Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp là việc thay đổi mục đích sử dụng đất ban đầu là đất nông nghiệp sang một loại đất khác theo quy định của Luật đất đai năm 2024 phù hợp với quy hoạch và được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép.
Chuyên mục: "Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp" phân tích các quy định pháp luật đất đai về vấn đề trên.
Bài tư vấn về chủ đề Chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp
Tôi muốn chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất thổ cư với mức phí tại địa phương là 250. 000 đồng/m2, mà miếng đất của tôi có đóng thuế từ trước năm 2003. Vậy tôi có được giảm mức phí chuyển mục đích không? Giảm bao nhiêu % (nếu có). Cảm ơn luật sư.
Việc chuyển đổi đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp không trồng lâu năm phải tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai. Diện tích đất sau khi chuyển đổi không vượt quá diện tích đất nông nghiệp được giao, cho thuê, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định. Chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất nông nghiệp không trồng lâu năm được không? mời quý khách tham khảo bài viết dưới đây:
Quy định về công nhận thỏa thuận miệng của các đương sự trong việc chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp là như nào? Luật Minh Khuê sẽ giải đáp các thắc mắc liên quan thông qua bài tư vấn dưới đây để quý khách có thêm sự tham khảo về vấn đề này"
Xin chào luật Minh Khuê, tôi có câu hỏi xin được giải đáp: Tôi định mua một mảnh đất để ở (5m x 28m) nhưng mảnh đất đó hiện đang là đất nông nghiệp. Chủ mảnh đất đó có nói, nếu tôi đồng ý mua, họ sẽ làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất cho tôi? Người bán nói như vậy là có thể thực hiện được chuyển đổi mục đích dử dụng đất không? Phí chuyển đổi là bao nhiêu trên 1 mét vuông? Xin cảm ơn.
Quỹ đất nông nghiệp ngày một thu hẹp do quá trình đô thị hóa tăng mạnh trong những năm qua. Cùng với đó là hoạt động đăng ký chuyển mục đích sử dụng đất thồ cư thành nhà ở:
Tại các địa phương việc quản lý và sử dụng đất nông nghiệp đúng mục đích gặp rất nhiều khó khăn do nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp hiện nay tăng cao. Luật sư tư vấn và giải đáp một số vướng mắc pháp lý về vấn đề trên:
Thưa luật sư, mong Luật sư tư vấn giúp tôi vấn đề sau: Bố mẹ tôi có 2 lô đất nông nghiệp A và B (trên 2 lô đất đều có nhà xây dựng từ năm 1990), hàng năm bố mẹ tôi đều đóng thuế nhà đất đầy đủ (đóng từ năm 1990).
Thưa luật sư, Tôi ở xã Tân Hương Ninh Giang Hải Dương, Tôi muốn chuyển đổi đất nông nghiệp trồng lúa sang đất thổ cư. Các loại thuế phải nộp như thế nào? Gia đình tôi phải đảm bảo điều kiện gì? Chuyển đổi như vậy tôi gặp cấp thẩm quyền nào?
Thưa Luật sư, tôi có câu hỏi cần tư vấn như sau: Tôi có miếng đất 150m2 đất nông nghiệp, giờ muốn chuyển đổi thành đất thổ cư. Xin Luật sư tư vấn thủ tục và phí chuyển đổi.(vị trí đất tại phường 9 thành phố Cà mau)? Trân trọng cám ơn!
Kính gửi Luật sư! Tôi có mua một mảnh đất là loại đất thuộc đất nông nghiệp nay muốn chuyển mục đích sử dụng sang đất thổ cư để xây nhà thì có được không? Thủ tục thế nào? Mong luật sư tư vấn, tôi xin chân thành cảm ơn!
Chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở giải quyết nhu cầu về đất sử dụng cho các mục đích đầu tư, sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp của doanh nghiệp, nhà đầu tư trong và ngoài nước; làm tăng hiệu quả sử dụng đất...
Một số cầu hỏi về điều kiện thực hiện các quyền của người sử dụng đất như: Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp ? Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ? Tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện là gì ? sẽ được luật sư phân tích cụ thể:
