Luật sư tư vấn về chủ đề "chuyển mục đích sử dụng đất"

Chào luật sư. Tôi có vấn đề thắc mắc muốn được luật sư tư vấn. Gia đình tôi có diện tích đất nông nghiệp là 500m2, thời gian gần đây gia đình tôi đang xây dựng nhà ở trên đất. Tuy nhiên, khi xây được 1/3 căn nhà thì ủy ban nhân dân cấp xã xuống và yêu cầu tháo gỡ công trình xuống.

Kính thưa luật sư, tôi có chút thắc mắc như sau; Hộ gia đình tôi mới có chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở vậy thời hạn sử dụng đất được xác định như thế nào? mong luật sư tư vấn giúp tôi xin chân thành cảm ơn.

Kính chào luật sư, Tôi có một vấn đề cần luật sư tư vấn dùm trong trường hợp tự ý chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang đất ở mà không được sự đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì sẽ bị xử phạt như thế nào?

Gia đình tôi có 450 mét vuông đất trồng cây lâu năm, nay muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất sang đất thổ cư, nhưng tôi chưa rõ trình tự, thủ tục và cơ quan giải quyết bởi vậy mong được luật sư tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!

Xin chào luật sư, làm ơn cho tôi hỏi là: nhà tôi có một miếng đất rau khoảng 60 mét vuông nằm cạnh miếng đất nhà ở từ thời ông bà nội tôi đã có, và chính quyền ở địa phương tôi cũng thường gọi đó là đất rau, nhưng miếng đất rau đó khi chính quyền địa chính xã đến đo thì lại không cho quy hoạch vào sổ đỏ của vườn nhà vì nó cách một con đường liên xã

Đơn xin giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất hiện hành Ban hành kèm theo Thông tư số 30/2014/TT - BTNMT ngày 02 tháng 6 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường.

Chào Luật sư. Tôi đang muốn chuyển mảnh đất trồng lúa nhà tôi lên đất thổ cư. Nhưng lên văn phòng đăng ký đất đai huyện thì được trả lời kế hoạch sử dụng đất năm nay không được phép chuyển đổi. Vậy tôi muốn hỏi hai câu hỏi sau: 1. Họ trả lời việc quyết định chuyển đổi mục đích sử dụng đất là do kế hoạch sử dụng đất là đúng là hay sai?

Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp được quy định như thế nào ? Xin cho biết quy định của pháp luật về trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ? Xin cám ơn luật sư !

Chào Luật sư, Tôi có mảnh đất trồng lúa đuợc nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất từ năm tám mấy, nhưng mấy năm nay do khô nước nên không thể trồng cấy được và tôi đang có ý định đổ đất tôn lên để xây dựng nhà ở. Tôi nghe nói đối với vấn đề này phải xin phép nhà nước mới đựơc xây dựng, nhưng số tiền xin phép để sang đất ở nhà rất lớn nên tôi không muốn làm thủ tục.

Thưa luật sư, xin hỏi: Gia đình tôi có 6600 m2 đất trồng cây lâu năm nay muốn chuyển 1000m2 đất sang đất sản xuất, kinh doanh. Xin hỏi có quy định về diện tích tối thiểu hay tối đa tôi được chuyển là bao nhiêu không? điều kiện và thủ tục để tôi được chuyển? khoản tiền mà tôi phải nộp là bao nhiêu? Trân trọng cảm ơn!

Xin chào luật sư, Vợ chồng tôi có mảnh đất 175m2(do bố mẹ tặng cho - sổhồng), sau đó vợ chồng tôi bán đất này và quyết định mua thửa đất khác có mặt tiền quốc lộ 1a, diện tích đất do ubnd huyện cấp sổ đỏ, cụ thể nhưsau:

Xin luật sư cho tôi hỏi là: cơ quan nào có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và doanh nghiệp X là một công ty xây dựng có uy tín tại Hà Nội. Do nhận thấy thị trường nhà ở cho công nhân khu công nghiệp gần đó rất có tiềm năng phát triển nên doanh nghiệp có ý định tham gia vào một dự án đầu tư xây dựng nhà chung cư.

Thưa luật sư, tôi dự định muốn mua mảnh đất ở phường thạnh xuân, quận 12. Diện tích 4x14m hiện đang là đất trồng cây lâu năm. Tôi có hỏi người bán có chuyển lên thổ cư để xây nhà ở không thì họ nói là đất nằm trong khu dân cư nên xin lên được. Theo tôi được biết thì diện tích được tách thửa ở quận 12 là 80m2 và chiều ngang 5m.

Dạ em chào luật minh khuê, em có câu hỏi mong được sự giúp đỡ. Hiện tại em đang thuê một mảnh đất 1ha trong khu quy hoạch cụm công nghiệp vừa và nhỏ và đã được cấp phép đầu tư xây dựng và quyền sử dụng đất

Chào luật sư, em có vấn đề muốn hỏi luật sư như sau: nhà em có vài hec ta đất trồng cây lâu năm và nhà em trồng được 25 năm nay, đất không đóng thuế. Bây giờ nhà em không muốn trong cây nữa, em chuyển qua đất chăn nuôi được không ạ. Có phải xin cấp giấy phép gì không. Nơi em ở thuộc miền núi, xin cảm ơn luật sư.

Gởi quí luật sư, tôi có 3000m2 đất cln đang có vườn trái cây ở Vĩnh Long, trên đó có 300m2 là thổ cư có 1 nhà để tôi ở. Gần đây mô hình cho thuê nhà ở homestay nở rộ xung quanh. Tôi muốn tân dụng vườn trái cây của mình cho tham quan du lịch và làm khoảng 10 căn nhà gỗ mái lợp lá dừa đơn giản trên phần đất cln cho khách lưu trú.

Chào Công ty luật Minh Khuê! Tôi có một vấn đề hy vọng quý công ty có thể tư vấn cho tôi: Thửa đất mà gia đình tôi đang ở là đất do bố mẹ tôi mua của một người tên là N và chia cho các con mỗi người một mảnh để làm nhà ở. Trước đó thửa đất này là đất ruộng mà hợp tác xã chia cho bà N để làm nhà ở, chứ không phải đất hồ ao mà hợp tác xã quản lý.

Chào luật minh khuê, Tôi mới mua mảnh đất là đất vườn, nay tôi muốn đóngtiền sử dụng đất để chuyển đổi mục đích sang đất ở. Tiền sử dụng là bao nhiêu phần trăm trên giá đất. Tôi ở khu vực phường Bình Thủy, tp Cần Thơ ? Cảm ơn luật sư. Người gửi : Võ Minh Đ

Thưa luật sư, tôi có mua 1 mảnh đất tại Bình Dương diện tích 143m2 nhưng chỉ có 20m2 thổ cư. Tôi muốn xin lên thêm để xây nhà ở. Xin hỏi luật sư theo quy định mới nhất hiện nay năm 2018 thì thời gian chuyển đổi trong bao lâu ạ ? Xin cám ơn.