Bộ luật dân sự năm 2005 mặc dù đã ghi nhận vấn đề bảo lưu quyền sở hữu tại Điều 461, tuy nhiên chỉ được hiểu dưới tư cách là một thỏa thuận trong hợp đồng mua trả chậm, trả dần. Còn trong Bộ luật dân sự 2015, bảo lưu quyền sở hữu còn được ghi nhận với tư cách là biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.
Bảo lưu quyền sở hữu là biện pháp bảo đảm áp dụng trong hợp đồng mua bán tài sản. Quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu và chỉ chuyển giao cho bên mua khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ (Khoản 1 điều 331 Bộ luật dân sự 2015).
Mỗi ngày có rất nhiều hợp đồng được giao kết. Hợp đồng là sự thỏa thuận giữa các bên về việc xác lập, thay đổi, hoặc chấm dứt quyền, nghĩa vụ dân sự. Để đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện, pháp luật đã quy định về biện pháp bảo đảm.
Vì trước đây biện pháp này không được coi là một giao dịch bảo đảm nên không được đưa vào mục giao dịch bảo đảm, mà được quy định trong mục hợp đồng mua bán tài sản trong hai Bộ luật Dân sự năm 1995 và 2005.
Bảo đảm thực hiện nghĩa vụ là những yêu cầu quan trọng cho sự vận động và phát triển của đời sống xã hội. Dù sở hữu nhiều ưu điểm, tuy nhiên bảo lưu quyền sở hữu vẫn có những mặt hạn chế nhất định. Chế định về biện pháp bảo đảm, đặc biệt là bảo lưu quyền sở hữu sẽ được hoàn thiện
Thực chất bảo lưu quyền sở hữu là hình thức trả góp. Bảo lưu quyền sở hữu được nhắc đến như là một trường hợp đặc biệt của hợp đồng mua trả chậm trả dần: Các bên có thể thỏa thuận về việc bên mua trả chậm hoặc trả dần tiền mua trong một thời hạn sau khi nhận tài sản mua.
Bảo lưu quyền sở hữu là một trong các biện pháp bảo đảm mới của luật dân sự 2015 mà trước đây luật dân sự 2005 chưa có. Vậy, bảo lưu quyền sở hữu là gì? Thực hiện bảo lưu quyền sở hữu như thế nào theo đúng quy định của pháp luật?
Trong hợp đồng mua bán, quyền sở hữu tài sản có thể được bên bán bảo lưu cho đến khi nghĩa vụ thanh toán được thực hiện đầy đủ. Trường hợp bên mua không hoàn thành nghĩa vụ thanh toán cho bên bán theo thỏa thuận thì bên bán có quyền đòi lại tài sản...
Để đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện, pháp luật đã quy định về biện pháp bảo đảm. Bảo lưu quyền sở hữu là một biện pháp bảo đảm mới được thêm vào trong BLDS 2015. Vậy, bảo lưu quyền sở hữu có đặc điểm gì, đảm bảo của nó hướng
tới hợp đồng chính ra sao?
Để đảm bảo cho quyền và nghĩa vụ của các bên được thực hiện, pháp luật đã quy định về biện pháp bảo đảm. Bảo lưu quyền sở hữu là một biện pháp bảo đảm mới được thêm vào trong BLDS 2015. Vậy, bảo lưu quyền sở hữu có đặc điểm gì, đảm bảo của nó hướng tới hợp đồng chính ra sao?
