Luật sư tư vấn về chủ đề "căn hộ chung cư"

Mua bán căn hộ chung cư hoặc mua bán nhà chung cư ở các thành phố, đô thị lớn là những giao dịch hết sức phổ biến hiện nay. Luật sư tư vấn xác lập hợp đồng mua bán căn hộ và giải đáp một số vướng mắc pháp lý liên quan về vấn đề mua bán nhà chung cư, cụ thể:

Thuế Giá trị gia tăng (VAT) được biết đến là một loại thuế áp dụng trên giá trị gia tăng của hàng hóa và dịch vụ trong quá trình sản xuất, lưu thông cho đến khi đến tay người tiêu dùng. Vậy cách tính VAT khi mua căn hộ chung cư như thế nào nhanh, đơn giản nhất? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, nhà chung cư, tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư khác nhau như thế nào? Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư ra sao?

Tầng hầm thuộc quyền sở hữu của chủ đầu tư hay chủ sở hữu căn hộ dân cư. Hay cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu các quy định pháp luật về quyền sở hữu tầng hầm trong các tòa nhà chung cư.

Quy định của pháp luật về phần diện tích sở hữu chung trong nhà chung cư ? Xác định diện tích nhà chung cư: Diện tích thông thủy và diện tích sử dụng theo luật ? Quy định pháp luật về căn hộ siêu nhỏ ? diện tích tối thiểu của căn hộ siêu nhỏ là bao nhiêm m2 ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Người mua căn hộ chung cư sẽ được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Vậy giá trị của Giấy chứng nhận này là 50 năm hay là lâu dài theo quy định pháp luật hiện hành?

Sang tên sổ hồng chung và làm riêng cho mỗi hộ một sổ chứng nhận quyền sử dụng riêng ? Hỏi về việc mua lại nhà thuộc sở hữu nhà nước ? Cá nhân nước ngoài có được mua căn hộ hình thành trong tương lai không ? Mẫu hợp đồng thế chấp căn hộ nhà chung cư mới nhất ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Điều nhiều người không mặn mà với việc mua căn hộ chưng cư đó là không có quyền sử dụng đất mà chỉ sỏ hữu căn hộ. Vậy hiểu biết này có đúng không? Pháp luật có quy định như thế nào về quyền sử dụng đất của người sở hữu căn hộ chung cư?

Sai thông tin về chủ sở hữu, số thửa, diện tích trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất chỉnh sửa như thế nào ? Thủ tục xin cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo diện tích thực tế đang sử dụng ? Tư vấn về diện tích tối thiểu căn hộ chung cư ? Diện tích 50m2 có được tách làm giấy chứng nhận QSD đất riêng ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Đối với một dự án chung cư, các dự án đều ấn định một mốc bàn giao dự kiến. Tuy nhiên thời gian chậm bàn giao đối với các dự án lại khác nhau, có dự án đặt thời gian chậm bàn giao so với dự kiến là 90 ngày (sau đó mới tính phạt)...

Hiện nay, chung cư cao cấp là loại hình nhà được giới trẻ lựa chọn hàng đầu vì tính tiện lợi lẫn giá cả hợp lý. Trong bài viết này, Luật Minh Khuê sẽ cung cấp thêm cho quý khách hàng những thông tin hữu ích liên quan đến loại hình này.

Sau khi ly hôn có được cùng đứng tên mua căn hộ chung cư không ? Mẫu hợp đồng mua bán căn hộ, nhà chung cư ? Thủ tục bán căn hộ chung cư thực hiện như thế nào ? Quy định về quyền sở hữu chung cư như thế nào theo luật dân sự ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được Luật Minh Khuê tư vấn cụ thể:

Có được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà duy nhất ? Nhờ luật sư tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai ? Tư vấn thủ tục mua bán trả góp nhà chung cư và các bất động sản khác ? Mua bán căn hộ chung cư đang chờ cấp sổ hồng có hợp pháp không ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:

Khác với nhà đất thì việc mua bán chuyển nhượng nhà chung cư có thể thực hiện khi chưa có Sổ đỏ/Sổ hồng/Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Chính điều này cũng gây nhiều mâu thuẫn, tranh chấp có thể phát sinh trên thực tiễn:

Nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư chưa nắm rõ quy định về quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư. Luật Minh Khuê có bài phân tích quy định đất xây chung cư nhằm hỗ trợ quý khách hiểu rõ quyền lợi của mình.

Xu hướng mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất ngày càng phổ biến ở nước ta bởi những tiện lợi của việc sử dụng căn hộ chung cư, giá thành rẻ so với mua nhà đất. Khi mua chung cư mới bạn sẽ có rất nhiều vấn đề pháp lý cần lưu ý. Bài viết này sẽ đưa ra những lưu ý về chủ đầu tư và dự án đầu tư.

Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, khi mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì cần quan tâm vấn đề gì?

Công ty luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thuê căn hộ chung cư làm trụ sở công ty để Quý khách hàng tham khảo. Thông tin chi tiết vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn, hỗ trợ:

Căn hộ chung cư, còn được gọi là tòa nhà chung cư, là một dạng nhà ở phổ biến trong các đô thị đông đúc. Vậy sử dụng căn hộ chung cư làm văn phòng công ty có bị xử phạt hay không? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu qua bài viết dưới đây.

Chung cư được xem như một trong những nơi ở cố định của khá nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp, ... Vậy người nuôi chó, mèo trong chung cư cần phải tuân thủ những quy định như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây. Cùng theo dõi ngay để nhận được giải đáp.