Do nhà bên cạnh cốt nền thấp cao hơn mặt đường khoảng 10 cm nên trong 2 đợt mưa lớn ngày 26/08/2016, 26/09/2016 mưa to ngập cục bộ nên nhà bên cạnh bị ngập (các trận mưa bình thường thì không vấn đề gì) và khởi kiện yêu cầu tôi đập bỏ bậc thềm dẫn xe trước nhà và bồi thường hư hỏng kệ giày dép do bậc thềm nhà tôi không làm thoát nước kịp gây ngập như vậy có đúng không. Hiện tại nhà bên cạnh không có cơ sở kỹ thuật đo đạc nào khẳng định là bậc thềm nhà tôi gây ngập mà chỉ hình ảnh nhà bị ngập trong 2 đợt mưa rất lớn mà cả thành phố hcm đều bị ngập. Trong trường hợp tòa án xử lý yêu cầu tôi đập bỏ bậc thềm trong khi nhiều nhà khu vực đấy đều có làm bậc thềm như nhà tôi thì có đúng không. Cảm ơn luật sư.

Người gửi : Phan Hoài H

Luật sư trả lời:

Chào bạn, luật Minh Khuê cám ơn bạn đã tin tưởng và gửi yêu cầu tư vấn đến Bộ phận tư vấn pháp luật của chúng tôi, với câu hỏi của bạn chúng tôi xin được trả lời như sau:

Bộ luật dân sự năm 2015 có quy định như sau:

Điều 250. Nghĩa vụ của chủ sở hữu trong việc thoát nước mưa
Chủ sở hữu nhà, công trình xây dựng khác phải lắp đặt đường dẫn nước sao cho nước mưa từ mái nhà, công trình xây dựng của mình không được chảy xuống bất động sản của chủ sở hữu bất động sản liền kề.

Như bạn trao đổi, gia đình bạn xây dựng công trình phụ trợ cao hơn móng nhà hàng xóm và có lắp đặt ống thoát nước mưa nhằm đảm bảo nước mưa từ nhà mình không chảy sang nhà bên cạnh. Tuy nhiên do mưa lớn, ngập úng chung toàn khu vực nên nước mưa không thoát kịp dẫn đến việc gia đình hàng xóm bị ngập. Họ yêu cầu bạn bồi thường và sửa chữa công trình thì cần phải có căn cứ cho rằng việc ngập úng là từ công trình của bạn không thoát được nước. Không có những bằng chứng nêu trên, người này sẽ không có quyền đề nghị bạn phải sửa chữa công trình.

Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: 1900.6162 để được giải đáp.

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật Dân sự - Công ty luật Minh Khuê