Luat Minh Khue

nhà chung cư

nhà chung cư - Luật Minh Khuê cập nhật các chủ đề về nhà chung cư

Từ 15/04/2018 chung cư có bắt buộc phải mua báo hiểm cháy nổ?

Từ 15/04/2018 chung cư có bắt buộc phải mua báo hiểm cháy nổ?
Từ ngày 15/4/2018, khi Nghị định 23/2018/NĐ-CP có hiệu lực, việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc với toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ gồm: nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị; các loại hàng hoá, vật tư.

Góp vốn hợp tác đầu tư mua chung cư có được bồi thường không?

Góp vốn hợp tác đầu tư mua chung cư có được bồi thường không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có ký hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư mua chung cư 11/2011 đến nay là hơn 6 năm. Dự án không triển khai, tôi đã trả số tiền 2 tỷ đồng cho công ty. Nay công ty thỏa thuận trả lại tiền gồm gốc + lãi ngân hàng. Vậy tôi muốn hỏi số tiền bao nhiêu thì hợp lý ? tôi muốn được tư vấn, xin cảm ơn!

Làm nhà dưới đường dây điện có vi phạm pháp luật không?

Làm nhà dưới đường dây điện có vi phạm pháp luật không?
Thưa luật sư, Cho tôi hỏi là: Tôi có 1 lô đất giờ tôi muốn làm nhà thì bên điên lưc thông báo là vi phạm hành lang lưới điện 10kv. Theo quyết đinh năm 1991. Nhưng tôi mới đc chính quyền cấp sổ đỏ năm 2012 vậy là sao do đâu và tôi phải làm như thế nào ? Xin luật sư tư vân giúp tôi.

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở
Thưa Luật sư, tôi có tham khảo về một ngôi nhà và cảm thấy rất muốn thuê ngôi nhà đó, tuy nhiên tôi không biết phải kí hợp đồng thuê nhà như thế nào cho phù hợp với quy định của pháp luật. Mong Luật sư tư vấn cho tôi về mẫu hợp đồng thuê nhà ở ? Tôi xin chân thành cám ơn.

Doanh nghiệp có thể đặt trụ sở kinh doanh tại nhà chung cư hay nhà tập thể ?

Doanh nghiệp có thể đặt trụ sở kinh doanh tại nhà chung cư hay nhà tập thể ?
Mỗi năm ở Việt Nam , con số doanh nghiệp mới thành lập tăng lên không ngừng , năm 2016 vừa qua đã có tới 110.000 doanh nghiệp mới thành lập . Ngoài các thủ tục đăng ký doanh nghiệp , việc lựa chọn đặt trụ sở kinh doanh như thế nào là hợp pháp cũng là một vấn đề mà nhiều startupers quan tâm. Sau đây luật Minh Khuê xin đưa ra một vài nhận định pháp lý về vấn đề này để bạn đọc tham khảo .

Thủ tục cho tặng nhà chung cư ?

Thủ tục cho tặng nhà chung cư ?
Thưa Luật sư, trường hợp của tôi như sau: bố mẹ đẻ tôi sở hữu một căn hộ chung cư ở Hà Đông, Hà Nội. Hiện tại, thì tôi đang sinh sống ở đây và có sổ tạm trú tại Hà Đông. Bố mẹ tôi và tôi cùng thường trú tại Thái Bình. Do nhu cầu sắp tới cho công việc, tôi cần phải làm thủ tục đăng ký thường trú tại Hà Đông, nên bố mẹ quyết định cho tặng căn chung cư sang tên cho tôi.

Hộ dân thuê chung cư có bắt buộc phải đóng phí bảo trì không ?

Hộ dân thuê chung cư có bắt buộc phải đóng phí bảo trì không ?
Xin hỏi Luật sư: Tôi có thuê 1 căn hộ chung cư đã cũ để kinh doanh từ 2008. Từ 2008 cho đến 2015 Công ty chúng tôi chỉ đóng khoản tiền nước sinh hoạt theo khoản thu của chung cư mà thôi. Năm 2016, Ban quản lý chung cư yêu cầu Công ty chúng tôi phải đóng khoản phí bảo trì 5000đồng/m2.

Thủ tục mua nhà chung cư?

Thủ tục mua nhà chung cư?
Thưa luật sư, Em có một băn khoăn muốn nhờ ban biên tập công ty luật Minh Khuê tư vấn giúp em: Gia đình em đang muốn mua một căn chung cư, hiện tòa chung cư đó đang trong thời điểm bàn giao nhà.

Kinh phí bảo trì nhà chung cư ?

Kinh phí bảo trì nhà chung cư ?
Theo quy đinh trong thông tư 02/2016/TT-BXD về Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; tại điều 3 "Sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu"; khoản 2 có ghi "Ban quản trị phải thông báo công khai tại hội nghị nhà chung cư thông tin về tài khoản tiền gởi kinh phí bảo trì đã lập và không được thay đổi tài khoản này ..."

Tư vấn chuyển quyền sở hữu nhà chung cư ?

Tư vấn chuyển quyền sở hữu nhà chung cư ?
Chào luật sư, Bố mẹ tôi đứng tên mua căn hộ chung cư, hiện tại vẫn chưa hoàn thành xong việc thanh toán để nhận bàn giao căn hộ. Bây giờ bố mẹ muốn chuyển giao việc mua căn hộ đó lại cho vợ chồng tôi, và sau này căn hộ sẽ đứng tên vợ chồng tôi. Vậy xin các luật sư tư vấn giúp phương án tối ưu nhất để thực hiện cả về mặt thủ tục, thời gian lẫn tài chính.