Tài sản gắn liền với đất được hiểu là những tài sản vật chất không thể tách rời với một mảnh đất cụ thể. Ví dụ như các công trình xây dựng như nhà ở, tòa nhà, cầu đường, đường sắt, đường bộ, cống hố và các công trình khác được xây trên một mảnh đất.
Chuyên mục: "Tài sản gắn liền với đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Xin nhờ tư vấn cho em vấn đề này: khi xã cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho gia đình em thì có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận...cụ thể là diện tích đất ghi trong sổ hồng bị thiếu hụt so với diện tích đất mà cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
Thủ tục khởi kiện tranh chấp quyền sử dụng đất đai ? Tư vấn về tranh chấp yêu cầu dỡ bỏ bức tường riêng ? Hướng dẫn giải quyết tranh chấp xác định ranh giới đất ? Tư vấn giải quyết tranh chấp về diện tích đất ghi trên sổ đỏ ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Xin chào Luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp như sau: Tôi tên Trung sinh năm 1987, Tôi được họ cho một lô đất (hợp lệ). Nhưng trên lô đất đó có 2 cây dừa và 1 cây xoài do người khác trồng trước đó (khoảng hơn 10 năm,và có trái), vậy Tôi có thể yêu cầu người đó chặt cây mà Tôi không phải bồi thường gì hay không?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Có trường hợp sau đây nhờ Luật sư tư vấn giúp! Bên mua và bán cùng thỏa thuận bán tài sản bao gồm Giá trị QSDĐ và tài sản gắn liền với đất của hai thửa đất liền kề.
Xin chào luật Minh Khuê, mong luật sư tư vấn cho tôi về thủ tục chia tách chứng nhận đầu tư dự án đang thực hiện và tài sản của dự án đó là (Đất thuê của nhà nước trả tiền hàng năm và tài sản trên đất đã được định giá) cụ thể là: Công ty thực hiện dự án trên đất thuê là 680m2 để xây dựng siêu thị và đã xây nhà 600m2*4 tầng trên đất đó , nay thủ tục chia tách dự án đất thuê, và nhà trên đất như thế nào ?
Việc xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất không những ảnh hưởng đến lợi ích của các bên trong quan hệ thế chấp mà còn có ảnh hưởng đến lợi ích của những chủ thể khác có liên quan. Do đó, xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất phải được tiến hành một cách chặt chẽ và theo quy định pháp luật.
Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả tài sản gắn liền với đất....
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà trước đây cơ quan nhà nước đã có quyết định quản lý đối với đất đai, tài sản đó trong quá trình thực hiện chính sách của Nhà nước nhưng thực tế Nhà nước chưa thực hiện quyết định thì người đang sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có được cấp Giắy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ?
Việc cấp sổ đỏ cho tài sản gắn liền với đất sẽ tránh được các rủi ro pháp lý nếu xảy ra tranh chấp. Những tài sản gắn liền với đất được cấp sổ đỏ mới nhất sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Kính thưa Luật sư, xin Luật sư cho biết việc chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê hàng năm tại Điều 111 Luật Đất đai 2003 có được áp dụng khi tài sản trên đất chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xác nhận hay không? Xin cảm ơn!
Trong quá trình quản lý và sử dụng đất đai, vấn đề bồi thường tài sản gắn liền với đất là một khía cạnh quan trọng và nhạy cảm. Để đảm bảo sự công bằng và minh bạch trong việc bồi thường, pháp luật đã quy định rõ ràng những trường hợp mà tài sản gắn liền với đất không được bồi thường. Các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất sẽ được đề cập trong nội dung bài viết của Luật Minh Khuê dưới đây.
Chào luật sư! Năm 2007 nhà em có mua 1 mảnh đất có sổ đỏ nằm cạnh 1 con mương rộng 6.5m. Sau đó năm 2008 nhà em có nhờ người quen xây dựng nhà giúp. Do nhà em ở xa không qua kiểm tra được. Hiện nhà em đã sống trong ngôi nhà đó từ năm 2009 tới giờ. Nay do muốn vay vốn nên nhà em xin công nhận nhà làm tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ thì được biết nhà nằm sai ví trí đất trong sổ đỏ.
Người nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty có vốn nước ngoài hay không? Người nước ngoài có được phép mua bán đất tại Việt Nam không?
Năm 1990 cha tôi cho bà A mượn 1 phần đất cất nhà ở (muợn không làm giấy tờ) Đến năm 2000 con bà A dựng 1 quán nước nhỏ trên phần đất của cha tôi (sát nhà bà A), cha tôi khởi kiện ra Tòa, kết quả Tòa xử buộc con bà A dỡ quán trả lại đất cho cha tôi, trong quyết định của Tòa cũng có nêu nguồn gốc phần đất bà A đang ở là mượn của cha tôi, tuy nhiên do nội dung đơn khởi kiện không yêu cầu đòi lại phần đất đã cho mượn nên tòa không đề cập đến, do đó gia đình bà A vẫn tiếp tục sinh sống trên phần đất mượn này.
