Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển nhượng quyền sử dụng đất"

XIn chào quý công ty, tôi có một số thắc mắc về đất đai cần được tư vấn, tôi nhận chuyển nhượng đất của ông B, hợp đồng đã công chứng, nay tôi có thể tự mình đi làm thủ tục sang tên mà không cần ông B đi cùng được không?

Chào luật sư vui lòng cho em hỏi một số vấn đề mong luật sư giải đáp giúp em ah: Nhà em có hai anh em trai. Bố em muốn chuyển nhượng mảnh vườn hiện tại của gia đình cho hai anh em bằng cách tặng cho.

Nghị định 76/2015/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 10/9/2015 quy định chi tiết một số điều của Luật Kinh doanh bất động sản, theo đó, nghị định đã cung cấp một số hợp đồng thông dụng liên quan tới các giao dịch bất động sản cho các tổ chức, cá nhân tham khảo

Tôi có mua một thửa đất được tách ra từ mảnh đất chưa có sổ. mảnh đất của chủ nhà thì được chuyển nhượng bằng giấy tờ viết tay năm 2001. Và được chính quyền xác nhận không có tranh chấp. Chủ nhà đã được mời gọi làm sổ nhiều lần nhưng vẫn k chịu làm.

Xin chào luật sư, hiện tôi có một mảnh đất ở 80 mét vuông đã có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang muốn bán, đó là mảnh đất ở duy nhất của tôi vậy liệu tôi có phải đóng thuế thu nhập cá nhân không? Mong được luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn!

Kính thưa luật sư, gia đình tôi mua một mảnh đất nông nghiệp trồng lúa khoảng 1.500 mét vuông từ một cá nhân khác ở trong thôn vào năm 2016, nhưng trước 2016 gia đình tôi không trực tiếp sản xuất đất nông nghiệp vậy liệu tôi có được nhận chuyển nhượng mảnh đất này hay không? Mong luật sư tư vấn, tôi xin cảm ơn!

Kính chào luật sư, tôi đang muốn mua một mảnh đất của chủ dự án đầu tư để xây nhà nhưng chưa rõ những vấn đề tôi cần biết là gì? điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê là như thế nào? Mong luật sư tư vấn giúp, tôi xin cảm ơn!

Kính chào Luật Minh Khuê! Hiện tại, tôi có một mảnh đất muốn sang tên cho con gái tôi. Con tôi nay đã lập gia đình nhưng tôi chỉ muốn một mình con tôi đứng tên trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có được hay không? Tôi có thể làm cách nào mà khi sang tên phải nộp thuế TNCN ít nhất? Trân trọng cảm ơn!

Ngày nay nhu cầu mua bán, chuyển nhượng đất ngày càng cao, vậy cần chuẩn bị những gì khi chuẩn bị mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng dất để tránh được những rủi ro pháp lý thường gặp. Trong bài viết này công ty Luật Minh Khuê sẽ đưa ra một số lưu ý để độc giả có thể tham khảo.

Công ty Luật Minh Khuê tư vấn quy định của pháp luật dân sự tư vấn về hậu quả pháp lý của hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng dất vô hiệu để quy khách hàng tham khảo:

Thưa luật sư, gia đình tôi có một thửa đất để làm phần mộ ông bà dính liền kề phần đất vườn. Nhưng trước giờ chưa đăng ký chứng nhận quyền sử dụng đất. Bây giờ đăng ký thì được biết trước đó có người đã đăng ký và đã chuyển nhượng cho nguời khác.

Chào Luật sư, Tôi có một câu hỏi mong đựoc phía Luật sư giải đáp. Mới đây tôi có mua 1 miếng đất đã làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán. Sau khi làm hợp đồng mua bán xong tôi có việc phải đi công tác xa luôn, khỏang 2 tháng sau mới có thể về địa phương., Không biết trong trường hợp tôi sang tên trên sổ đỏ muôn có bị xử lý gì không ? Mong Luật sư trả lời. Tôi cảm ơn!

Xin chào quý ông/bàgia đình tôi khi xưa được nhà nước cấp cho 1 mảnh đất nông nghiệp. Tôi có 1/4 tổng số đất. Hiện tại tôi muốn bán nó đi cùng với số đất của anh tôi nhưng người anh tôi vẫn không chấp nhận bán cho người ta vì chê giá thấp bây giờ tôi muốn bán nhưng vẫn phải chờ người a tôi quyết định bán. Như vậy tôi có được làm đơn tố cáo hay không ? Xin cảm ơn.

Chào Luật sư., Tôi đã lấy chồng từ năm 2010. Năm 2005 bố mẹ đã tặng cho tôi mảnh đất và đứng riêng tên tôi trên giấy chứng nhận. Hiện nay tôi muốn bán mảnh đất này mà không muốn cho chồng biết. Không biết với trường hợp này tôi có được chuyển nhượng nếu không có chữ ký của chồng ? Cảm ơn!

Kính thưa anh/chị : Công ty em có mua đất và có nhà 2 tầng trên đất của cá nhân, bây giờ công ty em muốn bán lại cho cá nhân khác thì có phải xuất hóa đơn không? có chịu thuế giá trị gia tăng không ? Cảm ơn!

Thưa luật sư, xin hỏi: Xin cho biết quy định của pháp luật về điều kiện nhận chuyển nhượng, nhận góp vốn, thuê quyền sử dụng đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp ? Pháp luật quy định như thế nào về điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong thực hiện dự án đầu tư xây dựng kinh doanh nhà ở; dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê ? Cảm ơn!

Thưa luật sư! Ông C vốn là người Miền Nam nhưng trong thời kỳ kháng chiến chống Mỹ đã chuyển ra sinh sống và làm việc tại Hà Nội. Hiện mảnh đất mà ông và gia đình đang ở được ông C gây dựng từ khi ra Hà Nội vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, nên ông C có nguyện vọng muốn làm Giấy chứng nhận.

Thưa luật sư, Tôi đang có ý định mua một mảnh đất ở Phú Thọ nhưng hiện nay chưa rõ quy trình sang tên như thế nào và tôi cần phải đóng những thuế gì với cơ quan nhà nước để có thể làm được thủ tục cấp sổ ? Tôi xin cảm ơn!

Thưa luật sư, xin hỏi: Bố mẹ tôi chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông a (đất đứng tên bố mẹ tôi). Trước khi chuyển nhượng tôi (con trai) có xây một căn nhà trên thửa đất ( bố mẹ cho cất chỉ nói miệng mà ko có giấy tờ). Nay bên mua ( ông a) muốn tôi phải di dời vì bố mẹ tôi đã chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho ông A.