Luat Minh Khue

Luật sư tư vấn về chủ đề "nhà chung cư"

nhà chung cư | Luật Minh Khuê - Trang tin tư vấn pháp luật, tổng đài luật sư tư vấn, bài viết giải đáp pháp luật về chủ đề nhà chung cư.

Từ 15/04/2018 chung cư có bắt buộc phải mua báo hiểm cháy nổ?

Từ 15/04/2018 chung cư có bắt buộc phải mua báo hiểm cháy nổ?
Từ ngày 15/4/2018, khi Nghị định 23/2018/NĐ-CP có hiệu lực, việc mua bảo hiểm cháy nổ là bắt buộc với toàn bộ tài sản của cơ sở có nguy hiểm về cháy, nổ gồm: nhà, công trình và các tài sản gắn liền với nhà, công trình; máy móc, thiết bị; các loại hàng hoá, vật tư.

Góp vốn hợp tác đầu tư mua chung cư có được bồi thường không?

Góp vốn hợp tác đầu tư mua chung cư có được bồi thường không?
Thưa luật sư, xin hỏi: Tôi có ký hợp đồng thỏa thuận hợp tác đầu tư mua chung cư 11/2011 đến nay là hơn 6 năm. Dự án không triển khai, tôi đã trả số tiền 2 tỷ đồng cho công ty. Nay công ty thỏa thuận trả lại tiền gồm gốc + lãi ngân hàng. Vậy tôi muốn hỏi số tiền bao nhiêu thì hợp lý ? tôi muốn được tư vấn, xin cảm ơn!

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất

Mẫu hợp đồng thuê nhà ở bản cập nhật mới nhất
Hợp đồng thuê nhà sử dụng vào mục đích để ở là một trong những dạng hợp đồng thuê nhà phổ biến nhất hiện nay. Việc ký kết hợp đồng thuê nhà phải được xác lập bằng văn bản, trong một số trường hợp phải được công chứng để đảm bảo tính hợp pháp:

Doanh nghiệp có thể đặt trụ sở kinh doanh tại nhà chung cư hay nhà tập thể ?

Doanh nghiệp có thể đặt trụ sở kinh doanh tại nhà chung cư hay nhà tập thể ?
Mỗi năm ở Việt Nam , con số doanh nghiệp mới thành lập tăng lên không ngừng , năm 2016 vừa qua đã có tới 110.000 doanh nghiệp mới thành lập . Ngoài các thủ tục đăng ký doanh nghiệp , việc lựa chọn đặt trụ sở kinh doanh như thế nào là hợp pháp cũng là một vấn đề mà nhiều startupers quan tâm. Sau đây luật Minh Khuê xin đưa ra một vài nhận định pháp lý về vấn đề này để bạn đọc tham khảo .

Cách xây dựng giáo trình cho doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư.

Cách xây dựng giáo trình cho doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ đào tạo quản lý vận hành nhà chung cư.
Thưa Quý công ty, công ty tôi gặp vướng mắc khi xây dựng giáo trình, tài liệu giảng dạy để đáp ứng điều kiện kinh doanh dịch vụ đào tạo, bồi dưỡng kiến thức chuyên môn, nghiệp vụ trong quản lý vận hành nhà chung cư. Rất mong công ty cho tôi một số hướng dẫn để xây dựng giáo trình phù hợp với quy định của pháp luật ? Xin cảm ơn.

Thủ tục cho tặng nhà chung cư ?

Thủ tục cho tặng nhà chung cư ?
Thưa Luật sư, trường hợp của tôi như sau: bố mẹ đẻ tôi sở hữu một căn hộ chung cư ở Hà Đông, Hà Nội. Hiện tại, thì tôi đang sinh sống ở đây và có sổ tạm trú tại Hà Đông. Bố mẹ tôi và tôi cùng thường trú tại Thái Bình. Do nhu cầu sắp tới cho công việc, tôi cần phải làm thủ tục đăng ký thường trú tại Hà Đông, nên bố mẹ quyết định cho tặng căn chung cư sang tên cho tôi.

Hộ dân thuê chung cư có bắt buộc phải đóng phí bảo trì không ?

Hộ dân thuê chung cư có bắt buộc phải đóng phí bảo trì không ?
Xin hỏi Luật sư: Tôi có thuê 1 căn hộ chung cư đã cũ để kinh doanh từ 2008. Từ 2008 cho đến 2015 Công ty chúng tôi chỉ đóng khoản tiền nước sinh hoạt theo khoản thu của chung cư mà thôi. Năm 2016, Ban quản lý chung cư yêu cầu Công ty chúng tôi phải đóng khoản phí bảo trì 5000đồng/m2.

Hỏi về trình tự chuyển mục đích sử dụng đất từ đất xây dựng trụ sở thành đất xây dựng nhà chung cư để bán ?

Hỏi về trình tự chuyển mục đích sử dụng đất từ đất xây dựng trụ sở thành đất xây dựng nhà chung cư để bán ?
Thưa luật sư, Xin hỏi: 1. Câu hỏi thứ nhất: Một thửa đất nhà nước đang cho công ty A thuê trả tiền hằng năm để xây dựng trụ sở và kinh doanh bê tông. Nay công ty A dự định sẽ làm thủ tục để chuyển mục đích sử dụng đất và sẽ xây dựng một nhà chung cư trên thửa đất đó.

Thủ tục mua nhà chung cư?

Thủ tục mua nhà chung cư?
Thưa luật sư, Em có một băn khoăn muốn nhờ ban biên tập công ty luật Minh Khuê tư vấn giúp em: Gia đình em đang muốn mua một căn chung cư, hiện tòa chung cư đó đang trong thời điểm bàn giao nhà.

Kinh phí bảo trì nhà chung cư ?

Kinh phí bảo trì nhà chung cư ?
Theo quy đinh trong thông tư 02/2016/TT-BXD về Ban hành Quy chế quản lý, sử dụng nhà chung cư; tại điều 3 "Sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung của nhà chung cư có nhiều chủ sở hữu"; khoản 2 có ghi "Ban quản trị phải thông báo công khai tại hội nghị nhà chung cư thông tin về tài khoản tiền gởi kinh phí bảo trì đã lập và không được thay đổi tài khoản này ..."