Luat Minh Khue

chuyển nhượng quyền sử dụng đất

chuyển nhượng quyền sử dụng đất - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Biên bản họp gia đình về quyền sử dụng đất ?

Biên bản họp gia đình về quyền sử dụng đất ?
Xin chào luật sư, cháu tên là H, hiện đang là sinh viên năm cuối tại HP. Cháu gửi mail cho luật sư mong luật sư giúp cháu và mẹ giải quyết các thắc mắc sau. Bố cháu mất vào năm 2013 và đã để di chúc lại cho mẹ toàn bộ quyền sử dụng đất đai cũng như tài sản (cụ thể là 4 lô đất, tổng diện tích 4 lô đất là 250m2 cùng các sản trên đó). Gia đình có mẹ và 3 con gái, cháu là út và trước đó còn hai chị lớn.

Mua bán đất chưa chuyển đổi đất thổ cư bằng giấy tờ viết tay thì có làm lại hợp đồng được không?

Mua bán đất chưa chuyển đổi đất thổ cư bằng giấy tờ viết tay thì có làm lại hợp đồng được không?
Năm 2011 tôi có mua 1 thửa đất 68m2.lúc đó chỉ mua bán bằng giấy ghi tay.nhung khi cầm giấy qsd đất thì mới biết la chỉ có 40m2 là đất ở. còn lại 28m2 là đất trồng cây lâu năm. vậy trường hợp của tôi phải xử lý như thế nào ,có thể yêu cầu người bán đất chuyển đất còn lại sang đất ở được không ạ..,và yêu cầu làm lại hợp đồng mua bán đất được không ạ

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở ?

Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở ?
Xin chào Luật sư. Tôi có một câu hỏi rất mong Luật sư giúp đỡ. Tôi có mua được một miếng đất ao, đất sản xuất nông nghiệp thời gian sử dụng đất là lâu dài được một người hàng xóm tách ra bán diện tích là 168 mét vuông. Vị trí đất tại xóm 7 xã Khánh Hồng- Huyện Yên Khánh- Tỉnh Ninh Bình. Nay tôi muốn chuyển mục đích sử dụng đất thành đất ở để xây nhà thì mức tính phí chuyển đổi là bao nhiêu một mét vuông.

Đòi lại tiền đặt cọc mua đất thực hiện như thế nào ?

Đòi lại tiền đặt cọc mua đất thực hiện như thế nào ?
Thưa luật sư! Tôi có một câu hỏi mong luật sư giải đáp, tôi xin cảm ơn! Cách đây nửa tháng, vợ tôi có đi đến CTCP địa ốc kim phát giao dịch mua bán đất. Công ty kim phát đã chở xe đi thăm lô đất tại nhơn trạch đồng nai, sau đó được nhân viên hứa miệng nếu đặt cọc mua đất sẽ được tặng 3 chỉ vàng và nếu nộp đủ 95% sẽ làm sổ đỏ

Thời điểm thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?

Thời điểm thực hiện quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất ?
Thưa luật sư! Đất đựơc cấp sổ đỏ (ngày ký 30/10/2016). Ngày 04/11/2016 chủ sử dụng đến UBND xã làm thủ tục chuyển nhựơng đựơc cán bộ địa chính trả lời là sổ mới được cấp chưa đủ 15 ngày, chưa đủ đìêu kịên để thực hịên thủ tục. Như vậy có đúng không ? Xin cảm ơn!

Chuyển nhượng nhà đất duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân?

Chuyển nhượng nhà đất duy nhất có được miễn thuế thu nhập cá nhân?
Chào luật sư, nhà tôi vừa được bán (bất động sản duy nhất, sổ đỏ đã được cấp từ 2008, do có cạo sửa phần địa chỉ nhà nên vừa làm lại sổ hồng, được cấp vào giữa tháng 1, 2017). tổng diện tích bất động sản bán là 115m2 (bao gồm nhà và đất, thổ cư 70m2, còn lại là đất vườn)

Chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không?

Chuyển nhượng đất bằng giấy tờ viết tay có hiệu lực không?
Nhà bạn em có mua một mảnh đất của nhà hàng xóm,lúc trước có làm giấy tay sang tên và cũng có người làm chứng, nhưng giờ người ta lấy lại, mà nhà bạn em thì lỡ làm mất giấy bán đất thì giờ phải làm sao, người làm chứng thì vẫn còn, vậy việc làm chứng của người đó có hiệu lực pháp lí hay

Mua đất thiếu diện tích trong sổ đỏ, có gặp rủi ro gì trong quá trình mua bán không?

Mua đất thiếu diện tích trong sổ đỏ, có gặp rủi ro gì trong quá trình mua bán không?
E chào luật sư!xin luật sư tư vấn cho em là giờ e đang có ý định mua 1 lô đất với tổng diện tích là 100m nhưng diện tích trong số hồng mới chỉ là 57m còn 43m chưa có trong số hồng vậy theo luật sư thì em nên làm những thủ tục gì để đảm bảo được việc sau này e có thể làm được sổ hồng toàn bộ lô đất đó e(e muốn mua cả lô 100m đó) e xin cảm ơn luật

Tư vấn về thủ tục và quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?

Tư vấn về thủ tục và quy trình đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ?
Kính gửi: Công ty Luật Minh Khuê. Tôi xin trình bày và có lời nhờ anh, chị tư vấn, giúp đỡ về việc cấp giấy chứng nhận QSD đất như sau: I. Nguồn gốc sử dụng đất - Năm 1979 gia đình tôi mua lại căn nhà và phía trước là đất đồi đã trồng một số cây ăn quả mít, ổi, nhãn và tre... Để quản lý và sử dụng, năm 1986 gia đình tôi có cho ông Tiến (con rể) đứng tên.

Hướng dẫn thủ tục khởi kiện liên quan tới quyền chuyển nhượng bất động sản ?

Hướng dẫn thủ tục khởi kiện liên quan tới quyền chuyển nhượng bất động sản ?
Chào luật sư, tôi có vài vấn đề muốn luật sư tư vấn và giúp đỡ tôi những điều sau đây, tôi xin chân trọng cảm ơn: Bố mẹ tôi sinh được 5 anh em tôi gồm 2 trai và 3 gái, bố mẹ tôi đang sống tại mảnh đất của em gái bà nội tức là bố tôi gọi bà bằng dì ruột, bà dì của bố tôi không chồng ,không có con vì thế mà bà và bố tôi đã ra xã xin dấu tặng cho bố tôi mảnh đất hiện đang ở đó đã lâu có đủ chữ ký dấu má hợp pháp đứng tên riêng của bố tôi.

Xác định các loại thuế phải nộp khi mua đất để ở ?

Xác định các loại thuế phải nộp khi mua đất để ở ?
Chào Luật sư. Tôi có mua 01 mảnh đất để ở(hiện chưa có mảnh đất nào đứng tên.Mảnh đất nay thuộc xã Lạc Đạo - Văn Lâm - Hưng Yên.Đây là mảnh đất có sổ đỏ để ở.Tôi thoả thuận mua 119m2 giá 310 triệu đồng. Bên bán làm hợp đồng chuyển nhượng cho vợ chồng tôi.Vậy luật sư cho tôi hỏi giờ tôi muốn làm sổ đỏ mang tên mình thì phải đóng những khoản thuế nào.Bao nhiêu tiền.Tôi xin chân thành cảm ơn!