Luật sư tư vấn về chủ đề "Quản lý đất đai"

Thưa luật sư, Tôi nhờ luật sư tư vấn một câu hỏi lý thuyết trong lĩnh vực luật đất đai: Căn cứ vào pháp luật đất đai hiện hành trình bày những nội dung quản lí nhà nước về đất đai? Trong các nội dung đó nội dung nào là quan trọng nhất để nhà nước căn cứ vào đó mà quản lí việc sử dụng đất ? tại sao? Người gửi: hoanghang

Quản lý đất đai là quá trình sử dụng và phát triển đất trong khu vực nông thôn hoặc thành thị. Các hoạt động sử dụng tài nguyên đất nhằm phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Vậy, hệ thống cơ quan chuyên ngành quản lý đất đai ở Việt Nam bao gồm những cơ quan nào?

Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn (gọi chung là Ủy ban nhân dân cấp xã) do Hội đồng nhân dân cùng cấp bầu, là cơ quan hành chính nhà nước ở địa phương. Vậy, trong hoạt động quản lý đất đai, Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm, quyền hạn như thế nào?

Pháp luật đất đai quy định cơ chế thanh tra, kiểm tra, giám sát, đánh giá việc quản lý và sử dụng dất đai của người dân, tổ chức, doanh nghiệp trên phạm vi cả nước. Vậy, quy định này có ý nghĩa và mục đích như thế nào ? Bài viết phân tích một số vấn đề liên quan:

Một lần nữa, Luật Đất đai – một đạo luật rất quan trọng – lại được đưa ra xem xét để sửa đổi, bổ sung .Đó là điều mọi người đang mong đợi trước những hạn chế, bất cập của khung pháp lý hiện hành và những vướng mắc hàng ngày trong công tác quản lý, sử dụng đất đai đang diễn ra.

Ký giáp ranh đất là gì? Các quy định của pháp luật về ký giáp ranh đất hiện nay như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu thêm trong bài viết dưới đây nhé!

Quản lý đất đai là quá trình sử dụng và phát triển đất trong khu vực nông thôn hoặc thành thị. Các hoạt động sử dụng tài nguyên đất nhằm phục vụ nhiều mục đích khác nhau. Nếu quá trình quản lý đất không tốt sẽ rất dễ đến việc sử dụng sai mục đích, khai thác quá mức, ảnh hưởng đến môi trường.

Từ nhiều năm qua, Đảng và Nhà nước ta hên cơ sở xây dựng chế độ sở hữu toàn dân về đất đai đã luôn quan tâm tới việc quản lí thống nhất vốn đất quốc gia từ trung ương cho tới từng địa phương, cụ thể như sau:

Hành vi khách quan của tội phạm được quy định là hành vi lợi dụng hoặc lạm dụng chức vụ, quyền hạn vi phạm quy định về quản lý đất đai. Hành vi này được điều luật quy định cụ thể là:Giao đất đai trái pháp luật như giao đất trái thẩm quyền;...........

Tại Thái lan, Văn phòng Định giá Tài sản (Property Valuation Bureau: PVB) là đơn vị Trung ương trực thuộc Tổng cục Địa chính thuộc Bộ Nội vụ, thành lập ngày 03/02/1984 và phát triển mạnh từ năm 1987.

Đăng ký đất đai là bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao đất để quản lý, đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu. Để tìm hiểu về chủ đề này, cùng Luật Minh Khuê theo dõi bài viết sau.

Tổng cục Quản lý đất đai là tổ chức trực thuộc Bộ Tài nguyên và Môi trường, thực hiện chức năng tham mưu, giúp Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quản lý nhà nước và tổ chức thực thi pháp luật về đất đai trong phạm vi cả nước;

Thưa luật sư, Năm 2001- 2002 nhà nước mở đường gia đình em nằm trong diện giải tỏa. lúc đó gia đình em có 2 hộ, 7 khẩu (Bùi Công - Nguyễn thị Ơn) khẩu em cùng chung khẩu với bà nguyễn thị Ơn. Gia đình em nhận tiền đền bù nhưng chưa có tái định cư, chính quyền xã và ban đền bù huyện đến động viên gia đình tháo dỡ nhà giao đất cho dự án rồi nhận tái định cư sau.

Đất sử dụng cho khu công nghệ cao là một trong các loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp được quy định trong Luật Đất đai và các văn bản hướng dẫn. Vậy Trách nhiệm quản lý đất đai của Ban quản lý khu công nghệ cao được pháp luật quy định như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây:

Hành vi khách quan của tội phạm được quy định là hành vi vi phạm các quy định của pháp luật về quản lý và sử dụng đất đai. Cơ sở pháp lý để xác định hành vi vi phạm các quy định về quản lý và sử dụng đất đai là các văn bản quy phạm pháp luật do các cơ quan nhà nước ban hành quy ...??

Khoảng “chồng” là chỗ đầy “hấp dẫn” nên nhiều người quản lý muốn “nhẩy vào” để “quy định” sao cho có lợi cho đối tượng nào đó mà người quản lý yêu mến; còn khoảng “trống” là chỗ “khó” nên có thể vì thế mà người quản lý không muốn “dính” vào, ngại đưa ra các quy định hoặc có thể vì khó mà cố ý trì hoãn để vẫn dùng quy định cũ cho có lợi cho đối tượng nào đó mà người quản lý yêu mến.

Bài viết chia sẻ quy định pháp luật về việc xác định và đăng ký nhu cầu sử dụng đất trong lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, căn cứ giao đất, cho thuê đất và thủ tục giao đất cho tổ chức có nhu cầu sử dụng đất tại cảng hàng không, sân bay.

Luật Minh Khuê trân trọng giới thiệu với bạn đọc nội dung cuốn sách "Kỹ năng giải quyết vụ án hành chính trong lĩnh vực Quản lý đất đai và thực tiễn xét xử của Tòa án nhân dân" do ThS. Nguyễn Hải Phượng biên soạn.

Đất đai là một tài sản đặc biệt của quốc gia, do đó là những vấn đề liên quan đến đất đai luôn được quản lý một cách chặt chẽ những sai phạm trong quy định về quản lý đất đai luôn luôn bị xử lý một cách triệt để.