Căn hộ chung cư là căn hộ năm trong nhà chung cư, phục vụ mục đích để ở cho một hộ gia đình, cá nhân hay tập thể. Chủ sở hữu nhà chung cư là chủ sở hữu căn hộ chung cư.
Chuyên mục: "Căn hộ chung cư" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Kính chào Luật minh khuê, hiện tại tôi đang có ý định mua lại một căn hộ chung cư do học viện kỹ thuật quân sự xây cho cán bộ công nhân viên. Chủ căn hộ không có hợp đồng mua bán mà chỉ có quyết định cấp nhà ( quyền mua nhà) đại loại thế. XIn luật sư có thể tư vấn, trong trường hợp này tôi có thể mua căn hộ đó được không. tôi cần làm thủ tục gì để hạn chế tối đa rủi ro trong giao dịch này. chân trọng cảm ơn !
Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng mua bán, thuê mua căn hộ chung cư mới nhất áp dụng từ 01/03/2022 kể từ ngày Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực thi hành. Đây là một trong 8 mẫu hợp đồng kinh doanh bất động sản được ban hành kèm theo Nghị định này.
Kính gửi công ty luật Minh Khuê, tôi có một thắc mắc mong nhận được sự tư vấn từ luật sư. Gần đây có nhiều thông tin cho rằng khi mua căn hộ chung cư thì sau 50 năm là bị mất trắng và phải dời đi. Vậy luật sư cho tôi hỏi là thông tin trên là có đúng theo quy định không? Nếu không đúng thì thời gian sử dụng là bao lâu ? Tôi xin cảm ơn luật sư!
Thưa luật sư, Cho mình hỏi về thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng nhà đất. Mình có căn hộ chung cư tái định cư đã có sổ hồng, nay mình muốn bán giá 500 triệu, nhưng lúc trước mình mua giá tái định cư là 540 triệu(mình vẫn còn giữ lại tất cả giấy tờ mua bán, hóa đơn, phiếu nộp tiền vào kho bạc).
Thưa luật sư Minh Khuê, tôi là người cần làm thủ tục chuyển nhượng lại căn hộ chưa làm thủ tục cấp sổ. Cho tôi hỏi cần những gì để thực hiện việc này ? Tôi có liên hệ qua chủ đầu tư thì họ bảo tôi phải làm việc qua sàn, vì bên phòng công chứng sẽ yêu cầu tôi có xác nhận đã làm việc qua sàn? Tôi muốn biết được cái này có nằm trong luật nào không ? Nếu tôi chuyển nhượng cho anh chị em trong nhà thì có cần nộp thuế TNCN không ? Mong nhận được phản hồi sớm. Cảm ơn luật sư!
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có mua 1 căn hộ chung cư của khu HH3 Linh Đàm. Khi mua tôi có vay vốn 30.000 tỷ và bên bán yêu cầu đóng 2% kinh phí bảo trì trước.Trong hợp đồng có mục ghi rõ giá bán này đã bao gồm phí bảo trì và các loại phí khác... vậy tại sao vẫn thu thêm 2% phí bảo trì của tôi và cũng không xuất phiếu thu.
Chào Luật sư. Tôi có câu hỏi mong được luật sư giải đáp ạ. Tôi và chồng đang muốn mua một căn hộ chung cư ( nhà ở thương mại ) đã có giấy chứng nhận từ vợ chồng anh A. Tuy nhiên không biết để có thể mua được căn hộ này một cách hợp pháp thì điều kiện của căn hộ này là gì và có bắt buộc phải công chứng không ? Xin cảm ơn Luật sư.
Chào Luật sư, hiện tôi đang cần bán chung cư thương mại nhưng chưa có giấy chủ quyền căn hộ và hiện tại tôi chưa có sở hữu căn nhà nào cả ngoài căn hộ tôi muốn bán này.
Kính chào Luật Minh Khuê
Tôi có một vấn đề mong luật sư giải đáp: Tôi có việc muốn hỏi Công ty Luật Minh Khuê, như sau: Vợ chồng tôi có căn hộ chung cư (đứng tên 2 vợ chồng) muốn bán.
Tôi xin kính chào quý công ty,tôi có một câu hỏi nhờ quý công ty tư vấn giúp,anh vợ tôi có nhu cầu về quê sinh sống và tặng vợ chồng tôi căn hộ chung cư cũ tại quận cầu giấy (hộ khẩu của tôi và vợ chồng anh vợ là cùng một sổ). Vậy khi sang tên tôi phải đóng những chi phí gì ? Thủ tục như thế nào ? Mong quý công ty tư vấn giúp.
Hiện nay, nhu cầu về nhà ở là một trong những nhu cầu mà bất cứ ai cũng đều cần được đáp ứng. Vậy khi mua căn hộ chung cư thì cần chú ý những vấn đề pháp lý gì? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây. Theo dõi bài viết để có câu trả lời chính xác nhất.
Bài viết dưới đây của Luật Minh Khuê sẽ cung cấp cho quý khách thông tin liên quan về vấn đề chỉnh lý quy định về niên hạn sử dụng chung cư tại Luật Thủ đô. Mong rằng thông tin chúng tôi đưa ra sẽ hữu ích cho quý vị!
