Luật sư tư vấn về chủ đề "thủ tục chuyển nhượng đất"

Khách hàng: "...em và chị Hường có quyền sử dụng đất chung 200m2, mỗi người có 1 sổ quyền sử dụng đất. Bây giờ em muốn chuyển nhượng quyền sử dụng đất của em cho 1 người khác thì cần phải làm như thế nào?..."

Thưa luật sư, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Hiện tại bên công ty tôi có nhu cầu chuyển nhượng 9000m đất khu công nghiệp Lại Yên – Hoài Đức Bắc An Khánh bao gồm tài sản trên đất nhà xưởng 3000m, thuế đầu vào khoảng 700 triệu và chúng tôi chuyển nhượng giá 3 triệu/m. Vậy thuế chúng tôi phải nộp là bao nhiêu và có mức thuế nào phù hợp với doanh nghiệp chúng tôi hay không?

Chuyển đổi mục đich sử dụng đất nông nghiệp sang đất trồng cây lâu năm, đất ở ? Phải làm gì khi muốn chuyển đất trồng cây thành đất thổ cư ? Bồi thường đất trồng cây lâu năm như thế nào ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Xin chào Công ty luật Minh Khuê, tôi có nhu cầu chuyển nhượng lại mảnh đất đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp từ năm 2004, đất cấp cho cá nhân do tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi tôi còn độc thân. Hiện nay tôi đã lập gia đình.

Xin chào Luật Minh Khuê ! Tôi có mảnh đất muốn chuyển nhượng lại cho người khác. Như vậy các quy trình thỉ tục để tôi chuyển nhượng mảnh đất đó hợp pháp gồm có những gì ? Mong luật sư tư vấn giúp tôi. Xin cảm ơn !

Chia thừa kế với người độc thân như thế nào ? Thủ tục chuyển nhượng đất thừa kế, đất trồng rừng phòng hộ như thế nào ? Con có quyền thừa kế mảnh đất tái định cư hay không ? Bố Mẹ ruột có được hưởng quyền thừa kế của con ? ... Sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Kính chào Luật Minh Khuê, Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Công ty chúng tôi hiện đang đàm phán để chuyển nhượng dự án gắn liền đất thuê 50 năm nhưng chưa hiểu hết luật và mong được tư vấn:

Xin chào Luật Minh Khuê, Tôi có câu hỏi sau xin được giải đáp: Tôi chuẩn bị mua một lô đất có diện tích 4mx17m ở Huyện Hóc Môn TP. HCM. Lô đất này nằm trong sổ đỏ chung 500m2 của Ông Ngọt, Ông Ngọt bán cho Bà An bằng giấy tờ viết tay có gia đình ông Ngọt và xã ký xác nhận.

Luật sư cho em hỏi: Nhà em mua một mảnh rẫy 2 ha nhưng chưa có sổ đỏ. Em được biết là đất đó làm được sổ nhưng chủ đất chưa có làm. Giờ muốn làm thì hết bao nhiêu tiền ? Làm theo trình tự như thế nào?

Luật Minh Khuê tư vấn đất đai

Thưa luật sư, tôi muốn hỏi: nhà tôi có 01 Sổ đỏ đất, hiện tôi đang sống trên mảnh đất này cùng Bố tôi và vợ con tôi. Sổ đỏ mang tên: "Hộ gia đình ông H (bố tôi)". Hiện bố tôi vẫn còn sống "Sổ hộ khẩu cũ như sau:

Gia đình em có mua lại 1 mảnh đất 200m2 (1 phần của mảnh đất) của 1 doanh nghiệp có được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong thời hạn 50 năm của UBND tỉnh. Em muốn hỏi thủ tục để chuyển nhượng mảnh đất sang quyền sở hữu của gia đình em có được không ạ ?

Kính gửi Văn phòng luật sư Minh Khuê, Tôi có một số câu hỏi về việc chuyển nhượng đất đai. Nhà tôi có 01 Sổ đỏ đất, hiện tôi đang sống trên mảnh đất này cùng Bố tôi và vợ con tôi. Sổ đỏ mang tên: *Hộ gia đình ông A (bố tôi). Hiện bố tôi vẫn còn sống. Sổ hộ khẩu cũ như sau: - Chủ hộ mang tên: B (mẹ tôi); hiện mẹ tôi đã mất từ năm 2010. Trong sổ còn có em tôi: C (em trai) mất từ năm 2001 -Trong sổ còn có anh tôi: D (anh trai) ; hiện vẫn đang ở đất khác.

Kính chào công ty luật Minh Khuê,thưa luật sư hiện nay cháu đang có một vấn đề thắc mắc xin luật sư giải đáp giúp cháu.Nhà cháu đang mua một mảnh đất thuộc tỉnh lâm đồng,nếu làm hồ sơ giấy tờ chuyển nhượng đất ở thành phố hồ chí minh được không ạ.

Kính gửi Công ty Luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề xin nhờ tư vấn. Công ty A có Cụm Công nghiệp (không phải Khu công nghiệp) và cho Công ty B thuê đất có hạ tầng 30 năm, đến nay đã 10 năm, còn lại 20 năm nữa. Tiền thuê đất Công ty B đã thanh toán 28 năm. Nay Công ty B muốn chuyển nhượng cho Công ty C để Công ty C sẽ sử dụng nốt 20 năm còn lại.

Kính chào công ty luật Minh Khuê, tôi có một vấn đề mong luật sư tư vấn: Năm 2010, 04 chị em tôi cùng góp tiền để mua đất và làm nhà ở cho bố mẹ (người có nhiều góp nhiều, người có ít góp ít và đều được ghi chép cẩn thận). Năm 2003, bố mẹ tôi được cấp 01 sổ đỏ trên một thửa đất khác, bố mẹ tôi có thỏa thuận giao lại thửa đất trên cho tôi (là chị cả) bán thửa đất trên để trả số tiền chúng tôi đã cho mượn.

Luật Minh Khuê tư vấn luật đất đai.

Thưa Luật sư, tôi muốn hỏi về thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất như thế nào? Tôi ở Nghệ An. Hiện nay tôi đang có thắc mắc kính mong luật sư tư vấn giúp tôi: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đứng tên bố và mẹ tôi, bố tôi đã mất được 4 năm rồi. Hiện nay tôi đang sống cùng mẹ, 2 chị đã đi lấy chồng. Mẹ tôi muốn vay một khoản tiền ở ngân hàng để tôi đi xuất khẩu lao động nhưng ngân hàng bảo phải làm giấy tờ công chứng thừa kế nhưng bố tôi đi không có di chúc gì.

Thưa luật sư, Tôi như sau: Mảnh đất này là thuộc đất rẫy nằm trong khu dân cư và được cấp cơ quan nhà nước cho phép chuyển mục đích để làm nhà ở. trước đây 2 người con gái của ông chủ đã làm nhà ở rồi mà chưa làm giấy tờ chuyển nhượng.

Xin kính chào luật sư! Em có vấn đề không được rõ lắm muốn hỏi luật sư xin mong luật sư giải đáp thắc mắc dùm em: Hiện ba em mới vừa mất và mẹ em muốn làm giấy tờ chuyển nhượng đất đai lại cho em (lúc trước ba em đứng tên, nay em đã được 27 tuổi), nhưng không rõ thủ tục như thế nào cho đúng với pháp luật hiện hành của đất nước Việt Nam.