Tài sản gắn liền với đất được hiểu là những tài sản vật chất không thể tách rời với một mảnh đất cụ thể. Ví dụ như các công trình xây dựng như nhà ở, tòa nhà, cầu đường, đường sắt, đường bộ, cống hố và các công trình khác được xây trên một mảnh đất.
Chuyên mục: "Tài sản gắn liền với đất" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Đơn xin xác nhận tài sản trên đất là mẫu văn bản gửi cho cơ quan có thẩm quyền khi cá nhân có nhu cầu xin xác nhận về việc có tài sản trên một diện tích đất nhất định.
Đất và tài sản gắn liền với đất đều là những tài sản vô cùng có giá trị, bởi vậy mà việc tìm hiểu và nghiên cứu về các quy định của pháp luật hiện hành về đất và tài sản gắn liền với đất là hết sức cần thiết, giúp ích rất nhiều cho mỗi chủ sở hữu. Vậy cụ thể tài sản gắn liền với đất là gì và bao gồm những loại nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.
Đăng ký đất đai, nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất là việc kê khai và ghi nhận tình trạng pháp lý về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất và quyền quản lý đất đối với một thửa đất vào hồ sơ địa chính. Vậy thủ tục bổ sung tài sản gắn liền với đất vào sổ đỏ cần hồ sơ gì?
Tài sản gắn liền với đất bao gồm nhà ở, công trình xây dựng khác, rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm có tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy, mua bán tài sản gắn liền với đất được thực hiện như thế nào?
Các loại phí, chi phí, thuế phải nộp khi xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chuyển nhượng đất, tặng cho, thừa kế. Các vấn đề pháp lý liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn và giải đáp các quy định của pháp luật mới nhấtvề mua bán đất và việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đai:
Tặng cho tài sản trên đất không gắn với quyền sử dụng đất (tặng cho bất động sản) là hai bên lập hợp đồng tặng cho tài sản trên đất, nhưng không có quyền tặng cho quyển sử dụng đất, vì người có quyển sở hữu đối với tài sản trên đất lại không có quyền sử dụng đất đối với đất đó.
Đối với mỗi người dân, đất đai là tài sản quý giá, có giá trị to lớn. Việc đất đai bị Nhà nước thu hồi kéo theo ảnh hưởng đến các loại tài sản hình thành trên đất. Vậy, tài sản trên đất sẽ được xử lý như thế nào nếu Nhà nước thu đất? Vấn đề này sẽ được Luật Minh Khuê giải đáp chi tiết dưới đây.
Chào luật sư! Cho tôi hỏi vấn đề sau: Công ty A dự kiến xây dựng khách sạn trên đất thuê của cá nhân, việc xây dựng như vậy có được khấu trừ thuế GTGT và trích khấu hao TSCĐ hay không? Doanh nghiệp sẽ khấu trừ thuế, và tính chi phí đối với hoạt động kinh doanh khách sạn như thế nào?
Công ty luật Minh Khuê giới thiệu một số mã loại hình đăng ký biến động đất đai ban hành kèm theo Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường để quý khách hàng tham khảo:
Việc xử lý tài sản thế chấp quyền sử dụng đất không những ảnh hưởng đến lợi ích của các bên trong quan hệ thế chấp mà còn có ảnh hưởng đến lợi ích của những chủ thể khác có liên quan. Do đó, xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất phải được tiến hành một cách chặt chẽ và theo quy định pháp luật.
Trường hợp thế chấp quyền sử dụng đất mà không thế chấp tài sản gắn liền với đất và người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì tài sản được xử lý bao gồm cả tài sản gắn liền với đất....
Trong bài viết này, chúng tôi sẽ cung cấp cho bạn một hướng dẫn chi tiết về cách xem sơ đồ thửa đất và tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ, giúp bạn hiểu rõ hơn về vị trí và quyền sở hữu của một mảnh đất.
Hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất mà trước đây cơ quan nhà nước đã có quyết định quản lý đối với đất đai, tài sản đó trong quá trình thực hiện chính sách của Nhà nước nhưng thực tế Nhà nước chưa thực hiện quyết định thì người đang sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất có được cấp Giắy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Trong quá trình đầu tư, Doanh nghiệp chúng tôi có thắc mắc mong được tư vấn giải đáp như sau: Luật Đất đai 2013, Điều 56 Khoản 1 Điểm đ quy định: Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm hoặc một lần để thực hiện dự án đầu tư nhà ở để cho thuê.
Thủ tục tiến hành thu hồi đất mà mức đền bù ? Tư vấn chính sách đền bù tái định cư ? UBND huyện, tỉnh thu hồi đất như thế nào là đúng luật ? ... sẽ được Luật Minh Khuê giải đáp các thắc mắc của người dân về bồi thường đất, hỗ trợ tái định cư... theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành:
Thông thường tài sản gắn liền với đất luôn được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Vậy tài sản nào gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu khi cấp sổ đỏ? Hãy cùng Luật Minh khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây.
Người nước ngoài có được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ Công ty có vốn nước ngoài hay không? Người nước ngoài có được phép mua bán đất tại Việt Nam không?
Xin nhờ tư vấn cho em vấn đề này: khi xã cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở cho gia đình em thì có sai sót thông tin về thửa đất, tài sản gắn liền với đất so với hồ sơ kê khai đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất đã được cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận...cụ thể là diện tích đất ghi trong sổ hồng bị thiếu hụt so với diện tích đất mà cơ quan đăng ký đất đai kiểm tra xác nhận.
