Bên B Tự nguyện góp vốn cho công ty cổ phần để xây trụ sở, sau đó được sử dụng 1 phần diện tích trong khoảng 5 năm (tương đương với số tiền bỏ ra góp vốn, hay nói ngầm hiểu với nhau là bên A cho bên B thuê) Xin hỏi trong trường hợp này thì làm hợp đồng như thế nào để cho bên A và bên B đều có lợi mà không phải mất chi phí thuế ? Xin chân thành cảm ơn! 

Câu hỏi được biên tập từ chuyên mục tư vấn pháp luật Dân sự của Công ty luật Minh Khuê 

>> Luật sư tư vấn luật tư vấn pháp luật Dân sự trực tuyến, gọi 1900.6162

 

Trả lời:

Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Công ty Luật Minh Khuê. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý: 

 Luật Đầu tư năm 2014 

Thông tư 119/2014/TT-BTC : Sửa đổi, bổ sung một số điều Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013, Thông tư số 111/2013/TT-BTC ngày 15/8/2013, Thông tư số 219/2013/TT-BTCngày 31/12/2013, Thông tư số 08/2013/TT-BTC ngày 10/01/2013, Thông tư số85/2011/TT-BTC ngày 17/6/2011,­­ Thông tư số 39/2014/TT-BTC ngày 31/3/2014 và Thông tư số 78/2014/TT-BTC ngày 18/6/2014 của Bộ Tài chính để cải cách, đơn giản các thủ tục hành chính về thuế

2. Luật sư tư vấn:

Với hợp đồng trên thì các bên không cùng nhau kinh doanh nên đây không phải là hợp đồng hợp tác kinh doanh hay hợp đồng góp vốn đầu tư kinh doanh. Luật Đầu tư 2014 quy định:

Đầu tư kinh doanh là việc nhà đầu tư bỏ vốn đầu tư để thực hiện hoạt động kinh doanh thông qua việc thành lập tổ chức kinh tế; đầu tư góp vốn, mua cổ phần, phần vốn góp của tổ chức kinh tế; đầu tư theo hình thức hợp đồng hoặc thực hiện dự án đầu tư.

Hợp đồng hợp tác kinh doanh (sau đây gọi là hợp đồng BCC) là hợp đồng được ký giữa các nhà đầu tư nhằm hợp tác kinh doanh phân chia lợi nhuận, phân chia sản phẩm mà không thành lập tổ chức kinh tế.

Công ty bạn và bên B không hợp tác về mặt kinh doanh, không có liên quan về lợi nhuận kinh doanh mà chỉ góp vốn đề xây dựng cơ sở hạ tầng. Nếu làm thủ tục góp vốn thì phải thay đổi nội dung trên giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp tại sở kế hoạch đầu tư Tỉnh nơi doanh nghiệp cod trụ sở. 

Các bên chỉ góp vốn để xây dựng cơ sở vật chất phục vụ cho hoạt động kinh doanh, vậy nên hợp đồng trên chỉ được xác định là một giao dịch dân sự bình thường. Hai bên có thể thiết lập hợp đồng cho thuê trụ sở. Hợp đồng này sẽ phát sinh nghĩa vụ về thuế với bên cho thuê và có thể được khấu trừ thuế với bên đi thuê.

Trên đây là tư vấn của Luật Minh Khuê.Nếu còn vướng mắc, chưa rõ hoặc cần hỗ trợ pháp lý khác bạn vui lòng liên hệ bộ phận luật sư tư vấn pháp luật trực tuyến qua tổng đài điện thoại số: 1900.6162 để được giải đáp.

Rất mong nhận được sự hợp tác!

Trân trọng./.

Bộ phận tư vấn pháp luật Dân sự - Công ty luật Minh Khuê.