Căn hộ chung cư là căn hộ năm trong nhà chung cư, phục vụ mục đích để ở cho một hộ gia đình, cá nhân hay tập thể. Chủ sở hữu nhà chung cư là chủ sở hữu căn hộ chung cư.
Chuyên mục: "Căn hộ chung cư" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Thuế Giá trị gia tăng (VAT) được biết đến là một loại thuế áp dụng trên giá trị gia tăng của hàng hóa và dịch vụ trong quá trình sản xuất, lưu thông cho đến khi đến tay người tiêu dùng. Vậy cách tính VAT khi mua căn hộ chung cư như thế nào nhanh, đơn giản nhất? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Điều nhiều người không mặn mà với việc mua căn hộ chưng cư đó là không có quyền sử dụng đất mà chỉ sỏ hữu căn hộ. Vậy hiểu biết này có đúng không? Pháp luật có quy định như thế nào về quyền sử dụng đất của người sở hữu căn hộ chung cư?
Người mua căn hộ chung cư sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy giá trị của Giấy chứng nhận này là 50 năm hay là lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành?
Quy định của pháp luật về phần diện tích sở hữu chung trong nhà chung cư ? Xác định diện tích nhà chung cư: Diện tích thông thủy và diện tích sử dụng theo luật ? Quy định pháp luật về căn hộ siêu nhỏ ? diện tích tối thiểu của căn hộ siêu nhỏ là bao nhiêm m2 ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Hiện nay, chung cư cao cấp là loại hình nhà được giới trẻ lựa chọn hàng đầu vì tính tiện lợi lẫn giá cả hợp lý. Trong bài viết này, Luật Minh Khuê sẽ cung cấp thêm cho quý khách hàng những thông tin hữu ích liên quan đến loại hình này.
Sang tên sổ hồng chung và làm riêng cho mỗi hộ một sổ chứng nhận quyền sử dụng riêng ? Hỏi về việc mua lại nhà thuộc sở hữu nhà nước ? Cá nhân nước ngoài có được mua căn hộ hình thành trong tương lai không ? Mẫu hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư mới nhất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Bài viết dưới đây luật Minh Khuê sẽ gửi tới bạn đọc chi tiết về vấn đề: Sử dụng quỹ bảo trì của chung cư cho những hạng mục nào theo quy định? Bạn đọc hãy theo dõi chi tiết về vấn đề này nhé.
Tầng hầm thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư hay chủ sở hữu căn hộ dân cư. Hay cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu các quy định pháp luật về quyền sở hữu tầng hầm trong các tòa nhà chung cư.
Tư vấn một số vấn đề pháp lý về mua căn hộ? Hướng dẫn cách hạch toán thuế đối với việc góp vốn mua căn hộ? Thủ tục đặt cọc mua căn hộ chung cư? Uỷ quyền mua căn hộ chung cư như thế nào? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Tư vấn một số điều khoản trong hợp đồng căn hộ chung cư ? Tư vấn thủ tục làm giấy chứng nhận quyền sử hữu căn hộ chung cư ? Đưa ra phí dịch vụ không hợp lý của ban quản lý tòa nhà chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Sau khi ly hôn có được cùng đứng tên mua căn hộ chung cư không ? Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ, nhà chung cư ? Thủ tục bán căn hộ chung cư thực hiện như thế nào ? Quy định về quyền sở hữu chung cư như thế nào theo luật dân sự ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, nhà chung cư, tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư khác nhau như thế nào? Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư ra sao?
Sai thông tin về chủ sở hữu, số thửa, diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉnh sửa như thế nào ? Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích thực tế đang sử dụng ? Tư vấn về diện tích tối thiểu căn hộ chung cư ? Diện tích 50m2 có được tách làm giấy chứng nhận QSD đất riêng ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:
Khác với nhà đất thì việc mua bán chuyển nhượng nhà chung cư có thể thực hiện khi chưa có Sổ đỏ/Sổ hồng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chính điều này cũng gây nhiều mâu thuẫn, tranh chấp có thể phát sinh trên thực tiễn:
Hành lang chung cư có được lắp đặt camera an ninh hay không?Hành lang chung cư phải có chiều rộng tối thiểu bao nhiêu mét và có được lắp đặt camera an ninh hay không? Lấn chiếm hành lang chung cư là hành vi vi phạm pháp luật hay không?
Căn hộ chung cư, còn được gọi là tòa nhà chung cư, là một dạng nhà ở phổ biến trong các đô thị đông đúc. Vậy sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng công ty có bị xử phạt hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.
Tư vấn mua chung cư chưa cấp giấy chứng nhận sở hữu nhà ở ? Hộ dân thuê chung cư có bắt buộc phải đóng phí bảo trì không ? Tư vấn các vấn đề khi mua bán căn hộ chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Đối với một dự án chung cư, các dự án đều ấn định một mốc bàn giao dự kiến. Tuy nhiên thời gian chậm bàn giao đối với các dự án lại khác nhau, có dự án đặt thời gian chậm bàn giao so với dự kiến là 90 ngày (sau đó mới tính phạt)...
Việc mua căn hộ chung cư tại Việt Nam cho người nước ngoài hiện nay không chỉ là một khả năng mà còn là một thực tế pháp lý được quy định rõ ràng trong Luật Nhà ở 2014. Vậy khi người nước ngoài mua căn hộ chung cư xong có được cho thuê lại?
