Luật sư tư vấn về chủ đề "cho thuê tài sản"

Từ ngày 01/03/2022 Nghị định 02/2022/NĐ-CP có hiệu lực thi hành, quý khách hàng thuê/cho thuê nhà ở, công trình xây dựng áp dụng mẫu hợp đồng cho thuê nhà ở, công trình xây dựng tại Mẫu số 05 Nghị định này.

Mục đích của chuẩn mực này là quy định và hướng dẫn các nguyên tắc và phương pháp kế toán đối với bên thuê và bên cho thuê tài sản, bao gồm thuê tài chính và thuê hoạt động, làm cơ sở ghi sổ kế toán và lập báo cáo tài chính.

Hoạt động cho thuê tài sản của cá nhân khá phổ biến trong những năm gần đây, mang lại nguồn thu nhập khá lớn và ổn định cho cá nhân. Phấp luật quy định hoạt động cho thuế tài sản thuộc đối tượng phải đóng thuế. Vậy cách tính thuế đối với cá nhân cho thuế tài sản như thế nào?

Vấn nạn tham nhũng là vấn nạn chung của nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới hiện nay, đây không còn là một đề tài riêng lẻ nữa mà là vấn đề quan trọng của mỗi quốc gia trong đó có Việt Nam để xây dựng và phát triển đất nước.

Pháp luật nước Việt Nam những năm gần đây đẩy mạnh phòng, chống tham nhũng. Với việc ra đời của luật phòng chống tham nhũng 2018 có hiệu lực ngày 01/07/2019, nước ta đang đổi mới dần dần pháp luật về tham nhũng.

Hợp đồng thuê nhà ở là hợp đồng song vụ. Sau khi hợp đồng đã được kí kết thì phát sinh quyền và nghĩa vụ giữa các bên. Tương ứng với quyền của bên cho thuê là nghĩa vụ của bên thuê và ngược lại, tương ứng với quyền của bên thuê là nghĩa vụ của bên cho thuê nhà ở.

Hợp đồng thuê tài sản là sự thoả thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, còn bên thuê phải trả tiền thuê, cụ thể Hợp đồng thuê tài sản phải đảm bảo tiêu chí như quy định

Xuất hiện sau hoạt động mua, bán hàng hóa nhưng hoạt động dịch vụ đóng vai trò ngày càng lớn, nhu cầu của con người càng cao, càng đa dạng thi càng kéo theo sự phát triển đa dạng của các loại hình dịch vụ. Tìm hiểu về hoạt động dịch vụ của các chủ thể kinh doanh:

Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê. Vậy hợp đồng thuê được thể hiện dưới hình thức nào? Cùng theo dõi bài viết dưới đây:

Bên thuê phải trả lại tài sản thuê trong tình trạng như khi nhận, trừ hao mòn tự nhiên hoặc theo đúng như tình trạng đã thỏa thuận; nếu giá trị của tài sản thuê bị giảm sút so với tình trạng khi nhận thì bên cho thuê có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại...

Nhà đầu tư có quyền thực hiện đầu tư theo hình thức góp vốn, mua cổ phần, mua phần vốn góp. Đối với nhà đầu tư nước ngoài, Luật Đầu tư năm 2020 quy định cụ thể các điều kiện mà nhà đầu tư nước ngoài được phép thực hiện khi góp vốn, mua cổ phần, mua phàn vốn góp

Luật Đầu tư năm 2020 bổ sung quy định về Danh mục ngành, nghề hạn chế tiếp cận thị trường đối với nhà đầu tư nước ngoài quy định tại Điều 9 luật đầu tư 2020 bao gồm: Ngành, nghề chưa được tiếp cận thị trường; Ngành, nghề tiếp cận thị trường có điều kiện.

Bán khoản phải thu từ hợp đồng cho thuê tài chính (sau đây gọi tắt là bán khoản phải thu) là thỏa thuận bằng văn bản về việc bên bán khoản phải thu chuyển giao quyền đòi nợ đối với khoản phải thu cho bên mua khoản phải thu và nhận tiền thanh toán từ bên mua khoản phải thu.

Ngoài các ngành nghề được hưởng ưu đãi được quy định trong Luật Đầu tư năm 2014, Luật Đầu tư năm 2020 bổ sung thêm nhiều ngành, nghề ưu đãi đầu tư . nhằm khuyến khích sản xuất, kinh doanh các sản phẩm hình thành từ kết quả nghiên cửu khoa học; hoạt động nghiên cứu và phát triển đa ngành nghề;

Hoa lợi, lợi tức theo quy định của pháp luật? Ý nghĩa của việc phân chia hoa lợi, lợi tức? Hoa lợi khác gì so với lợi tức? Vật chính là gì? Vật phụ là gì? Vật chính và vật phụ có mối liên hệ như thế nào?

Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất được pháp luật quy định chặt chẽ, bảo đảm quyền tự chủ, năng động của cấp dưới đồng thời bảo đảm tập trung chủ động ở cấp điều hành ở tầm vĩ mô, chủ yếu liên quan đến chính sách, thực hiện chính sách pháp luật

Thuê là một giao dịch mang tính chất của một hợp đồng, theo đó một người giao một vật cho một người khác sử dụng trong một thời hạn hoặc thực hiện một công việc theo yêu cầu của một người khác, với điều kiện được trả một số tiền. Bài viết xoay quanh tìm hiểu về khái niêm thuê và một số vấn đề liên quan đến hợp đồng thuê tài sản.

Hợp đồng thuê tài sản là hợp đồng dân sự thông dụng, theo đó, bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để bên thuê sử dụng trong thời hạn nhất định, còn bên thuê phải trả tiền thuê. Trong trường hợp pháp luật có quy định về khung giá thuê thì các bên chỉ được thoả thuận về giá thua trong phạm vi khung giá đó.

Cho thuê tài sản là chủ sở hữu tài sản hoặc người chiếm hữu hợp pháp của chủ sở hữu được sự đồng ý của chủ sở hữu giao tài sản cho bên thuê sử dụng trong thời hạn nhất định. Bên thuê chỉ được sử dụng tài sản trong một thời hạn đã thoả thuận và phải trả tiền thuê tài sản đó.

Chào luật sư, luật sư cho tôi hỏi: Tôi có cho một công ty thuê nhà để làm trụ sở công ty. Hợp đồng cho thuê ghi nhận giá trị hợp đồng là 15 triệu/tháng. Thời gian thuê bắt đầu từ tháng 8/2018. Vậy đối với hoạt động này thì tôi có phải nộp thuế thu nhập cá nhân không?