng "mua bán" đất không công chứng vẫn CÓ THỂ có hiệu lực!
Theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành: Hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất phải được công chứng hoặc chứng thực (trừ trường hợp kinh doanh bất động sản theo quy định tại điểm b khoản 3 Điều 167 Luật đất đai 2013).

Giải đáp pháp luật về hợp đồng mua bán gạo về mức phạt hợp đồng ?

Giải đáp pháp luật về hợp đồng mua bán gạo về mức phạt hợp đồng ?
Xin chào luật sư Hiện em đang là sinh viên nghành kinh tế và em có một đề tài cần phản biện mong được luật sư giúp đỡ: Tháng 5-2014 công ty chúng tôi kí hợp đồng mua 1000 tấn gạo (giá 10.000đ/kg) của công ty cổ phần A. theo hợp đồng công ty cổ phần A sẽ giao hàng cho công ty chúng tôi vào tháng 10-2014.