Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển nhượng quyền sử dụng đất"

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất là văn bản pháp lý quan trọng nhằm thỏa thuận các điều khoản về giá trị mua bán, chuyển nhượng nhà đất và quyền, nghĩa vụ các bên trong quá trình mua bán, chuyển nhượng đất đai theo đúng quy định pháp luật hiện nay:

Luật Minh Khuê xin được hỗ trợ tư vấn về các loại thuế, phí, lệ phí phải nộp khi chuyển nhượng, tặng cho, thừa kế quyền sử dụng đất, nhà ở và tài sản gắn liến với đất và các vấn đề liên quan sẽ được giải đáp cụ thể:

Theo quy định của pháp luật hiện nay, thì hợp đồng mua bán đất đai phải được xác lập tại văn phòng công chứng ? Vậy, mức phí xác lập hợp đồng công chứng, tiền thuế phải nộp như thế nào ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Kính thưa anh/chị : Công ty em có mua đất và có nhà 2 tầng trên đất của cá nhân, bây giờ công ty em muốn bán lại cho cá nhân khác thì có phải xuất hóa đơn không? có chịu thuế giá trị gia tăng không ? Cảm ơn!

Công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Văn phòng Công chứng là một trong những quy định bắt buộc phải thực hiện. Vậy, các bên cần cung cấp những giấy tờ gì để được công chứng hợp đồng ? Luật sư tư vấn và giải đáp cụ thể:

Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có phải công chứng không? Cần những hồ sơ gì và quy trình như thế nào khi công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các vướng mắc trên qua bài viết sau:

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là việc (Người sử dụng đất) chuyển giao đất và quyền sử dụng đất đó cho người được chuyển nhượng (gọi là bên nhận quyền sử dụng đất) sử dụng. Bài viết phân tích và làm sáng tỏ những quy định về chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG MINH KHUÊ THÀNH PHỐ HÀ NỘI Trụ sở: Số ….., đường Phạm Hùng, xã Mỹ Đình, huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Điện thoại: 1900.6162

Tội giả mạo chữ ký của người khác được quy định cụ thể trong Điều 359 Bộ luật Hình sự 2015 về hành vi vì vụ lợi hoặc động cơ cá nhân khác mà lợi dụng chức vụ, quyền hạn giả mạo chữ ký của người có chức vụ, quyền hạn thì bị phạt tù từ 01 năm đến 05 năm

Đặt cọc là biện pháp bảo đảm nhưng không bắt buộc thực hiện, nếu các bên mua bán đất có nhu cầu thì có thể sử dụng mẫu hợp đồng đặt cọc mua đất dưới đây, trong đó quy định về mức phạt cọc, cam kết của các bên.

Luật Minh Khuê, xin tư vấn và hỗ trợ khách hàng về các vấn đề pháp lý xung quanh việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai hiện hành như sau:

Thủ tục góp vốn thực hiện dự án đầu tư ? Dự án trên 20 năm còn thi công được không ? Xây nhà trên đất dự án là đúng hay sai ? Có bị cưỡng chế không ? Mẫu đơn đề nghị cho phép chuyển nhượng một phần dự án ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật sư tư vấn cụ thể:

Xin chào luật sư, tôi có thắc mắc muốn nhờ luật sư tư vấn như sau: Tôi có ý định mua một mảnh đất có diện tích 500 m2, mục đích sử dụng đất là đất thổ cư. Gia đình bán mảnh đất này cho tôi không muốn ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại văn phòng công chứng mà chỉ muốn viết giấy tay có chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã vì họ sợ ký hợp đồng công chứng phức tạp và tốn kém.

Luật Minh Khuê xin giới thiệu mẫu hợp đồng số 4a: hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được ban hành kèm theo Nghị định số 76/2015/NĐ-CP ngày 10 tháng 9 năm 2015 của Chính phủ và những vấn đề liên quan nội dung này...

Hợp đồng đặt cọc là một loại hợp đồng khá phổ biến trong các giao dịch dân sự hiện nay. Để đảm bảo việc giao kết và thực hiện hợp đồng chính các bên sẽ ký một hợp đồng phụ là hợp đồng đặt cọc, Về hình thức của hợp đồng đặt cọc thì không bị bắt buộc phải công chứng mà thực hiện theo nhu cầu.

Hợp đồng chuyển nhượng đất bị hủy hoặc bị vô hiệu khi nào ? Làm sao để hợp đồng chuyển nhượng đất đai có hiệu lực pháp luật và đảm bảo tính pháp lý cao nhất ? Luật sư tư vấn và giải đáp một số vấn đề pháp lý liên quan đến hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất:

Xin chào luật sư, em muốn nhờ anh chị tư vấn về thủ tục đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: :em mới mua miếng đất, hiện tại tên của em đang nằm ở tờ số 4 của sổ, tên người chủ cũ vẫn ở trang số 2 nên em lo lắng quyền lợi của mình sẽ không được bảo đảm. Giờ em muốn đổi sang sổ khác để tên mình ở ngay bìa một thì có được hay không ạ, thủ tục và chi phí như thế nào ? Em cám ơn luật sư !

Thưa Luật Minh Khuê, hiện tại tôi đang muốn mua một mảnh đất nhưng không nắm rõ các quy định của pháp luật về hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì cần phải thực hiện như thế nào, hình thức ra sao, mong công ty có thể giải đáp giúp tôi ạ.

Xin chào Luật sư! Tôi đang vướng mắc về xác định thời hiệu khởi kiện trong việc tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại toà án. Tôi muốn nhờ Luật sư giải đáp và tư vấn giúp. Bên mua có còn thời hiệu khởi kiện theo quy định không? Tôi xin trân trọng cảm ơn Luật sư! Hồ sơ khởi kiện gồm:

Cá nhân có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật không? Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất gồm những gì, làm thế nào để tiến hành thủ tục nhanh và theo đúng quy định của pháp luật.