Xin chào Luật Minh Khuê ! Mong Luật sư tư vấn giúp trường hợp sau : Công ty của mình là công ty TNHH một thành viên. Làm cách nào để đưa được chi phí thuê nhà làm văn phòng của chính giám đốc- chủ sở hữu công ty thành chi phí hợp lý. Xin chân thành cảm ơn.
Nhà ở cho thuê làm văn phòng công ty phải đáp ứng điều kiện nào theo quy định hiện nay? Ngay sau đây, hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu về vấn đề này ở nội dung bài viết dưới đây để có thêm thông tin cần thiết. Cụ thể như sau:
Thưa luật sư, Em có câu hỏi về lĩnh vực doanh nghiệp mong nhận được sự giúp đỡ của quý công ty Bên công ty em (bên C) có thuê lại văn phòng làm việc của bên công ty B. Bên B thuê của bên A. Tuy nhiên bên B không có chức năng cho thuê văn phòng nên hàng tháng bên B không xuất hóa đơn GTGT cho bên C về chi phí thuê văn phòng và các chi phí điện nước mà chỉ có phiếu thu.
Chào công ty Luật Minh Khuê, Tôi có thắc mắc sau muốn được công ty giải đáp: Hiện tại, tôi đang dự định xây dựng văn phòng cho thuê trên mảnh đất mà công ty tôi thuê của nhà nước. Tôi có nghiên cứu Luật đất đai năm 2013 nhưng không thấy quy định về việc cho thuê tài sản trên đất được nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất hàng năm. Vậy nếu luật không quy định thì tôi có được cho thuê không? Tôi xin cảm ơn!
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Công ty tôi là Tòa Nhà cho thuê văn phòng, nhà hàng. Hàng tháng Công ty có tính phí các phí như điện, nước, gas cho họ : Tiền điện và gas thì Công ty áp dụng thuế suất thuế GTGT là 10% còn nước thì theo công ty nước phát hành hóa đơn cho bên tôi thì thuế suất là 5% khi bên tôi cung cấp lại cho khách hàng thì ngoài đơn giá bên tôi tăng 10% (thật ra 10% này là phí bảo vệ môi trường không tính thuế bên tôi cộng vào đơn giá luôn) thì còn tính thêm phí xử lý và phấn phối cho số m3 sử dụng.
Thưa luật sư! Em có một câu hỏi cần được luật sư giải đáp ạ: Từ ngày 01/01/2015 bên công ty em có ký hợp đồng thuê văn phòng với chủ nhà, số tiền 4.500.000đ/tháng, bên chủ nhà có trách nhiệm nộp thuế, nhưng do lúc đó công ty em mới thành lập chưa nắm rõ luật thuế, để được trừ chi phí khi tính thuế TNDN thì cần có hợp đồng công chứng và hóa đơn nộp thuế của chủ nhà.Đến năm 2016 bên em mới phát hiện ra thì có nhờ chủ nhà lên đội thuế phường nộp thuế nhưng bên đội thuế nói không cấp lùi hóa đơn nộp thuế cho năm 2015. Vậy theo luật sư thì bây giờ công ty em để đưa chí phí thuê nhà của năm 2015 hợp lý thì cần làm như thế nào? Rất mong nhận được sự giúp đỡ của Luật sư.
Thưa luật sư! Công ty tôi có thuê 1 phòng tại tòa nhà Intracom, Hà Nội làm văn phòng. Chúng tôi muốn đăng ký thêm địa điểm văn phòng này trên giấy ĐKKD. Tôi có ra sở Khoa học đầu tư Hà Nội hỏi về thủ tục, họ yêu cầu phải có Giấy chứng nhận đầu tư của tòa nhà (xây cho thuê văn phòng - bản công chứng) nhưng chủ tòa nhà không cung cấp được giấy này cho bên tôi. Vậy tôi muốn nhờ văn phòng luật sư làm thủ tục này có được không và phí dịch vụ là bao nhiêu ạ? Tôi xin cảm ơn!
Kính chào Luật Minh Khuê, em có một vấn đề mong các luật sư giải đáp: Công ty tôi đại diện chủ đầu tư để làm hợp đồng cho thuê Văn phòng. Vào thời điểm ngày 1/4/2015, Chúng tôi bàn giao mặt bằng thuê cho khách thuê, lúc đó Công ty có tên là Công ty A. (Các biên bản bàn giao đều đại diện là Công ty A)
