Căn hộ chung cư là căn hộ năm trong nhà chung cư, phục vụ mục đích để ở cho một hộ gia đình, cá nhân hay tập thể. Chủ sở hữu nhà chung cư là chủ sở hữu căn hộ chung cư.
Chuyên mục: "Căn hộ chung cư" phân tích tất cả các quy định pháp luật có liên quan đến nội dung này.
Kính gửi công ty luật minh khuê, tôi có vấn đề cần giúp đỡ như sau: Tôi có căn hộ chung cư ở linh đàm, tôi định làm di chúc để lại căn hộ này cho con gái của tôi, nhưng lại có người bạn khuyên tôi nên làm hợp đồng tặng cho, như thế sẽ thuận tiện hơn.
Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, nhà chung cư, tòa nhà chung cư, cụm nhà chung cư khác nhau như thế nào? Thủ tục chuyển nhượng căn hộ chung cư ra sao?
Nhà chung cư là nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung. Vậy, theo quy định của pháp luật, khi mua bán căn hộ chung cư chưa có sổ hồng thì cần quan tâm vấn đề gì?
Nhiều chủ sở hữu căn hộ chung cư chưa nắm rõ quy định về quyền sử dụng đất xây dựng nhà chung cư. Luật Minh Khuê có bài phân tích quy định đất xây chung cư nhằm hỗ trợ quý khách hiểu rõ quyền lợi của mình.
Xu hướng mua căn hộ chung cư thay vì mua nhà đất ngày càng phổ biến ở nước ta bởi những tiện lợi của việc sử dụng căn hộ chung cư, giá thành rẻ so với mua nhà đất. Khi mua chung cư mới bạn sẽ có rất nhiều vấn đề pháp lý cần lưu ý. Bài viết này sẽ đưa ra những lưu ý về chủ đầu tư và dự án đầu tư.
Công ty Luật Minh Khuê cung cấp mẫu hợp đồng thế chấp bằng căn hộ chung cư để Quý khách hàng tham khảo, thông tin chi tiết vui lòng liên hệ 1900.6162 để được tư vấn hỗ trợ:
Đối với những người lần đầu mua căn hộ chung cư, chắc chắn họ sẽ rất lúng túng khi chủ đầu tư thông báo lên nhận bàn giao. Nhận bàn giao căn hộ chung cư: một số lưu ý quan trọng với người mua sẽ được Luật Minh Khuê chia sẻ trong nội dung bài viết dưới đây.
Mục đích chính của căn hộ chung cư là cung cấp nơi ở cho cư dân và duy trì trật tự, an ninh, an toàn trong khu dân cư. Vậy Có được sử dụng căn hộ chung cư để kinh doanh Spa hay không?
Hiện nay, căn hộ chung cư đã trở thành một lựa chọn phổ biến cho nhiều người khi tìm kiếm nơi ở. Tuy nhiên, khi mua một căn hộ trong một tòa nhà chung cư, cư dân thường không chỉ sở hữu riêng căn hộ của mình mà còn chia sẻ quyền sở hữu với các phần khác trong tòa nhà. Dưới đây là bài viết của Luật Minh Khuê về vấn đề: Phần sở hữu chung của nhà chung cư là những phần nào? Mong rằng thông tin chúng tôi đưa ra sẽ hữu ích cho quý khách hàng.
Bên cho thuê mua căn hộ chung cư sẽ có quyền và nghĩa vụ gì? Luật Minh Khuê chúng tôi sẽ giải đáp các vấn đề pháp luật liên quan qua bài viết chi tiết dưới đây, để quý khách có thêm thông tin hữu ích về nội dung này:
Theo quy định pháp luật hiện hành, việc bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê mua, cho thuê lại bất động sản và chuyển nhượng dự án bất động sản phải lập thành hợp đồng theo mẫu quy định. Vậy, phải lập thành hợp đồng theo mẫu nào khi thuê mua căn hộ chung cư?
Chung cư được xem như một trong những nơi ở cố định của khá nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp, ... Vậy người nuôi chó, mèo trong chung cư cần phải tuân thủ những quy định như thế nào? Hãy cùng Luật Minh Khuê tìm hiểu với bài viết dưới đây. Cùng theo dõi ngay để nhận được giải đáp.
Có được miễn thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi bán nhà duy nhất ? Nhờ luật sư tư vấn mua bán, chuyển nhượng đất đai ? Tư vấn thủ tục mua bán trả góp nhà chung cư và các bất động sản khác ? Mua bán căn hộ chung cư đang chờ cấp sổ hồng có hợp pháp không ? và các vấn đề pháp lý khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Khi nào được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ mua của chủ dự án đầu tư ? Bán nhà giấy tờ viết tay vẫn phải nộp thuế thu nhập cá nhân ? Thủ tục làm sổ hồng chung cư và mức thuế phải nộp mua bán chuyển nhượng nhà chung cư ? và các vấn đề khác liên quan sẽ được luật sư tư vấn cụ thể:
Chào Luật sư,
Tôi muốn mua 01 căn hộ chung cư của cán bộ Học viện quốc phòng, chưa được cấp sổ đỏ chỉ có quyết định cho mua căn hộ của Học viện cấp. Xin nhờ Luật sư tư vấn giúp thủ tục để chuyển nhượng ?
Thưa luật sư, hiện tại tôi có một số thắc mắc về vấn đề chuyển đổi quyền sử dụng căn hộ chung cư, xin nhờ Quý công ty hỗ trợ thông tin để tôi hiểu rõ thêm vấn đề. Cụ thể như sau: - Đầu năm 2014 tôi lúc đó đang độc thân có mua 1 căn hộ chung cư của ông A (tại Q. Thủ Đức - TP.HCM). Do thời điểm đó căn hộ chưa có sổ hồng nên chúng tôi chỉ làm hợp đồng ủy quyền tại Phòng công chứng Q. Tân Bình.
Kính thưa Luật sư!. Hiện tại tôi cần công chứng Hợp đồng mua bán căn hộ chung cư, tôi muốn hỏi 1 số thông tin như sau: 1. Trên sổ đỏ chỉ ghi tên Chồng (khi làm sổ đỏ chưa lập gia đình), nên theo hợp đồng người bán cần xuất trình: Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu, Giấy chứng minh quan hệ vợ chồng như giấy đăng ký kết hôn, nếu trong trường hợp hộ khẩu không ghi quan hệ vợ, chồng hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, sử dụng đất không ghi rõ quan hệ vợ, chồng (đối với cá nhân).
Gia đình tôi đang định mua căn hộ chung cư cũ tại chung cư ABC. Tạm thời bỏ qua những yếu tố phù hợp với gia đình của tôi, để mua được căn hộ thì có những yếu tố rủi ro mà tôi cần làm rõ và xem có giải pháp nào về mặt pháp lý giúp giải quyết được không.
Thưa luật sư tôi có một thắc mắc như sau:Tôi vừa mua lại 1 căn hộ chung cư (đang trong quá trình xây dựng), hiện chủ nhà trước đã đóng 320 triệu (2 đợt) trên tổng giá trị 1,067 tỷ. Cả 2 bên đều đã đến văn phòng công chứng hoàn thành hợp đồng chuyển nhượng.
