Ủy thác đầu tư bất động sản cầm cố là việc ủy thác đầu tư bất động sản cầm cố cung cấp vốn cho thị trường nhà ở dân cư bằng cách cho vay vốn để phát triển bất động sản. Ủy thác đầu tư bất động sản cầm cố vay từ ngân hàng và các nhà đầu tư định chế, và cho vay lại đối với những đơn vị đầu tư phát triển với lãi suất cao hơn, và thường tham gia góp vốn vào thu nhập dòng tiền từ những dự án mà họ tài trợ.